春節(jié)來臨，樓市推盤節(jié)奏逐漸減緩，剛過去的1月份昆明主城僅七八個(gè)個(gè)項(xiàng)目開盤推新，推盤量大幅降低。春節(jié)后的推盤節(jié)奏進(jìn)一步減緩，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年2月份，昆明主城五區(qū)僅萬科翡翠、恒泰滇池名門、碧桂園東園、東原璞閱、七彩云南第壹城5個(gè)項(xiàng)目有開盤意向，預(yù)推產(chǎn)品包括了高層住宅、公寓和洋房，其中半數(shù)樓盤位于官渡區(qū)，西山、呈貢各有1個(gè)樓盤計(jì)劃開盤，五華、盤龍暫無項(xiàng)目計(jì)劃開盤。
2月計(jì)劃開盤項(xiàng)目情況（不完全統(tǒng)計(jì)）
按行政區(qū)域劃分，官渡區(qū)有萬科翡翠、東原璞閱、碧桂園東園3個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤。其中，萬科翡翠一期住宅已經(jīng)售罄，計(jì)劃年后開盤推二期產(chǎn)品，二期包含了7棟高層住宅和1棟公寓，首期將先推公寓，公寓戶型面積為40平方米、60平方米，既有平層公寓，也有LOFT公寓，平層公寓為精裝修交付，LOFT公寓為毛坯交付，目前價(jià)格尚未敲定。
東原璞閱位于二環(huán)東路外虹橋路邊，是地鐵3號(hào)線上的一個(gè)“地鐵盤”，項(xiàng)目計(jì)劃年后開盤，首批將推第2棟住宅，戶型面積為105-160平方米，精裝修交房，價(jià)格預(yù)計(jì)為13000-14000元/平方米。
碧桂園東園位于經(jīng)開區(qū)果林湖旁，項(xiàng)目首批洋房于1月19日開盤，戶型面積為123-216平方米，開盤均價(jià)為9500元/平方米。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，碧桂園東園年后將加推一批新產(chǎn)品，屆時(shí)將新推出一個(gè)戶型，價(jià)格預(yù)計(jì)為9700-10000元/平方米。
沙盤上的碧桂園東園
西山區(qū)有恒泰滇池名門一個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤。恒泰滇池名門計(jì)劃年后推出第5棟、第6棟住宅，2梯3戶、2梯4戶設(shè)計(jì)，戶型面積為82-131平方米，目前已經(jīng)啟動(dòng)意向登記，價(jià)格尚未敲定，不過項(xiàng)目前一批住宅均價(jià)為13500元/平方米。
七彩云南第壹城位于呈貢新城片區(qū)，項(xiàng)目計(jì)劃年后開盤推出一棟公寓——LOMO公寓，該棟公寓總層高為41層，梯戶配比為5梯12戶，帶裝修交付，共有48平方米、59平方米、70平方米3個(gè)戶型，均價(jià)預(yù)計(jì)為12500元/平方米。
七彩云南第壹城實(shí)景
由于春節(jié)放假的影響，2月份計(jì)劃開盤的項(xiàng)目大幅減少。擬于2月開盤的項(xiàng)目中，僅東原璞閱1個(gè)項(xiàng)目為新盤加推，該項(xiàng)目是東原地產(chǎn)進(jìn)入昆明的首個(gè)項(xiàng)目，原為匯和紫薇園規(guī)劃三期地塊，東原地產(chǎn)入昆后接手開發(fā)為現(xiàn)在的“東原璞閱”。其余項(xiàng)目，包括萬科翡翠、恒泰滇池名門、碧桂園東園、七彩云南第壹城都是后續(xù)產(chǎn)品加推，不過幾個(gè)項(xiàng)目都是片區(qū)內(nèi)的熱門樓盤，市場關(guān)注度比較高。
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