新城控股2023年?duì)I收1191.74億 商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入113.24億

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月28日，新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2023年年度報(bào)告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，截至報(bào)告期末，新城控股總資產(chǎn)為3741.09億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為600.78億元。

報(bào)告期內(nèi)，新城控股實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積1711.34萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)結(jié)算金額1558.28億元(含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目)。

2023年，新城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1191.74億元，較上年同期增長(zhǎng)3.22%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.37億元，較上年同期下降47.12%。

報(bào)告期內(nèi)，新城控股共實(shí)現(xiàn)161個(gè)子項(xiàng)目竣工交付，竣工面積為2016.79萬(wàn)平方米(含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目)。

截至報(bào)告期末，新城控股共有220個(gè)子項(xiàng)目在建，總建筑面積達(dá)3705.50萬(wàn)平方米(含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目);公司已售未結(jié)轉(zhuǎn)面積達(dá)到2,170.12萬(wàn)平方米(含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目)，提前鎖定未來(lái)業(yè)績(jī)。

報(bào)告期內(nèi)，新城控股實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入即含稅租金收入113.24億元(包含:商鋪、辦公樓及購(gòu)物中心的租金、管理費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)、多種經(jīng)營(yíng)及其他零星管理費(fèi)收入)，同比增長(zhǎng)13.17%。

截至報(bào)告期末，新城控股在全國(guó)135個(gè)城市布局198座吾悅廣場(chǎng)，已開(kāi)業(yè)及委托管理在營(yíng)數(shù)量達(dá)161座，開(kāi)業(yè)面積達(dá)1499.11萬(wàn)平方米，出租率達(dá)96.48%。

融資方面，報(bào)告期內(nèi)，新城控股以“央地聯(lián)動(dòng)”模式完成11億元境內(nèi)公司債的發(fā)行，綜合票面利率為5.65%；完成13.16億元綠色(碳中和)商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券的發(fā)行，完成2筆共計(jì)17億元中期票據(jù)的發(fā)行。

同時(shí)，公司在境外發(fā)行總額為1億美元的無(wú)抵押固定利率債券，用于償還公司于報(bào)告期內(nèi)到期本金為1億美元的境外美元債券，本期美元債為今年3月份以來(lái)第一筆地產(chǎn)境外美元債券新發(fā)，也是純公司信用高級(jí)無(wú)抵押的普通美元債。

截至報(bào)告期末，公司整體平均融資成本為6.20%(2022年末為6.52%)。

截至報(bào)告期末，公司獲得各大銀行給予的集團(tuán)授信總額度合計(jì)為1,090億元，其中公司及子公司已使用授信281億元，公司可以在上述授信總額度內(nèi)開(kāi)展融資。

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