東白沙河片區(qū)位于昆明市主城區(qū)的東部，西距東三環(huán)約2.5公里。片區(qū)所在區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，空氣清新；東、西、北三面環(huán)山，植被優(yōu)良，呼馬山公園、金殿公園、世博園環(huán)繞，南側(cè)為風(fēng)景秀麗的白沙河休閑公園，青山綠水的環(huán)境成為主城東市區(qū)最佳的宜居之地。
東白沙河概念圖
東白沙河片區(qū)規(guī)劃配套完善，將打造為以旅游休閑和高品質(zhì)居住為主導(dǎo)的生態(tài)片區(qū)�？傮w規(guī)劃上，用地南端沿白沙河水庫周邊主要規(guī)劃為商業(yè)辦公，康體用地；用地西側(cè)為高端居住用地；以東白沙河水庫為主體，打造兩條山水聯(lián)系景觀廊道，營造出顯山露水的高品質(zhì)區(qū)域環(huán)境。
推介地塊：KCPL2018-10號-A1、A2、A3地塊
其中，KCPL2018-10號-A1地塊凈用地面積約27.2畝，屬于商業(yè)用地，容積率1.35，建筑密度≤44.77，綠地率≥25.23，建筑限高24米。KCPL2018-10號-A2地塊凈用地面積約34.45畝，容積率1.2，建筑密度≤30，建筑密度≥40，建筑限高50米。KCPL2018-10號-A3地塊凈用地面積約122.42畝，容積率2.5，建筑密度≤24.17，綠地率≥41.12，建筑限高60米。
東白沙河片區(qū)推進(jìn)地塊位置
這3個(gè)推介地塊總用地面積為225.58畝，總凈用地約為184.07畝。土地位于盤龍區(qū)青云街道辦事處轄區(qū)內(nèi)，金瓦路北側(cè)，距金瓦路約400米；地塊東臨青龍村，西臨清裕路，隔路與銀海白沙郡小區(qū)、紫東苑小區(qū)相對，南臨規(guī)劃道路，北臨海豪地產(chǎn)朗韻花園。
地塊位置：
推介地塊北側(cè)便是中海云麓九里項(xiàng)目，中海地產(chǎn)于去年8月溢價(jià)斬獲東白河片區(qū)287畝住宅用地，一舉成為東白沙河地王。其中有一個(gè)住宅地塊樓面價(jià)高達(dá)11519萬元/平米，使之成為了昆明的樓面價(jià)地王，目前還沒有被打破。本次推介地塊和中海項(xiàng)目相鄰，關(guān)注度極高。此外，地塊周邊分布有金瓦路、清裕路等道路，緊鄰昆明機(jī)場高速，交通便利。地塊周邊還有銀海白沙郡、白沙潤園等小區(qū)環(huán)繞。
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