草海坐落于昆明主城西南部，距離昆明市中心翠湖地區(qū)約4公里，她是城市最為重要的濱水空間和生態(tài)綠色走廊，也是“春城”昆明氣候優(yōu)越的保障。草海片區(qū)規(guī)劃面積21平方公里，其中水面約12平方公里，一級(jí)開(kāi)發(fā)規(guī)劃土地面積8.73平方公里。片區(qū)規(guī)劃范圍東至西壩河；南至南繞城高速公路；西至昆安高速公路；北至二環(huán)南路，并劃分為六個(gè)片區(qū)。同時(shí)外圍的45號(hào)、46號(hào)和37號(hào)地塊也一并劃入整個(gè)草海片區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃內(nèi)。
草海片區(qū)作為昆明主城區(qū)與滇池的交融地帶，自然風(fēng)光優(yōu)美、歷史文化悠久，也是昆明“一湖四片”環(huán)滇池發(fā)展的重要組成部分。片區(qū)定位為：花園品質(zhì)的城市客廳。主要功能包括商務(wù)辦公、休閑度假、商業(yè)零售、文化娛樂(lè)和居住等。其規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一帶、兩灣、兩區(qū)”。一帶（生態(tài)功能帶）：以生態(tài)濕地為核心的環(huán)滇池生態(tài)綠帶。兩灣（品質(zhì)休閑灣）：以草海北端水域?yàn)楹诵牡膬?nèi)灣和以草海南端水域?yàn)楹诵牡耐鉃场蓞^(qū)（生態(tài)商務(wù)區(qū)、文化生活區(qū)）：以大觀樓公園為核心的“古大觀區(qū)”和以商務(wù)商業(yè)及文化休閑設(shè)施為核心功能的“今大觀區(qū)”。
未來(lái)草海片區(qū)將成為集休閑娛樂(lè)、旅游觀光、文化藝術(shù)、創(chuàng)意研發(fā)、特色居住為一體的復(fù)合功能區(qū)，成為充分體現(xiàn)“水在城中、城在山中”園林城市意境的公共休憩區(qū)，成為水清、湖潔、岸綠的生態(tài)屏障區(qū)。
推介地塊一：KCXS2015-17-A2地塊
KCXS2015-17-A2地塊
該地塊位于草海片區(qū)45號(hào)地塊范圍內(nèi)，南臨昆安高速，東距大漁路約230米、距西三環(huán)、草海隧道約1.3公里，北距春雨路、以及軌道3號(hào)線(xiàn)“大漁路站”約800米。
該地塊凈用地面積為39.06畝，用途：商業(yè)用地。地塊南面緊鄰昆安高速，以及規(guī)劃建設(shè)的“昆明萬(wàn)達(dá)城”大型綜合性旅游文化項(xiàng)目，東側(cè)為規(guī)劃的中學(xué)，北側(cè)400米距離內(nèi)有規(guī)劃的小學(xué)和社區(qū)醫(yī)院，周邊未來(lái)將是大片的住宅區(qū)，商業(yè)開(kāi)發(fā)前景良好。地塊的容積率≤5，建筑密度≤55%，綠地率≥20%。
推介地塊二：KCXS2015-18-A2-5地塊
KCXS2015-18-A2-5地塊
該地塊位于草海片區(qū)46號(hào)地塊范圍內(nèi)，南臨昆安高速，西臨西三環(huán)，東距西二環(huán)約1.4公里，北距興苑路約1.2公里，距軌道3號(hào)線(xiàn)“西部客運(yùn)站”約2公里。沿草海隧道5分鐘車(chē)程即可到達(dá)草海東岸的西福路、滇池路片區(qū)。
該地塊位于草海片區(qū)46號(hào)地塊范圍內(nèi)，南臨昆安高速，西臨西三環(huán)，東距西二環(huán)約1.4公里，北距興苑路約1.2公里，距軌道3號(hào)線(xiàn)“西部客運(yùn)站”約2公里。沿草海隧道5分鐘車(chē)程即可到達(dá)草海東岸的西福路、滇池路片區(qū)。地塊的容積率≤6，建筑密度≤50%，綠地率≥15%。
片區(qū)交通環(huán)境
片區(qū)周邊有西三環(huán)、昆安高速兩大主干道，以及大漁路、西苑浦路、海源路、春雨路、西二環(huán)等干道，并還在建設(shè)多條規(guī)劃道路，向南5分鐘車(chē)程可到達(dá)滇池路片區(qū)，向東20分鐘車(chē)程可以進(jìn)入主城一環(huán)路。規(guī)劃的軌道7號(hào)線(xiàn)從片區(qū)東側(cè)穿過(guò)，加上位于片區(qū)西北側(cè)的軌道3號(hào)線(xiàn)，今后人們的出行將十分便利。
