再嚴防死守，多數(shù)產(chǎn)品發(fā)布會前就會被劇透得毫無秘密，這次金科也“中招”了。據(jù)筆者多方打探，搜羅到部分關于金科華南發(fā)布會的重磅內(nèi)幕和看點。

這是關于金科發(fā)布會前的最后一波預測，按照其他發(fā)布會的經(jīng)驗判斷，臨近發(fā)布會大部分的爆料都是相對準確的。但不到最后一刻大家不要100%相信，感受下即可。

一、重磅內(nèi)幕劇透

劇透1：新產(chǎn)品亮相，華南首作擔當

金科是“產(chǎn)品控”，擅于制造產(chǎn)品IP。

首先，金科本次的發(fā)布會，推廣的主題為“世界正東方”。多張推廣海報，都是對東方文明的傳承與表達。

其次，我們來看看金科和“東方”二字的關聯(lián)，筆者找到線索，2004年，首個民居項目金科中華坊，橫空出世，震驚業(yè)界。2005年，東方王榭以原創(chuàng)中國洋房的建筑精髓，成就金科“民居文化旗手”的名號。2008年，重慶金科東方雅郡、金科東方王榭相繼亮相；2009-2012年，無錫東方王榭、江陰金科東方大院、長沙金科東方大院等東方人居項目勢如破竹，贏得市場一片好評；2016年，蘇州金科東方水榭等全國一系列新東方住宅迭代面市，續(xù)寫東方系項目精彩。近年來，昆明金科·江湖海，將全新的東方大平層豪宅引入滇池之畔。重慶金科·九曲河，文明于全國的新中式頂級豪宅，獲得業(yè)內(nèi)外超高美譽度... ...金科擁有可追溯十余年的諸多東方建筑項目，不難看出，金科的“東方”情懷，以及在“東方人居”上的深厚積淀。

2017年下半年，由“金科博翠”命名的新東方住宅項目如雨后春筍般崛起，筆者不完全統(tǒng)計，全國有不少于20個城市。其產(chǎn)品具有豐沛的功能性、厚實的品質(zhì)感、合宜的舒適性、廣泛的認同度，在各地市場享有國民度和美譽度。據(jù)網(wǎng)上消息，金科此次華南首秀的佛山金科博翠天下，就屬于此新東方建筑系列產(chǎn)品。

那么，由此判斷，金科很可能在金科華南品牌戰(zhàn)略發(fā)布會上正式亮相新的新東方風格產(chǎn)品——金科博翠系。

劇透2：金科的華南戰(zhàn)略

2017年總理政府工作報告明確提出“研究制定粵港澳大灣區(qū)城市群發(fā)展規(guī)劃”，“粵港澳大灣區(qū)”世界級城市群是由珠三角九城市和香港、澳門特別行政區(qū)形成的城市群，這是繼紐約大灣區(qū)、東京大灣區(qū)和舊金山大灣區(qū)建立后的世界第四大灣區(qū)。而在世界上，灣區(qū)是城市發(fā)展的高階形態(tài)。

粵港澳大灣區(qū)涵蓋了珠三角9市（廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶）與香港、澳門兩個特別行政區(qū)形成的城市群，呈現(xiàn)“9+2”格局，作為“一帶一路”建設的重要空間載體和腹地，珠三角攜手港澳具備成為世界級經(jīng)濟區(qū)域的潛力。

事實上，隨著中國城市化進程的發(fā)展，除開大灣區(qū)，“挺進海西、拓展福建”，也是多家房企看的發(fā)展機會。

那么，金科的金南奇緣，背后會不會是有金科對大灣區(qū)的價值預估？會不會有挺進福建的高瞻遠矚？

二、發(fā)布會看點tips

1、《最強大腦》主持人蔣昌建主持擔當

一場發(fā)布會，嘉賓的量級很重要，和發(fā)布會的氣質(zhì)契合更重要。

根據(jù)流傳出來的文件內(nèi)容，金科的發(fā)布會，嘉賓主持人名單上有《最強大腦》的主持人蔣昌建。

2：令狐磊攜多位大佬編撰《博翠傳書》？

此前一直猜想金科要怎么做“東方人居”，據(jù)說，金科精心準備的“大餐”里還包括一本《博翠傳書》，據(jù)說由令狐磊等多位文藝大佬撰寫而成。令狐磊，曾為《新周刊》主筆、創(chuàng)意總監(jiān)，從《新周刊》到《生活》，他的“雜志人”身份已超15年。2015年起，主持當代文化研究工作，主理上海精選時尚文化集合店“衡山·和集”，實踐文化與商業(yè)的創(chuàng)新空間再造。這本書，從字面上看，跟金科倡導的東方美學人居，以及金科的產(chǎn)品系列都有關聯(lián)，不出意外，會是一本金科東方生活美學的傳承之書。

3：東方人居美學主題展

截稿前，筆者再次進行打探，相關人士透露，博翠系是此次產(chǎn)品系里的重中之重，甚至現(xiàn)場還會有一場“東方人居美學主題展”，展出博翠系的IP衍生文創(chuàng)產(chǎn)品。

此前流出的細節(jié)也證明，金科在“東方”二字上花了大力氣，“東方生活美學展”，也不是一場發(fā)布會的噱頭和開胃菜，而是以東方美學生活作序，向國人傳遞“世界正東方”。

可以看出，提前泄露出的內(nèi)容，無論是華南攻略，還是東方居住，背后都指向“金科式居住思考”：

第一，如何思考華南？

第二，如何思考東方？

第三，如何做美好生活服務商？

除此之外呢？喬布斯總是能夠給粉絲帶來驚喜，在演說結束的時候出乎意料地推出新產(chǎn)品�！敖鸩妓埂蹦芊裨凇皠⊥競€底兒掉”的發(fā)布會現(xiàn)場，再拋出點完全出人意料的驚喜？讓我們拭目以待。

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