滇池會展中心要建昆明最高住宅樓 高度200米超過60層

根據(jù)現(xiàn)有的規(guī)劃，昆明最高的住宅樓將不會出現(xiàn)在市中心，而是在滇池北岸，昆明國際會展中心片區(qū)。按已經(jīng)透露的規(guī)劃信息，滇池國際會展中心片區(qū)將建設(shè)高度達(dá)200米的住宅樓。實(shí)際上，位于滇池國際會展中心片區(qū)的會展山海灣項(xiàng)目，已經(jīng)擁有高度38層125米的住宅樓，在昆明高層住宅樓中名列前茅，而此次規(guī)劃修建的200米高住宅樓不僅將創(chuàng)造昆明住宅的高度紀(jì)錄，而且也將成為國內(nèi)最高的住宅樓宇之一。

滇池會展中心4號地塊招標(biāo)信息

近日，云南新世紀(jì)滇池國際文化旅游會展商務(wù)有限公司發(fā)布了“滇池會展中心4號地塊項(xiàng)目機(jī)電技術(shù)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告”，招標(biāo)公告顯示：滇池會展中心4號地塊位于福保半島區(qū)域內(nèi)，環(huán)湖東路以南、昌宏南路以西，總用地面積14萬平方米（約合210畝），總建筑面積約123萬平方米，其中地上總建筑面積93萬平方米，包括住宅46萬平方米，辦公、公寓式辦公、商業(yè)約46萬平方米。

同時，招標(biāo)公告中也明確滇池會展中心4號地塊內(nèi)擬將建設(shè)十一棟建筑，其中1棟為地標(biāo)性建筑高度為330米，用途為低區(qū)辦公，高區(qū)公寓式辦公；2棟為5A級寫字樓，建筑高度為250米；3棟、6棟為超高層小戶型公寓式辦公樓，其余4棟、5棟、7棟、8棟、9棟、10棟、11棟為約200米的超高層住宅。項(xiàng)目為整體開發(fā)，開發(fā)周期約為3年。

滇池會展中心要建330米的高塔云南房網(wǎng)在今年5月便有過報(bào)道，但住宅要建到約200米卻是首次公開。昆明的住宅樓中，位于龍泉路的中海錦苑算是超高層住宅，總層數(shù)共44層，按照住宅樓平均3米的層高計(jì)算，高度也才132米。滇池會展中心4號地塊住宅樓如果按照會展山海灣樓王（共38層）3.3米的層高計(jì)算，也會建到60層，這樣的高度在國內(nèi)都十分罕見。

會展山海灣是滇池半島區(qū)域目前最高住宅

據(jù)不完全調(diào)查，上海著名的江景豪宅“世茂濱江花園”2號樓，總體高度191.85米，在2001年曾獲得過吉尼斯世界紀(jì)錄“中國最高住宅樓”稱號；廣州最高的住宅樓中�；�灣壹號規(guī)劃建筑高度超過200米。也就是說滇池會展中心4號地塊約200米的超高層住宅樓如果建成，在全國住宅高樓中都是排的上號的。

值得一提的是，由于超高層住宅的造價成本更高，建筑結(jié)構(gòu)、消防、抗震等方面的技術(shù)要求更為嚴(yán)格，目前市面上的住宅大多在20-40層左右，建筑高度在100米上下。而在滇池沿岸由于地基松軟，建設(shè)高層建筑的難度則更大，出于抗震和防止沉降的原因，高層建筑的地基需要打得很深，這樣即便出現(xiàn)自然沉降，主體建筑也不至于受影響，所以要在滇池邊建設(shè)高樓的成本和施工難度都高于其他地方。

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