繼昨日以8.16億摘得巫家壩片區(qū)54畝土地后，上海世茂今天又在官渡區(qū)拿下了百余畝土地。今日下午，官渡區(qū)日新路以南雙鳳二組3宗約173畝地現(xiàn)場掛牌交易。土地由上海世茂旗下云南萬譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)斬獲，成交金額約16億。意味著上海世茂在昆又落一子，連續(xù)兩天在昆拿地后，上海世茂總獲土地面積約達(dá)227畝，拿地金額達(dá)24億。
官渡區(qū)雙鳳村今日出讓地塊信息
今日交易地塊編號(hào)為KCGD2019-1-A9-1、KCGD2019-1-A10-1、KCGD2019-1-A11-1，土地位于官南大道以東、小街片區(qū)以南、南小路兩側(cè)。出讓面積約173.42畝，交易起價(jià)約16.08億。地塊容積3.86-4.99，最大可建面積約50.7萬方，土地單價(jià)約927萬元/畝，樓面價(jià)約2786-3602元/平米。
根據(jù)出讓文件，雙鳳村這批土地的競得者還須在A11地塊內(nèi)建設(shè)132888.22平方米的回遷安置房，以簽訂土地出讓合同起2年內(nèi)作為竣工交付期限。同時(shí)，還要配建31116.76平方米的道路；承擔(dān)雙鳳社區(qū)太平寺重修維護(hù)工程，建筑面積2419.15平方米；配建3850平方米的肉菜市場；配建1184平方米的社區(qū)服務(wù)中心用房；配建450平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。
上海世茂今日競得雙鳳村地塊大致位置
雙鳳村土地最終底價(jià)成交，成交金額16.08億，拿地公司為云南萬譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。工商資料顯示，云南萬譽(yù)地產(chǎn)為原來的雙鳳村城改項(xiàng)目一級(jí)開發(fā)主體昆明比邦房地產(chǎn)旗下公司。萬譽(yù)地產(chǎn)公司股權(quán)在今年3月發(fā)生變更后，公司股東變更為自然人向明雷和上海世茂旗下的成都峰匯圣企業(yè)管理有限公司。上海世茂在其中持股51%，為大股東。
隨著今日拿地，上海世茂昆明再落一子。就在昨日，上海世茂以8.16億元競得巫家壩片區(qū)約54畝地。加上今日斬獲的雙鳳村土地，上海世茂光在兩天時(shí)間里就斬獲土地約227畝，拿地金額約24.23億元。從位置來看，上海世茂這兩次所獲地塊都處于巫家壩板塊。雖首次進(jìn)軍昆明卻來勢洶洶，也足見上海世茂欲在昆明強(qiáng)勢開發(fā)的決心。
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