會展山海灣早在開盤前就進行了內(nèi)部認購，主要針對的群體是云南城投員工，認購價7000-14000元/平米。而2015年12月開盤首次推出市場價格在8000-10000元/平米，相較于內(nèi)購，還有所下降。時隔一年后，價格則升至8500-20000元/平米，到目前大平層售價達到了14000—28000元/平米，價格上漲幅度較大，加上現(xiàn)在剩余在售的戶型面積較大，自然與之前的價格形成較大差異。項目售價一路攀升，也得益于滇池國際會展中心的展館建成，南博會的成功舉辦，飛虎大道的建成通車等有利條件，為山海灣吸引了更多的關注。
會展山海灣營銷中心
對地段、交通的評價
山海灣位于官渡區(qū)飛虎大道與環(huán)湖東路交叉口，所處位置是新昆明重點規(guī)劃“一湖四環(huán)”、“一湖四片”的中心區(qū)域，連接著昆明主城區(qū)和呈貢新城。同時，山海灣依托于滇池會展中心經(jīng)濟圈，且是會展經(jīng)濟圈輻射的最核心區(qū)域，未來升值空間不可限量。
山海灣緊鄰著環(huán)湖東路和飛虎大道，而且周邊還環(huán)繞著官南大道、廣福路、昌宏路、南繞城高速等多條城市交通主干道，交通網(wǎng)絡四通八達，并且所處地段道路寬敞開闊，出行不受阻礙�；A公共交通方面，山海灣百米范圍內(nèi)有范家村、昆明滇池國際會展中心兩個公交車站，有K23路、32路、199路等公交車線路經(jīng)過，乘車還是比較方便的。此外，地鐵2號線、規(guī)劃的5號線和規(guī)劃的8號線將途經(jīng)會展中心站，未來出行會更方便快捷。
會展山海灣區(qū)位圖
云南城投傾力打造
會展山海灣由云南城投集團傾力打造的高層住宅項目，云南城投創(chuàng)立于2005年，在云南已有12年，是云南省千億航母級上市國企。云南城投總資產(chǎn)近2000億元，目前已擁有30家全資公司及20余家參股公司，業(yè)務涵蓋城市開發(fā)、旅游會展、醫(yī)療醫(yī)藥、金融、教育、酒店、水務等領域，致力于城市建設開發(fā)運營，業(yè)務以拓展至北京、成都、重慶等全國中心城市，公司實力雄厚。
此外，項目的建筑公司為云南工程建設總承包公司，該公司是云南省唯一一家國家房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)企業(yè)，也是云南綜合實力最強的施工企業(yè)之一，經(jīng)驗非常豐富。而山海灣的物業(yè)由會展中心物業(yè)承當，采取封閉管理服務方式、24小時全天候守護，為業(yè)主的安全保駕護航。
會展山海灣周邊道路
墅級大平層居住項目
山海灣的建筑采用的是現(xiàn)代簡約的風格，外立面看起來簡單、純凈，而且沒有繁復華麗的裝飾，但卻很有質(zhì)感和層次感。山海灣住宅以大平層戶型為主，其中290平米以上戶型擁有270度的大尺度海景陽臺，尺度開闊，將居家的私密性與景觀的開敞性充分融合。11棟是項目的樓王，并且都是2梯1戶的設計，戶型均為347平米，24米面寬、3.3米層高的寬敞空間布局將生活空間強化，而且每戶擁有私家入戶游泳池，墅級品質(zhì)。
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