新城控股入昆相對(duì)較晚，但動(dòng)作很快，目前已經(jīng)有兩個(gè)項(xiàng)目落地——昆明新城吾悅廣場(chǎng)、呈貢新城吾悅廣場(chǎng)，都是商業(yè)綜合體項(xiàng)目。而且，新城控股在昆明看起來并不打算只局限于商業(yè)綜合體的開發(fā)。日前，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，新城控股在昆明成立了一家新的地產(chǎn)公司——昆明新城億晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“億晟地產(chǎn)”），公司地址位于盤龍區(qū)北京路，唯一股東是專門開發(fā)純住宅項(xiàng)目的新城控股集團(tuán)住宅開發(fā)有限公司。
昆明新城億晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工商注冊(cè)信息
全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示：億晟地產(chǎn)成立于2018年2月2日，注冊(cè)資本2000萬元。
據(jù)了解，新城控股下設(shè)三大事業(yè)部：住宅開發(fā)事業(yè)部、商業(yè)開發(fā)事業(yè)部、商業(yè)管理事業(yè)部。住宅和商業(yè)之間有明確的分工：純住宅地塊由住宅開發(fā)事業(yè)部開發(fā)，商業(yè)開發(fā)事業(yè)部一般不涉及；綜合體和商辦類地塊由商業(yè)開發(fā)事業(yè)部開發(fā)，住宅開發(fā)事業(yè)部不涉及。也就是說，昆明億晟地產(chǎn)開發(fā)的是將會(huì)是純住宅項(xiàng)目。
新城控股住宅開發(fā)形成了五大產(chǎn)品線：“幸福起航”“幸福樂居”、“幸福圓夢(mèng)”、“幸福尊享”，以及高端住宅產(chǎn)品線“璞樾”。發(fā)展至今，新城控股已在全國(guó)開發(fā)了200余個(gè)住宅小區(qū)，多位于上海、常州、蘇州、南京、無錫、杭州等沿海及東部城市。新城控股在昆明的首個(gè)純住宅項(xiàng)目將會(huì)是什么系列的產(chǎn)品，目前還不得而知。
此外，億晟地產(chǎn)的注冊(cè)地址位于盤龍區(qū)北京路1006號(hào)，該地址是同德昆明廣場(chǎng)等寫字樓，從注冊(cè)地還很難判斷新城控股在昆明的第一個(gè)住宅項(xiàng)目會(huì)在什么方位。從絕大多數(shù)開發(fā)商選擇辦公地點(diǎn)的習(xí)慣分析，新城控股可能有意在盤龍區(qū)先行拓展。
昆明新城吾悅廣場(chǎng)實(shí)景
新城控股是全國(guó)千億房企之一，進(jìn)入昆明后一直大舉開發(fā)以吾悅廣場(chǎng)為代表的商業(yè)綜合項(xiàng)目。除了已經(jīng)確定的昆明新城吾悅廣場(chǎng)、呈貢新城吾悅廣場(chǎng)以外，據(jù)西山區(qū)投促局發(fā)布的消息，新城控股有意到西山區(qū)投資建設(shè)商業(yè)綜合體，并對(duì)西山區(qū)52號(hào)片區(qū)B、C、E、F地塊，春雨路片區(qū)有投資意向。從悄悄注冊(cè)新公司的動(dòng)向看，新城控股對(duì)昆明的住宅市場(chǎng)，也有著濃厚的興趣。
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