去年5月，北控城投旗下的云南北控勝峻置業(yè)有限公司擊敗了中昆投資等企業(yè)，中標(biāo)成為西山區(qū)團(tuán)結(jié)鄉(xiāng)花紅園片區(qū)一級(jí)開(kāi)發(fā)的社會(huì)投資人。但今年1月，云南北控勝峻置業(yè)的股權(quán)和法人代表卻突然發(fā)生變更，原本的控股方北控城投目前只持有1%的股份，貌似已基本退出。
花紅園片區(qū)位于昆明西山背后，規(guī)劃為近萬(wàn)畝的大健康和休閑旅游基地
工商信息顯示，中標(biāo)花紅園片區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)社會(huì)投資人的云南北控勝峻置業(yè)成立于去年4月，注冊(cè)資本1億元，最初的三個(gè)股東分別為云南北控城投、云南景行建設(shè)和云南勝駿地產(chǎn)，其中北控城投以40%的持股比例成為其控股大股東，另外兩家公司參股比例均為30%。
今年1月13日，云南北控勝峻置業(yè)股權(quán)發(fā)生變更，北控城投和云南景行建設(shè)分別將持有的部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了云南勝駿地產(chǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后云南勝駿地產(chǎn)以80%的持股比例成為云南北控勝峻置業(yè)的控股股東，云南景行建設(shè)持股比例縮減至19%，而原本的大股東北控城投的持股比例僅剩下1%。
那接手花紅園片區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)主導(dǎo)權(quán)的這家云南勝駿地產(chǎn)又是什么來(lái)頭呢？
經(jīng)查，云南勝駿地產(chǎn)是一家剛成立1年左右的新公司，自然人畢勝擁有全部股權(quán)。從公開(kāi)信息看，畢勝與開(kāi)發(fā)了春城慧谷的云南怡寧地產(chǎn)關(guān)系密切。
云南怡寧地產(chǎn)是五華區(qū)西北片區(qū)上峰村、龍?jiān)捍宄歉捻?xiàng)目的改造主體，前些年開(kāi)發(fā)了春城慧谷項(xiàng)目，畢勝是云南怡寧地產(chǎn)的總經(jīng)理。同時(shí)，云南怡寧地產(chǎn)的董事長(zhǎng)畢龍也擔(dān)任了云南北控勝峻置業(yè)的監(jiān)事一職。
云南怡寧地產(chǎn)還和碧桂園合作開(kāi)發(fā)碧桂園春城映象（龍?jiān)捍�、上峰村城改后續(xù)土地）、碧桂園御龍半山（白水泥廠改造項(xiàng)目）2個(gè)項(xiàng)目，畢龍和畢勝也是這2個(gè)項(xiàng)目公司的高級(jí)管理人員。
花紅園片區(qū)改造早在2012年就已提出
說(shuō)到西山區(qū)花紅園片區(qū)的開(kāi)發(fā)也是一波三折。
花紅園片區(qū)位于昆明西山背后，距離西三環(huán)的直線距離不過(guò)3公里，在2012年時(shí)招標(biāo)確定了中昆投資為開(kāi)發(fā)主體，按照當(dāng)時(shí)披露的信息，中昆投資擬將花紅園項(xiàng)目打造成7000畝的旅游度假風(fēng)情小鎮(zhèn)。
但在2018年底，西山區(qū)給中昆投資發(fā)了清退通知，并將花紅園項(xiàng)目重新列入對(duì)外招商名單。2019年5月，花紅園片區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及山地城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目合作伙伴招標(biāo)，最終北控城投旗下的云南北控勝峻置業(yè)擊敗了中鐵十六局集團(tuán)和中昆投資，成為了花紅園片區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的社會(huì)投資人。根據(jù)最新規(guī)劃，花紅園項(xiàng)目初步規(guī)劃面積約9270畝，擬建設(shè)為大健康和休閑旅游產(chǎn)業(yè)的重要基地。
由于在中標(biāo)花紅園項(xiàng)目之前，北控城投已拿下了盤(pán)龍區(qū)茨壩片區(qū)的城改項(xiàng)目，所以當(dāng)時(shí)北控城投在昆明的舉動(dòng)受到了不少關(guān)注，可現(xiàn)在北控城投在花紅園項(xiàng)目中僅剩下1%的股份，基本算是退出了花紅園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。
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