山海灣17年冬季踩盤銷售篇：僅剩60套大平層、躍層

會(huì)展山海灣位于環(huán)湖東路半島片區(qū)，是片區(qū)內(nèi)僅有的高層住宅項(xiàng)目，屬于滇池國際會(huì)展中心9號(hào)地塊，觀山看海，在地段位置上具有不可復(fù)制的特殊性，山海灣的產(chǎn)品戶型多樣，既有適合單身貴族的小戶型，也有大量的改善型住房，還有尺度奢華的大平層豪宅，項(xiàng)目推出后深受市場(chǎng)好評(píng)。云南房網(wǎng)近日踩盤了解到，目前山海灣僅剩60套左右房源在售，剩余房源的戶型都比較大的，包括161—209㎡的躍層和183—396㎡的大平層，均價(jià)19000元/㎡，價(jià)格區(qū)間在14000—28000元/㎡不等，售價(jià)根據(jù)樓層、朝向、戶型會(huì)有所不同。 

會(huì)展山海灣營銷中心

項(xiàng)目介紹

山海灣占地面積115畝，總建筑面積57.4萬方，容積率4.73，綠化率40%，建筑密度18.7%，共有戶數(shù)2315戶，車位共3590個(gè)。山海灣共規(guī)劃有12棟建筑，其中1棟為獨(dú)立商業(yè)，另外的11棟都是住宅，其中第11棟樓王為2梯1戶設(shè)計(jì)，總層數(shù)為38層，單層層高為3.3米，擁有全套房設(shè)計(jì)，并且配有私家游泳池，設(shè)計(jì)十分奢華。其余10棟住宅，總層數(shù)31—33層不等，戶配比為2梯1戶、2梯2戶、2梯3戶等，單層層高為3米，290㎡以上的大平層戶型設(shè)有270度的大尺度海景陽臺(tái)，尺度開闊，并且能夠直面滇池西山，景觀視野極佳。

會(huì)展山海灣沙盤圖

在售住宅14000元/㎡起

據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前山海灣僅有少量躍層和大平層在售，其中，躍層剩余6棟的約50套房源，為4梯12戶設(shè)計(jì)，戶型僅剩161㎡、185㎡、209㎡三種；大平層剩余約10套房源，分布在1棟、7棟、8棟、9棟、10棟，以及樓王11棟，但樓層都處于低區(qū)，位于各棟的3層和4層，戶型有183㎡、209㎡、340㎡、396㎡，梯戶配比2梯1戶、2梯2戶、2梯3戶都有。躍層和大平層售價(jià)在14000—28000元/㎡，具體價(jià)格根據(jù)朝向、戶型、樓層而定。另外，山海灣的負(fù)一層和負(fù)二層車位同步在售，其中負(fù)一層車位21萬/個(gè)，負(fù)二層車位17萬/個(gè)。

會(huì)展山海灣實(shí)景圖

6棟、11棟預(yù)計(jì)明年1月15日交房

截至小編踩盤當(dāng)日，山海灣在建的所有住宅外立面已完全呈現(xiàn)，并且有9棟住宅已于今年8月份完成交房。目前只有6棟和11棟還沒有交房，但也是現(xiàn)房在售，據(jù)置業(yè)顧問透露，兩棟住宅預(yù)計(jì)明年1月15日可交付到業(yè)主手中。另外，山海灣住宅區(qū)配建的獨(dú)立商業(yè)已經(jīng)建好，但還未進(jìn)行招商，而其余地塊的具體規(guī)劃信息也還沒有出臺(tái)。

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