片區(qū)公共配套
緊鄰地塊就規(guī)劃建設(shè)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)醫(yī)院等，此外還有昆一中西山學(xué)校等學(xué)校；大觀公園、眠山生態(tài)公園等公園；云南省腫瘤醫(yī)院、四十三醫(yī)院、西山區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為人們提供完備的生活配套服務(wù)。未來(lái)規(guī)劃占地230余公頃，昆明最時(shí)尚、規(guī)模最大的休閑、娛樂(lè)中心“昆明萬(wàn)達(dá)城”的建成，更將使片區(qū)的區(qū)域環(huán)境更加優(yōu)越。
周邊樓盤(pán)
地塊所在區(qū)域多個(gè)超大規(guī)模的房地產(chǎn)項(xiàng)目真在崛起。北面有馬街摩爾城，僅一期就占地450多畝。南面有昆明萬(wàn)達(dá)城，占地230.5公頃，預(yù)計(jì)2019年建成后將是中國(guó)首個(gè)集主題娛樂(lè)、旅游休閑、度假酒店群等為一體的大型綜合性旅游文化項(xiàng)目。
推介地塊三：KCXS2012-40-4-11地塊
KCXS2012-40-4-11地塊
該地塊位于草海東岸，西福路與陽(yáng)光北路交匯處，西福路西側(cè)，陽(yáng)光北路北側(cè)。屬于草海規(guī)劃中的4號(hào)片區(qū)。地塊北距二環(huán)南路約1.4公里，南距日新路約200米，距廣福路約750米，東距滇池路約700米。
地塊凈用地面積：36畝，用途為居住兼容商業(yè)用地，住宅:商業(yè)=85%:15%。地塊北臨公園（大觀公園庾園），南臨西福路，周邊市政配套齊全、生活便利，非常適合高品質(zhì)住宅的開(kāi)發(fā)。地塊的容積率1＜R≤1.01，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，限高為16米。
推介地塊四：KCXS2013-5-12、13、14地塊
KCXS2013-5-12、13、14地塊
該地塊位于草海東岸，廣福路與西福路交匯處，廣福路西側(cè)，西福路北側(cè)，共分為5個(gè)分地塊，屬于草海規(guī)劃中的5號(hào)片區(qū)。地塊距二環(huán)南路約2.3公里，距滇池路約550米，距南繞城高速1.7公里，距昆安高速1.9公里。
五個(gè)地塊凈用地總面積為232.1畝，用途均為居住用地。地塊北臨草海，東臨廣福路，南臨西福路，地處草海東岸的中心位置，地段優(yōu)勢(shì)十分明顯。五個(gè)地塊規(guī)劃指標(biāo)如下：
交通出行
南北向的西福路、滇池路與東西向的日新路、廣福路，連同昆安高速、南繞城高速、二環(huán)南路、西三環(huán)等，共同組成了片區(qū)便捷的交通路網(wǎng)。規(guī)劃建設(shè)的軌道5號(hào)線(xiàn)、7號(hào)線(xiàn)，將使人們的出行更加方便。
公共配套
地塊周邊有著極為成熟的公共配套。學(xué)校有陽(yáng)光小學(xué)、度假區(qū)武成小學(xué)、滇池中學(xué)等；有大觀公園、西山公園、云南民族村等公園；有中醫(yī)院度假區(qū)醫(yī)院、同仁醫(yī)院等醫(yī)院；商業(yè)有南亞風(fēng)情第壹城購(gòu)物中心、紅星國(guó)際廣場(chǎng)、公園1903商業(yè)廣場(chǎng)等。相信隨著草海片區(qū)的規(guī)劃逐漸變成現(xiàn)實(shí)，這里將成為人們最向往的生活、居住區(qū)之一。
周邊樓盤(pán)
地塊所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)極為活躍，不斷有新盤(pán)推出，呈現(xiàn)供需兩旺的局面，同時(shí)也是昆明市高檔住宅較為集中的區(qū)域。目前高檔住宅售價(jià)大約在20000—25000元/平方米。
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