11月昆明10項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)推3100套住房 均價(jià)達(dá)12622元

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，11月份，昆明主城五區(qū)共有10個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，為昆明樓市推出了3100多套新房源，產(chǎn)品包括了別墅、洋房、LOFT公寓和高層住宅。除去別墅不算，其余項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)均價(jià)達(dá)到了12622元/平方米，其中均價(jià)最高的是位于一環(huán)邊的博泰城，達(dá)到了17000元/平方米，均價(jià)最低的是東市區(qū)的瀚林瀾山，為8400-9800元/平方米，也是現(xiàn)下為數(shù)不多的，均價(jià)還在萬(wàn)元以內(nèi)的樓盤(pán)。

11月昆明樓市開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目情況

11月開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目為：東旭御山湖、金地九樾、瀚林瀾山、博泰城、萬(wàn)科翡翠、萬(wàn)科公園里、實(shí)力山語(yǔ)間、昆明廣場(chǎng)悅中心、頤和1898、七彩云南第壹城。由于昆明廣場(chǎng)悅中心開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)缺失，除去昆明廣場(chǎng)悅中心以外，其余項(xiàng)目共為昆明樓市帶來(lái)了約3181套房源。其中高層住宅2761套，占開(kāi)盤(pán)總數(shù)的86.8%；別墅226套，占比7.1%；洋房194套，占比6.1%。

從單個(gè)項(xiàng)目看，博泰城二期開(kāi)盤(pán)共推出了731套高層住宅，推盤(pán)量最大；其次是金地九樾，金地九樾是金地悅天下的三期，此次開(kāi)盤(pán)共推出了501套住宅，排名第二；排名第三的是萬(wàn)科公園里，此次開(kāi)盤(pán)推出的是三期最后一批住宅，共475套，后期已無(wú)房源。

博泰城實(shí)景

均價(jià)最高達(dá)17000元/平方米

10個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中，東旭御山湖開(kāi)盤(pán)推出的是別墅，除去別墅不算，其余項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的均價(jià)為12622元/平方米。其中，單價(jià)最高的是博泰城，博泰城地處一環(huán)邊，本次二期開(kāi)盤(pán)共推出4棟房源，其中3棟、4棟均價(jià)15000元/平方米，5棟、6棟均價(jià)17000元/平方米。而價(jià)格最低的則是瀚林瀾山，成交價(jià)8400-9800元/平方米，是昆明為數(shù)不多的，單價(jià)在萬(wàn)元以內(nèi)的樓盤(pán)。另有七彩云南第壹城的均價(jià)為9500元/平方米，雖然單價(jià)在萬(wàn)元以內(nèi)，但對(duì)于呈貢而言，這個(gè)價(jià)格已算是高價(jià)。

東旭御山湖沙盤(pán)

3個(gè)純新盤(pán)入市

11月入市的項(xiàng)目當(dāng)中，東旭御山湖、金地九樾、頤和1898三個(gè)項(xiàng)目是首次開(kāi)盤(pán)。

東旭御山湖是東旭藍(lán)天入昆打造的第一個(gè)項(xiàng)目，產(chǎn)品以別墅、洋房為主，本次開(kāi)盤(pán)推出了226套別墅，建筑面積為171-312平方米，價(jià)格為145-300萬(wàn)元/套，據(jù)了解，226套別墅開(kāi)盤(pán)當(dāng)日就已售罄。金地九樾是金地悅天下的三期，本次開(kāi)盤(pán)推出了501套高層住宅，面積為76-169平方米，價(jià)格13000-15000元/平方米。頤和1898是北大資源打造的中高端住宅產(chǎn)品項(xiàng)目，本次開(kāi)盤(pán)推出了196套高層住宅，戶型面積為108-140平方米，價(jià)格10500-13000元/平方米。

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