首家貴州房企入昆開(kāi)發(fā) 富康實(shí)業(yè)在滇已落地3個(gè)項(xiàng)目

在云南房企東征貴陽(yáng)已經(jīng)有10多年后，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)也終于迎來(lái)了一家貴州企業(yè)。

去年底，昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)的爛尾商業(yè)項(xiàng)目“舒鉑廣場(chǎng)”以8.29億元的價(jià)格成功轉(zhuǎn)讓，接盤(pán)方為貴州富康集團(tuán)旗下的富康城控股（云南）有限公司。今年3月1日，富康城昆明經(jīng)開(kāi)中心項(xiàng)目（原舒鉑廣場(chǎng)）正式宣布開(kāi)工，開(kāi)工儀式上，富康集團(tuán)董事局主席黎斌表示，要確保項(xiàng)目今年12月21日順利開(kāi)業(yè)。

富康城昆明經(jīng)開(kāi)中心效果圖（圖來(lái)源富康集團(tuán)官微）

富康城昆明經(jīng)開(kāi)中心的落地，不僅意味著舒鉑廣場(chǎng)終于擺脫了“爛尾”困局，更具歷史性意義的是，富康集團(tuán)也是第一家進(jìn)軍昆明進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的貴州企業(yè)。貴州富康集團(tuán)到底是什么來(lái)頭呢？先來(lái)看看這家公司的簡(jiǎn)介。

根據(jù)公司官網(wǎng)介紹，貴州富康實(shí)業(yè)投資（集團(tuán)）始建于1993年，定位區(qū)域城市運(yùn)營(yíng)商，從2004年涉足地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，至今已形成了地產(chǎn)、文旅、商業(yè)、建工、物業(yè)五大產(chǎn)業(yè)板塊的運(yùn)營(yíng)布局，是貴州省黔西南州優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)之一，位列貴州省民營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)、貴州省信用企業(yè)紅榜100強(qiáng)。

這個(gè)發(fā)家于貴州興義的企業(yè)，目前成立了全資子公司富康城控股集團(tuán)作為富康集團(tuán)布局全國(guó)的中樞，開(kāi)始實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略，在云南、上海等地成立了多個(gè)分公司，云南則是富康集團(tuán)走出貴州的第一步。

2017年，富康集團(tuán)正式進(jìn)入云南，首站選擇在于貴州毗鄰的曲靖市。今年2月18日，富康集團(tuán)在曲靖的項(xiàng)目正式開(kāi)工，案名為曲靖富康國(guó)際生態(tài)會(huì)展城，建設(shè)規(guī)劃占地約4500余畝，包含了會(huì)議會(huì)展、五星級(jí)酒店、城市客廳、商業(yè)中心、濱水文化街區(qū)、總部辦公、金融服務(wù)等多種業(yè)態(tài)。

富康集團(tuán)在曲靖開(kāi)發(fā)的富康國(guó)際生態(tài)會(huì)展城規(guī)劃圖

之后，富康集團(tuán)又將目標(biāo)瞄準(zhǔn)了昆明，在去年9月與云南工投集團(tuán)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，雙方將以云南工投集團(tuán)園區(qū)板塊存量土地合作開(kāi)發(fā)為切入點(diǎn)，逐步實(shí)現(xiàn)全面深度合作；11月30日，富康城控股與云南工投控股子企業(yè)昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司簽署了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以8.29億元的成交價(jià)受讓“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)《昆國(guó)用（2008）第00496號(hào)》及舒鉑廣場(chǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目”，接手了昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)停工項(xiàng)目舒鉑廣場(chǎng)。

另?yè)?jù)富康集團(tuán)官網(wǎng)透露的消息，目前富康城控股在云南已落地了3個(gè)項(xiàng)目，除了曲靖富康國(guó)際生態(tài)會(huì)展城和富康城昆明經(jīng)開(kāi)中心，還有一個(gè)項(xiàng)目暫未公開(kāi)。

曲靖富康國(guó)際生態(tài)會(huì)展城——會(huì)展中心效果圖

可能連富康集團(tuán)自己也未曾意識(shí)到，它竟然是第一家在昆明開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的貴州企業(yè)。在富康集團(tuán)之前，即便是貴州地產(chǎn)“一哥”中天城投，在昆明也沒(méi)有地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)歷，只是參與了昆明的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，即官渡區(qū)古滇大道的PPP項(xiàng)目。

與貴州開(kāi)發(fā)商在昆明基本無(wú)所作為的狀況相比，四川的藍(lán)光、德商、清鳳，以及重慶的金科、旭輝、東原等房地產(chǎn)企業(yè)都早早布局昆明。昆明房企也早在10多年前就已進(jìn)軍貴州，官房、鼎業(yè)、俊發(fā)在貴陽(yáng)都有過(guò)開(kāi)發(fā)歷史，其中貴陽(yáng)·俊發(fā)城至今仍在開(kāi)發(fā)中，規(guī)模還不小。此次富康集團(tuán)首開(kāi)貴州房企入昆開(kāi)發(fā)紀(jì)錄，在時(shí)間上比昆明房企進(jìn)軍貴陽(yáng)至少晚了10多年。

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