地基沉降致滇池衛(wèi)城水管頻漏損 小區(qū)水管該誰(shuí)修

在昆明，滇池周邊小區(qū)地基下沉頻繁發(fā)生，除了導(dǎo)致建筑裂縫外，一些片區(qū)的地基下沉?xí)�拉斷煤氣、自�?lái)水等市政管道，影響市民的日常生活。停水無(wú)疑會(huì)給我們的生活帶來(lái)極大的不便，那么，小區(qū)水管壞了，該誰(shuí)來(lái)修？是物業(yè)？供水公司？還是業(yè)主自己解決？今天，晚報(bào)君就給大家說(shuō)道說(shuō)道……

地基沉降致滇池衛(wèi)城水管頻漏損 小區(qū)水管該誰(shuí)修

去年水管漏損500余次

最近，有滇池衛(wèi)城小區(qū)的居民向晚報(bào)君吐槽：“水管多次被拉斷，物業(yè)和自來(lái)水公司提出了更換小區(qū)自來(lái)水管的需求，卻因?yàn)楣艿栏鼡Q的費(fèi)用到底應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)，一直影響著管道更換的進(jìn)度。”

不容忽視的是，包括滇池衛(wèi)城小區(qū)在內(nèi)的滇池片區(qū)，地基下沉導(dǎo)致自來(lái)水管道出現(xiàn)故障的情況一直有發(fā)生。滇池片區(qū)共有自來(lái)水用水戶十余萬(wàn)戶，據(jù)昆明通用水務(wù)自來(lái)水公司不完全統(tǒng)計(jì)，去年，因?yàn)榈鼗�下沉�?dǎo)致自來(lái)水管道不同程度漏損的情況一共出現(xiàn)了500余次。不過(guò)，并沒(méi)有造成大范圍、長(zhǎng)時(shí)間的停水，嚴(yán)重程度尚未達(dá)到影響正常供水。

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權(quán)責(zé)原來(lái)這樣劃分

“小區(qū)自來(lái)水管道的權(quán)責(zé)劃分一直都有明確的規(guī)定，不會(huì)存在小區(qū)物業(yè)和供水部門(mén)因?yàn)闄?quán)責(zé)劃分而出現(xiàn)互相推諉的情況�！睙o(wú)論是滇池衛(wèi)城小區(qū)蓮花物業(yè)，還是昆明通用水務(wù)自來(lái)水有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，都明確表示，在昆明的所有小區(qū)都是以水表作為自來(lái)水公司與用戶產(chǎn)權(quán)的分界點(diǎn)。

地基沉降致滇池衛(wèi)城水管頻漏損 小區(qū)水管該誰(shuí)修

根據(jù)《昆明市城市供水用水管理?xiàng)l例》中相關(guān)規(guī)定，城市供水管道及設(shè)施的維護(hù)、更換和管理責(zé)任按以下原則劃分：

結(jié)算水表前（含結(jié)算水表），由城市公共供水單位負(fù)責(zé)；

結(jié)算水表后，由用戶或者管理單位負(fù)責(zé)。

供水用水雙方另有約定的，從其約定。用戶自行建設(shè)的二次供水設(shè)施，由用戶或者管理單位自行維護(hù)和管理。

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這就是水管破裂的原因

蓮花物業(yè)昆明分公司助理總監(jiān)江杰表示，經(jīng)過(guò)物業(yè)和自來(lái)水公司的多次就改管事宜進(jìn)行協(xié)商，近期，將對(duì)地基沉降導(dǎo)致管道頻繁漏損的滇池衛(wèi)城微風(fēng)島組團(tuán)進(jìn)行統(tǒng)一整改，根據(jù)管道的位置、損壞程度，進(jìn)行相應(yīng)的改造。

“滇池片區(qū)的地基下沉導(dǎo)致自來(lái)水管道破裂的情況，主要集中在進(jìn)入建筑物的管道被拉斷�！崩ッ魍ㄓ盟畡�(wù)副總經(jīng)理陳洪元表示，小區(qū)在建設(shè)的過(guò)程中，建筑物都經(jīng)過(guò)了專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)和處理，很少出現(xiàn)建筑物下沉的情況。但是自來(lái)水管道進(jìn)入建筑物前，通常埋在道路兩側(cè)或綠化帶內(nèi)�！敖ㄖ�物不下沉，但是周邊在沉降，所以結(jié)合部容易被拉斷�！�

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水管頻斷裂可這樣處理

陳洪元表示，對(duì)于市民來(lái)說(shuō)，因?yàn)樽詠?lái)水管道漏損，希望更換管道的心情可以理解。但是管道是不是需要更換，該如何更換，都需要供水單位進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估。

而小區(qū)更新改造管道的流程也并不復(fù)雜。涉及到表前的自來(lái)水管道漏損，市民可以打電話報(bào)自來(lái)水公司申請(qǐng)，由公司統(tǒng)一整改。而屬于公共管道的部分一般不會(huì)涉及到費(fèi)用問(wèn)題。房屋在質(zhì)保期內(nèi)，費(fèi)用將由施工方承擔(dān)；超出質(zhì)保期的房屋，則由市政供水單位來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

下一步，對(duì)于地基下沉導(dǎo)致自來(lái)水管道嚴(yán)重故障的小區(qū)，通用水務(wù)在2018年的預(yù)算中，預(yù)留了充足的資金。將進(jìn)一步采取措施，對(duì)管道的故障風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估后，進(jìn)行局部的優(yōu)化、改造。（春城晚報(bào) 記者孫琴霞）

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