昆明市呈貢區(qū)雨花街道時(shí)代俊園小區(qū)A3及A6地塊各有一個(gè)籃球場(chǎng)，小區(qū)住戶經(jīng)常在此打籃球。今年5月底，有小區(qū)住戶撥打12345市長(zhǎng)熱線，投訴籃球架屬于違章建筑，而且打籃球的噪聲嚴(yán)重?cái)_民，希望解決。
呈貢雨花街道城管執(zhí)法中隊(duì)接到投訴后，要求小區(qū)物業(yè)調(diào)整球場(chǎng)關(guān)門時(shí)間，又遭到市民投訴。城管展開(kāi)調(diào)查后，發(fā)現(xiàn)兩個(gè)地塊曾是消防回停車場(chǎng)（意為當(dāng)消防車道盡頭無(wú)路時(shí)，需要在盡頭處設(shè)置回車場(chǎng)或回車道，方便消防車折返。）籃球架不在規(guī)劃內(nèi)，是開(kāi)發(fā)商考慮到小區(qū)娛樂(lè)休閑場(chǎng)所有限而建。如今受到部分住戶的投訴，需將其關(guān)閉并拆除。對(duì)于此舉，城管征求了小區(qū)部分業(yè)主的意見(jiàn)，多數(shù)業(yè)主卻持反對(duì)意見(jiàn)。
由于意見(jiàn)不統(tǒng)一，城管決定與投訴的業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，期望盡快解決此事。
目前，兩處籃球場(chǎng)大門已經(jīng)上鎖。
是不是違建
區(qū)住建局：A3地塊原規(guī)劃為消防回停車場(chǎng)
呈貢區(qū)雨花街道時(shí)代俊園小區(qū)共有6個(gè)地塊，被投訴的A3和A6地塊均有兩個(gè)半場(chǎng)籃球場(chǎng)地，場(chǎng)內(nèi)地面鋪有紅綠相間的塑膠，劃有籃球場(chǎng)標(biāo)線，每個(gè)場(chǎng)地各裝有一個(gè)籃球架�；@球場(chǎng)外圍均用4米左右高的鐵絲網(wǎng)圍住，留有一道門供人進(jìn)出。A3地塊的籃球場(chǎng)位于兩棟居民樓之間，背靠小區(qū)外圍公路；A6地塊的籃球場(chǎng)位于兩棟居民樓后方，背靠一大型施工工地。兩處籃球場(chǎng)周邊除有一條寬約1.5米的小道可以進(jìn)入外，四周均是綠化植物。
12日，A6地塊籃球場(chǎng)的門上貼了一張“昆明市呈貢區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局責(zé)令改正”的通知。通知稱：“云南俊發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司：經(jīng)查，你單位在呈貢時(shí)代俊園A6棟地塊建蓋籃球場(chǎng)為消防回停車場(chǎng)，未能提供相關(guān)手續(xù)，違反《云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃管理?xiàng)l例第四十五條》。根據(jù)《云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃管理?xiàng)l例第十五條》之規(guī)定，現(xiàn)責(zé)令你單位于五個(gè)工作日內(nèi)整改�！蓖ㄖ淇顬槌守晠^(qū)雨花街道城管執(zhí)法中隊(duì)，時(shí)間是7月10日。
呈貢區(qū)雨花街道城管綜合執(zhí)法中隊(duì)張隊(duì)長(zhǎng)表示，兩地原本的規(guī)劃用地是消防回停車場(chǎng)，籃球架不在規(guī)劃內(nèi)，但規(guī)劃圖紙、資料已歸檔。“當(dāng)時(shí)我們聯(lián)系了小區(qū)開(kāi)發(fā)商某經(jīng)理及建設(shè)方相關(guān)工作人員和物業(yè)共同協(xié)商，要求物業(yè)提供蓋過(guò)章的規(guī)劃、建設(shè)許可圖紙，但他們提供不了，建設(shè)方說(shuō)兩處是消防回停車場(chǎng)，籃球架是后來(lái)安裝�！睆堦�(duì)長(zhǎng)說(shuō)。
