毛大慶：昆明對寫字樓的需求尚未形成集群 擬重點布局

3月19日 “新時代 新力量”俊發(fā)集團&優(yōu)客工場戰(zhàn)略合作，暨霖嵐國際項目開幕儀式在翠湖賓館金色大廳舉行，優(yōu)客工場創(chuàng)始人、董事長毛大慶博士，俊發(fā)集團董事長李俊先生及雙方高層領導出席開幕式。云南首個優(yōu)客工場項目選址霖嵐國際，標志著優(yōu)客工場正式進軍昆明，對此，毛大慶表示，優(yōu)客工場愿攜手俊發(fā)，豐富云南的創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)。

關于優(yōu)客工場選擇進入昆明的原因，毛大慶談到：“春城昆明是優(yōu)客工廠在中國西南地區(qū)布局的重要的城市之一，布局之初，我們相信昆明是一個時尚聚集、具有創(chuàng)新思想的地方，也是年輕人有前途、可發(fā)展的地方。這半年的時間，昆明給了我們很好的回答�！�

優(yōu)客工場創(chuàng)始人、董事長毛大慶博士

毛大慶認為，在優(yōu)客工場全球化的版圖布局中，昆明具有重要的意義。他說，云南省的省會昆明是中國面向東南亞開放的門戶城市，也是重要的旅游商貿城市，有著悠久的歷史文化。優(yōu)客工場和俊發(fā)集團的合作，既適應了昆明城市更新升級的需要，也呼應了俊發(fā)集團作為城市更新綜合服務商的發(fā)展內容的需要，并且，回答了昆明的年輕人和創(chuàng)新企業(yè)經營業(yè)務及成長需要，這是符合城市發(fā)展的。

在國家的政策導向層面，毛大慶提到，“我們響應了中央‘一帶一路’和‘大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新’的國家戰(zhàn)略的需要。”他表示，“雙創(chuàng)精神”存在于正在進行的兩會以及政府今年的工作報告里，政府和黨中央再一次將“創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新上水平，創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新上層次”放在重要層面。在政府工作報告中，從平臺建設、人才系統(tǒng)建設、金融體系建設三大角度，對于雙創(chuàng)工作給予新的支持和更高要求�！拔蚁耄�這也是為我們進一步發(fā)展共享經濟的平臺，是進一步為年輕人創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供更好服務的平臺，這為我們注入了強大的信心和更多的活力。”毛大慶說。

此外，毛大慶還提到了云南省在東盟經濟圈起到的橋頭堡作用。他談到，作為國家戰(zhàn)略，“一帶一路”明確提出，將整合、升級中國東盟國家的合作交流，充分發(fā)揮地域政治優(yōu)勢，推進多邊跨境貿易和交流合作，讓云南省作為中國東盟經濟圈的橋頭堡，發(fā)揮不可替代的橋梁作用，在多國合作中產生強大的推動力�！袄ッ魇窃颇鲜〉氖�會和經濟、政治、文化中心，創(chuàng)新是城市發(fā)展的必然結果，也是區(qū)域經濟、可持續(xù)發(fā)展的嶄新方向，發(fā)展并實踐橋頭堡戰(zhàn)略，我想，也是云南省的重要經濟決策和經濟增長的新方向。”

在同俊發(fā)的合作上，毛大慶認為，用俊發(fā)集團引入優(yōu)客工場，使其進入昆明和云南的市場，二者可共同以創(chuàng)新和驅動力調整產業(yè)結構，升級產業(yè)服務和軟件實力，致力于為創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)者提供更加優(yōu)質的辦公場所、打造創(chuàng)新的社區(qū)生態(tài)�！拔乙沧⒁獾剑�今年兩會的連續(xù)報道和宣傳中，鼓勵年輕人帶著技術、帶著資源、帶著團隊，回到自己的家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，促進地方經濟建設和發(fā)展。”他說，“今天早上，我在優(yōu)客工場的社區(qū)發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)的創(chuàng)新型企業(yè)家們，是昆明人、云南人、海歸以及在其他城市已經做了很多科技工作的人，他們回到昆明，在這里搭建自己的平臺，從新開始創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)。在國家政策和經濟的引領下，我認為，這種趨勢未來會是非常重要的走勢，我們也有理由相信，昆明應該具有這樣的魅力，昆明能夠為這些回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的有志青年提供實現(xiàn)夢想的平臺。”

對于昆明房地產行業(yè)的現(xiàn)狀，毛大慶也發(fā)表了自己的觀點。他認為，從昆明的房地產市場的發(fā)展方向上來看，基于目前昆明寫字樓市場的建設情況和城市經濟建設的格局，優(yōu)客工場非�？春美ッ魑磥淼墓蚕磙k公及以共享辦公為模型、引申的更多服務平臺的前景。“據(jù)我了解，2017年，昆明的住宅價格普遍高于寫字樓價格，但目前，國內的一二線城市的常態(tài)是寫字樓價格開始普遍高于住宅。和北上廣深等一線城市相比，昆明雖然具有獨特優(yōu)勢，但在整體商業(yè)氛圍上，大型企業(yè)仍以國企為主，對寫字樓的需求尚未形成集群。昆明具有待發(fā)掘的潛力，這是我們看好昆明未來的城市服務系統(tǒng)、寫字樓系統(tǒng)及樓宇經濟平臺系統(tǒng)的原因�！�

除此之外，他表示，現(xiàn)已逐漸有大型企業(yè)的分支機構在昆明落位，在國家創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略的鼓舞推動下，大量創(chuàng)新型企業(yè)進入昆明，大量年輕人、創(chuàng)始人投身創(chuàng)業(yè)大潮，這些對傳統(tǒng)寫字樓的影響和沖擊是很大的。在他眼中，昆明這座城市無論是從風土人情還是從得天獨厚的歷史風貌，都具有國內其他地方難以比擬的優(yōu)勢。

“相對于北上廣，昆明在城市氣質中濾清了忙碌與嘈雜，多了一份行云流水式的從容，在這里，快的定義被舒適感覆蓋，我們做共享辦公，也別是做共享社區(qū)，我們愿意為年輕人和創(chuàng)新經濟創(chuàng)造舒適、快樂、具有時尚的環(huán)境。我們也對云南省、對昆明的創(chuàng)新體系建設有了明確目標，優(yōu)客工場來到昆明，愿意和俊發(fā)集團一起豐富云南省、昆明市的創(chuàng)新系統(tǒng)和生態(tài)。優(yōu)客工場來到昆明，不僅是想把共享辦公植入創(chuàng)新的肥沃土壤，更將依托其品牌和生態(tài)圈的發(fā)展，為昆明的創(chuàng)新市場和環(huán)境帶來全新的風貌�！泵�大慶滿懷信心的說。

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