昆明市2017-2018年土地推介會(huì)：大漁片區(qū)2個(gè)地塊詳情

度假區(qū)大漁片區(qū)位于呈貢新區(qū)的西南部、大漁鄉(xiāng)。片區(qū)西臨滇池，北接烏龍片區(qū)、雨花片區(qū)，南臨晉城，距主城區(qū)直線距離22公里，距市行政中心直線距離6公里。片區(qū)規(guī)劃總用地面積30.85公里，規(guī)劃總?cè)丝诩s16萬(wàn)人。片區(qū)城市建設(shè)用地24.75平方公里，涉及446.03公頃的居住用地、40公頃的商業(yè)金融中心用地。在飛虎路南段規(guī)劃有大漁公交車(chē)場(chǎng)，結(jié)合環(huán)湖濕地中部的湖濱廣場(chǎng)布置規(guī)劃港口客運(yùn)碼頭以及公共設(shè)施建設(shè)。

根據(jù)規(guī)劃，大漁片區(qū)定位為以旅游業(yè)為導(dǎo)向，發(fā)展高端旅游業(yè)，服務(wù)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，意在發(fā)展成為國(guó)際一流生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的綜合性旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)和昆明的文化旅游重鎮(zhèn)。片區(qū)總體布局為“一帶三區(qū)”，沿環(huán)湖東路兩側(cè)為“生態(tài)發(fā)展帶”，縱貫整個(gè)片區(qū)；古滇路以西為產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展區(qū)；古滇路、漁浦路以南、昆玉高速以西為高端運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生度假區(qū)，漁浦路以北、昆玉高速以東為主題度假社區(qū)。片區(qū)建設(shè)用地的46.06%，共1140.29公頃將用于綠地公園和廣場(chǎng)，其中占地700畝號(hào)稱(chēng)滇池最美濕地的撈魚(yú)河公園已于2015年開(kāi)放；占地274畝的大漁公園也已建成開(kāi)放。未來(lái)大漁片區(qū)將發(fā)展成為昆明環(huán)境最好的片區(qū)之一。

2017年7月屬于云南省重點(diǎn)工程的大漁互通式立交建設(shè)項(xiàng)目正式通車(chē)，該項(xiàng)目的建成打通了大漁片區(qū)的交通節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了與昆明主城區(qū)、呈貢片區(qū)、火車(chē)南站、長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)的快速連接。片區(qū)的出行已經(jīng)十分便捷。

推介地塊一：KCD2017-8號(hào)地塊

KCD2017-8號(hào)地塊

該地塊位于昆玉高速大漁立交東東側(cè)，漁浦路（云南白藥街）南側(cè)，地塊東臨漁博路，南臨長(zhǎng)風(fēng)路，西臨規(guī)劃公園。地塊凈用地面積57.9畝，用途為：商業(yè)商務(wù)用地，容積率R≤4，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，限高100米。

推介地塊二：KCD2017-8號(hào)地塊

KCD2017-8號(hào)地塊

該地塊位于昆玉高速大漁立交東東側(cè)，漁浦路南側(cè)。地塊東臨漁博路，南臨元寶路，西臨漁翔路，北臨長(zhǎng)風(fēng)路。凈用地面積136.66畝，用途為：商業(yè)商務(wù)用地，容積率R≤4，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，限高100米。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

兩地塊緊臨規(guī)劃公園，西距昆玉高速大漁立交約600米，北臨片區(qū)東西向主干道漁浦路、東臨進(jìn)入大學(xué)城片區(qū)的主干道雨花路、云南白藥街，且臨近軌道1號(hào)線南延線，是片區(qū)東西向交通的必經(jīng)之地，也是周邊眾多市民休閑、購(gòu)物的匯聚之所。

公共配套

片區(qū)目前已有大漁小學(xué)、大漁中學(xué)等學(xué)校，以及大漁公園、撈魚(yú)河公園等。根據(jù)規(guī)劃，片區(qū)內(nèi)還將配套建設(shè)多所學(xué)校、醫(yī)療設(shè)施，以及多個(gè)公園，從而成為昆明環(huán)境最好的片區(qū)之一和國(guó)際一流生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的綜合性旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)和昆明的文化旅游重鎮(zhèn)。 

周邊樓盤(pán)

目前片區(qū)內(nèi)已開(kāi)發(fā)了多個(gè)以住宅為主的樓盤(pán)，且多數(shù)在推介地塊周邊。如時(shí)代俊園、廣電苑 、藍(lán)光天驕城等。對(duì)整個(gè)片區(qū)來(lái)講，更大規(guī)模的項(xiàng)目建設(shè)和開(kāi)發(fā)才剛剛開(kāi)始。目前地塊周邊的住宅價(jià)格大約在5000—7000元/平方米。

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