2000年，時任萬科董事會主席王石，第一次在昆明出席新聞發(fā)布會。彼時，王石辭去萬科總經(jīng)理職務(wù)剛剛一年，脫離公司日常管理事物后，王石開啟了征服七大洲最高峰的的征程，工作與極限運動之余，王石同意擔(dān)任云南本地一家房地產(chǎn)企業(yè)的獨立董事。那個新聞發(fā)布會，正是為了宣布此事而召開。
毫無疑問，王石是新聞發(fā)布會上的主角，但出人意料的是，參加發(fā)布會的媒體最感興趣的問題，其實與發(fā)布會主題無關(guān)，而是萬科何時進入昆明市場。王石回答：“云南是個好地方，我們早晚會來的。”
5月20日，昆明萬科在撫仙湖希爾頓酒店舉辦“與云南共生美好”發(fā)布會
其實，2000年的時候，萬科雖然已經(jīng)是國內(nèi)最大的房地產(chǎn)企業(yè)，并且已經(jīng)開始全國布局，但當(dāng)年的銷售額還不到50億，已經(jīng)進入的城市，也只有北京、上海、天津、沈陽、成都等地，昆明，尚不在萬科的視線范圍里。
萬科不來可是王石卻常來。在很長一段時間里，昆明和云南是王石最喜歡游歷的地方，在萬科尚未布局的城市中，昆明大概是王石最常光臨的地方之一了。王石對云南的山水人文充滿感情，與云南的企業(yè)家和文化人也來往密切。2003年，他悄悄來到哀牢山，第一次見到了正準(zhǔn)備高齡創(chuàng)業(yè)的褚時健。之后10多年里，王石又5上哀牢山看望褚時健，成就了一段兩個企業(yè)家的佳話。
就像一場戀愛，萬科和云南互生好感，就等一個合適的時間宣布“在一起”了。2009年，合適的時間終于來了，當(dāng)年7月，王石在昆明一個經(jīng)濟論壇上宣布，萬科將正式進入昆明。此時，距離王石第一次就開拓云南市場表態(tài)，已經(jīng)過去了9年。9年長跑，只有情比金堅才能不忘初心。
2010年，等待已久的萬科有備而來，第一個項目就是萬科久經(jīng)考驗的城市精品住宅品牌——金域系列，放佛積蓄已久的力量突然得到釋放，位于北市區(qū)北京路旁的金域緹香先聲奪人，在2010年正式推向市場后，立刻成為昆明樓市的價格和產(chǎn)品標(biāo)桿。甚至于到了8年后的今天，金域緹香仍舊是北京路上的標(biāo)志性項目，無人超越。
昆明萬科在南市區(qū)的精品項目——萬科銀海泊岸
接下來，萬科在昆明和云南發(fā)展算得上順風(fēng)順?biāo)�，到�?018年，萬科進入云南已經(jīng)有9個年頭，項目數(shù)量也達到14個之多。而比起項目數(shù)量來，昆明萬科在市場份額上的突破更早也更亮眼——早在兩年前，昆明萬科就已經(jīng)成為昆明銷售額排名第二的企業(yè)，在所有外來開發(fā)商中排名第一。去年，昆明萬科的銷售額成功突破100億元大關(guān)，成為在昆明的全國性房企中，第一個實現(xiàn)百億銷售業(yè)績的公司。
回溯起來，昆明萬科在云南的前9年歷史，其實可以分為兩個階段。從2010年公司注冊到2015年這6年間，屬于昆明萬科奠定基礎(chǔ)、樹立品牌的階段。這個時期昆明萬科有7個項目落地，發(fā)展較為穩(wěn)��；從2016年開始，昆明萬科開始提速，僅僅用了不到3年時間，項目數(shù)量就翻了一倍，達到14個之多，而且首次進入昆明之外的市場，首次開發(fā)文旅項目。
是的，你可能已經(jīng)看出來了，昆明萬科的發(fā)展越來越快。兩年前，昆明萬科總經(jīng)理王潤川在接受媒體采訪時表示，“對于我們來說，這是最好的時期”�，F(xiàn)在看來，昆明萬科的好時期還遠遠沒有結(jié)束，今年，一個“與云南共生美好”的新昆明萬科戰(zhàn)略被提出，更多的項目，更大的投資范圍，更豐富的產(chǎn)業(yè)板塊，更有競爭力更接地氣的產(chǎn)品與運營，更符合云南的發(fā)展計劃，都將逐一實施。在萬科的宏大敘事中，項目、銷售額、市場占有率等等指標(biāo)，其實都不是最重要的，如果云南就是一場戀愛，那么，沒有什么比“共生美好”更讓人心馳神往的了。
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