近日，昆明市規(guī)劃局呈貢分局發(fā)布了呈貢新城吾悅廣場行政審批公示，項(xiàng)目獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，意味著呈貢新城吾悅廣場即將進(jìn)入建設(shè)階段。根據(jù)規(guī)劃，呈貢新城吾悅廣場總占地面積約238畝，建筑面積約85萬方，規(guī)劃建設(shè)4棟商業(yè)用房，18棟住宅樓，1棟公寓，1棟幼兒園。

呈貢新城吾悅廣場區(qū)位示意圖

從呈貢吾悅廣場規(guī)劃信息可以看出，該項(xiàng)目分為A1、A2兩期進(jìn)行開發(fā)，其中A1地塊南鄰南亞風(fēng)情園，西側(cè)與置信銀河廣場相隔彩云中路，地塊西北面向洛龍公園。A2地塊南側(cè)正對春融公園與新區(qū)會堂，東側(cè)與昆醫(yī)附一院呈貢分院一路之隔。項(xiàng)目距離最近的地鐵1號線春融街站近相距數(shù)百米，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，配套完善。

呈貢新城吾悅廣場用地類型示意圖

呈貢吾悅廣場地塊商住混合用地，其中A1地塊，同時規(guī)劃有住宅和商業(yè)，項(xiàng)目A1地塊規(guī)劃有6棟住宅樓，購物中心集中式商業(yè)和一棟寫字樓，吾悅廣場購物中心規(guī)劃在路口位置，A2地塊主要為住宅用地，規(guī)劃有14棟住宅樓，設(shè)有部分底商和一所幼兒園。

根據(jù)此前項(xiàng)目環(huán)評公示，項(xiàng)目一期A1地塊總用地面積約123.45畝，總建筑面積為45.99萬方。共建設(shè)9棟地上建筑物，包括了4棟商業(yè)用房，4棟住宅樓，1棟公寓，并配套建設(shè)公共設(shè)施用房、地下車庫等設(shè)施。住宅樓、金街及公寓地下設(shè)置2層,購物中心地下設(shè)置3層,項(xiàng)目預(yù)計提供住宅1147套，居住人數(shù)近3670人，預(yù)計2020年2月完工。

另外，項(xiàng)目二期A2地塊總用地面積約115.03畝，總建筑面積40.2萬方，其中地上建筑面積為31.5萬方，地下建筑面積為14.48萬方。項(xiàng)目一共建設(shè)15棟地上建筑物，包括14棟住宅樓，1棟18班幼兒園，預(yù)計提供住宅2112套，居住人數(shù)6758人，預(yù)計投產(chǎn)時間為2020年1月。

呈貢新城吾悅廣場效果圖

呈貢新城吾悅廣場作為新城控股在昆打造的第二個吾悅廣場，總建筑面積達(dá)85萬方，項(xiàng)目涵蓋了10萬方的大型自持購物中心、商業(yè)步行街、公寓及住宅產(chǎn)品，將打造成為昆明首個國際體驗(yàn)式城市綜合體。其中，項(xiàng)目內(nèi)的大型購物中心為吾悅廣場A類店，屬于新城控股旗下最高端的城市綜合體品牌；其住宅產(chǎn)品將打造成為新城住宅的幸福圓夢系，滿足置業(yè)者的高端品質(zhì)需求。

從整個項(xiàng)目的情況綜合分析，吾悅廣場除了自身配套的商業(yè)外，兩個公園環(huán)繞，緊鄰云大醫(yī)院，周邊有昆三中、中華小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，項(xiàng)目周圍了聚集了置信銀河廣場、實(shí)力心城、七彩云南第壹城、花香滿徑等項(xiàng)目，距離春融街地鐵站B口不足100米，擁有三橫四縱的交通網(wǎng)絡(luò)，位置十分優(yōu)越。

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