對(duì)此，云南俊發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司的工作人員說(shuō)：“接手該小區(qū)時(shí)，籃球場(chǎng)和籃球架已經(jīng)存在�！�時(shí)代俊園的每個(gè)地塊都會(huì)建羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)以及兒童娛樂(lè)設(shè)施，目前只聽(tīng)說(shuō)A3和A6地塊的籃球場(chǎng)為消防回停車場(chǎng)。
隨后，記者向呈貢區(qū)住建局核實(shí)情況。該局一名工作人員稱：“之前有人給我們打電話咨詢過(guò)，詢問(wèn)該小區(qū)A3地塊6棟旁的籃球場(chǎng)在原來(lái)的規(guī)劃圖上是不是消防回停車場(chǎng)，我們給出的答復(fù)是此地為消防回停車場(chǎng)，當(dāng)時(shí)給出的建議是讓他們向綜合執(zhí)法部門投訴�！敝劣贏6地塊籃球場(chǎng)是否為消防回停車場(chǎng)，住建局工作人員未給出答復(fù)。
為什么要建
物業(yè)：休閑場(chǎng)所有限，將回停車場(chǎng)改為籃球場(chǎng)
張隊(duì)長(zhǎng)表示，此事是市長(zhǎng)熱線接到小區(qū)居民四五次舉報(bào)后，將此事交給他們處理的。剛接到舉報(bào)時(shí)，城管聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，要求調(diào)整籃球場(chǎng)的關(guān)門時(shí)間�！暗髞�(lái)，又有業(yè)主撥打電話舉報(bào)，說(shuō)我們不作為，我們也很為難。”
接到雨花街道城管綜合執(zhí)法中隊(duì)的整改通知后，小區(qū)物業(yè)對(duì)籃球場(chǎng)的關(guān)門時(shí)間做了調(diào)整，由9：00到21：00改為9：00到19：00。12日，云南俊發(fā)物業(yè)有限公司工作人員說(shuō)：“我們是一星期以前接到的整改通知，因?yàn)闃I(yè)主意見(jiàn)大，3天前才執(zhí)行19點(diǎn)關(guān)門制度。今天又接到關(guān)閉籃球場(chǎng)，拆除籃球架的通知�！�
接到通知后，物業(yè)在A3地塊籃球場(chǎng)門上貼上拆除、關(guān)閉籃球場(chǎng)的告知書(shū)。告知書(shū)稱：“A3地塊6棟旁籃球場(chǎng)原設(shè)計(jì)圖紙上為消防回停車場(chǎng)，考慮到A3地塊娛樂(lè)休閑場(chǎng)所有限，改為籃球場(chǎng)�，F(xiàn)因有業(yè)主撥打12345市長(zhǎng)熱線投訴籃球場(chǎng)噪聲擾民，物業(yè)服務(wù)中心接呈貢區(qū)雨花街道綜合執(zhí)法大隊(duì)通知，要求拆除及關(guān)閉籃球場(chǎng)。無(wú)奈之下，即日起關(guān)閉籃球場(chǎng)，特此告知，望廣大業(yè)主及住戶理解及支持�！�
為何只拆籃球架
城管：籃球架不在規(guī)劃設(shè)計(jì)圖內(nèi)
“如果兩個(gè)籃球場(chǎng)真的妨礙消防了，希望城管部門能夠告訴物業(yè)或者小區(qū)住戶，應(yīng)該如何整改，而不是僅聽(tīng)個(gè)別住戶的意見(jiàn)而忽略大多數(shù)住戶的意見(jiàn)，簡(jiǎn)單粗暴地將籃球架拆除。”對(duì)于要拆除籃球架一事，小區(qū)一名住戶說(shuō)。
記者通過(guò)物業(yè)和城管中隊(duì)了解到，城管方僅要求物業(yè)關(guān)閉籃球場(chǎng)、拆除籃球架。對(duì)于籃球場(chǎng)周邊的圍欄、拆除籃球架后的空地如何處置，是否恢復(fù)成消防回停車場(chǎng)，雙方均未給出答復(fù)。張隊(duì)長(zhǎng)表示：“籃球架屬于文體設(shè)施，它不屬于違規(guī)建筑。但小區(qū)原始的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖內(nèi)肯定不會(huì)有籃球架，所以我們要求物業(yè)拆除籃球架�！�
