日前，西山區(qū)政府發(fā)布了一份招商項目書，對轄區(qū)內(nèi)多個擬開發(fā)項目進(jìn)行社會投資人招商，其中花紅園康養(yǎng)項目在列�；t園項目被人熟知是2013年春季房交會時，中昆投資攜醫(yī)大廣場、花紅園、鄉(xiāng)鴨湖三盤亮相，按照當(dāng)時披露的信息，中昆投資擬將花紅園項目打造成7000畝的旅游度假風(fēng)情小鎮(zhèn)。但時過5年，花紅園項目除了當(dāng)年的一份規(guī)劃，再無任何進(jìn)展。此次西山區(qū)重新對花紅園康養(yǎng)項目進(jìn)行社會投資人招商，意味著中昆投資已經(jīng)退出了。
花紅園項目區(qū)位圖
花紅園位于團(tuán)結(jié)鄉(xiāng)花紅園社區(qū)，擬開發(fā)的花紅園康養(yǎng)項目東至光頭山山麓，南至寶珠丫口，西至棋盤山森林公園，北至雨花社區(qū)交界處，總用地679公頃（10185畝），建設(shè)用地264公頃（3960 畝）。
在西山區(qū)政府公布的最新規(guī)劃中，花紅園康養(yǎng)項目將是一個以休閑旅游接待、生物醫(yī)藥科研及康養(yǎng)為主的大健康產(chǎn)業(yè)區(qū)和養(yǎng)生社區(qū)，具備康養(yǎng)居住、休閑娛樂、旅游度假等功能，具有山水田園特色的康養(yǎng)度假綜合體項目。
這樣的規(guī)劃，和當(dāng)年中昆投資擬開發(fā)的花紅園旅游度假小鎮(zhèn)相比，康養(yǎng)成為重點，面積也擴(kuò)大了3000多畝。2013年昆明春季房交會上公開亮相的花紅園項目，占地面積7000畝，總建面約29萬平米，定位為度假小鎮(zhèn)，業(yè)態(tài)包括高端會所、高端會議中心、高爾夫球場、養(yǎng)老中心等，主要產(chǎn)品為小高層和別墅”。
中昆投資官網(wǎng)上花紅園項目效果圖
但中昆投資的規(guī)劃雖好，花紅園開發(fā)卻并沒有實際動作，以至于在5年之后，西山區(qū)將其清退，計劃重新引入社會投資人。在云南房網(wǎng)致電團(tuán)結(jié)街道辦事處相關(guān)人士求證此事時，對方明確表示：“區(qū)政府正在清退原來的社會投資人，現(xiàn)在已經(jīng)給中昆投資發(fā)放了清退通知書，清退之后重新引入社會投資人。如果中昆投資想繼續(xù)做這個項目，那需要重新審核簽約，當(dāng)然有意向的投資企業(yè)都可以談合作，現(xiàn)在最后的投資人還未確定”。如此看來，中昆投資確實至少暫時喪失了花紅園項目的開發(fā)資格。
花紅園其實就是昆明人熟知的花紅洞，位于西山背后，雖然距離西三環(huán)的直線距離不過3公里，但因為受山嶺阻隔，交通不便，所以一直保持著比較良好的生態(tài)環(huán)境，是昆明重要科研基地之一，云南環(huán)科院、中科院昆明動物所、昆明醫(yī)學(xué)生物研究所的基地都設(shè)在這里，具備開發(fā)度假、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的良好條件。
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