拆還是不拆
城管：會(huì)與投訴業(yè)主溝通解決
記者采訪中發(fā)現(xiàn)，令許多業(yè)主不滿的一個(gè)重要因素是，購(gòu)房之前，這兩個(gè)地方就已經(jīng)是籃球場(chǎng)了，為何如今才認(rèn)定其為消防回停車場(chǎng)。如果是消防回停車場(chǎng)，為什么要建成籃球場(chǎng)。如果拆了籃球架，以后業(yè)主該去哪兒打籃球。
A3地塊5棟的張先生表示，小區(qū)地理位置偏僻，基礎(chǔ)設(shè)施本就不完備，如今再將籃球架拆除，大家不知該到哪里運(yùn)動(dòng)，籃球場(chǎng)對(duì)于小區(qū)居民來(lái)說(shuō)需求量很大�！癆6地塊的后方是一個(gè)大工地，工地聲音比打籃球的聲音大多了，打電話投訴的住戶說(shuō)籃球場(chǎng)噪聲擾民，這個(gè)理由不成立�！弊赳樑空f(shuō)。
針對(duì)有業(yè)主不同意拆除籃球架的問(wèn)題，張隊(duì)長(zhǎng)表示，當(dāng)時(shí)已經(jīng)要求物業(yè)做民意抽樣調(diào)查，共做了40份意見(jiàn)調(diào)查表。城管執(zhí)法人員抽查了其中的13份調(diào)查表，大部分住戶不同意拆除�，F(xiàn)階段，只是要求物業(yè)暫時(shí)拆除籃球架。“接下來(lái)還會(huì)進(jìn)行第二次民意調(diào)查，如果反對(duì)拆除者較多，中隊(duì)會(huì)將此事反映到上級(jí)部門�！�
小區(qū)物業(yè)也表示，還會(huì)對(duì)業(yè)主進(jìn)行民意調(diào)查，并與城管中隊(duì)再次協(xié)商，先暫時(shí)關(guān)閉兩處籃球場(chǎng)，還不會(huì)拆除籃球架。
16日下午，俊發(fā)物業(yè)的一名工作人員告訴記者，他們從開(kāi)發(fā)商那里拿到了昆明市規(guī)劃局審批過(guò)的規(guī)劃圖。規(guī)劃圖上確認(rèn)A3和A6地塊為空地，但由于材料涉及保密，無(wú)法提供給記者�！霸谛^(qū)樓盤建設(shè)前期，已經(jīng)征詢過(guò)幾位業(yè)主的意見(jiàn)。當(dāng)時(shí)幾位業(yè)主反映說(shuō)小區(qū)健身場(chǎng)地太少，所以將兩處空地改為籃球場(chǎng)�！蹦玫津�(yàn)收規(guī)劃圖，確認(rèn)兩地為空地后，城管中隊(duì)表示，會(huì)聯(lián)系投訴的業(yè)主，與其面對(duì)面溝通，解決此事。
可否增設(shè)文體設(shè)施
區(qū)文廣體局：新建小區(qū)健身用地有配比規(guī)定
“接房的時(shí)候，兩個(gè)地塊已是籃球場(chǎng)。即使規(guī)劃內(nèi)沒(méi)有籃球場(chǎng)，我也查閱了相關(guān)文件，對(duì)于配套設(shè)施不完善的新小區(qū)，政策是鼓勵(lì)增設(shè)文體設(shè)施的�！弊赳樑空f(shuō)。
對(duì)此，昆明市呈貢區(qū)文化廣播電視體育局群體處的工作人員表示，在新建小區(qū)內(nèi)，健身場(chǎng)所和健身設(shè)施的布局有配比規(guī)定。想要在城市內(nèi)的小區(qū)內(nèi)增設(shè)籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等占地面積較大的場(chǎng)地幾乎不可能，這些場(chǎng)地只會(huì)在原有的規(guī)劃中存在�！靶^(qū)內(nèi)如果有合理、可用的空地和器材時(shí)，是可以找社區(qū)申報(bào)，我們?cè)賵?bào)批的。當(dāng)然，我們現(xiàn)階段做的都是在占地面積較小的健身步道上增設(shè)健身器材�！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)。
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