盛高大城今天開始對(duì)進(jìn)出小區(qū)的臨停車采取限制措施, 下午四點(diǎn)以后不允許臨停車進(jìn)入。 小區(qū)保安稱車位不足, 這樣是為了保證消防通道暢通,而業(yè)主和持臨時(shí)卡的住戶表示給生活帶來(lái)很大不便。
“不方便”是我們每個(gè)人時(shí)常掛在嘴上的口頭禪,在日常工作生活中,遇到不方便時(shí)我們總是要求改進(jìn)不方便之處,利于方便行事。不過(guò),面對(duì)讓消防車方便進(jìn)入小區(qū),還是方便小區(qū)業(yè)主停車這類熊掌與魚的選擇時(shí),應(yīng)該堅(jiān)決地回絕業(yè)主“不方便”的訴求。
小區(qū)的屋權(quán)屬于小區(qū)業(yè)主,業(yè)主是小區(qū)的主人,對(duì)于在小區(qū)內(nèi)的權(quán)益主張,業(yè)主擁有絕對(duì)的話語(yǔ)權(quán),任何有損業(yè)主的行為,業(yè)主都有反對(duì)的權(quán)利,這毋庸置疑。但是,現(xiàn)實(shí)生活中“不方便”的主張和要求,其實(shí)完整的表述是“我不方便”,其代表的往往是某個(gè)人和特定利益者的主張,不代表整個(gè)小區(qū)業(yè)主的主張。對(duì)整個(gè)小區(qū)來(lái)說(shuō),讓消防車方便進(jìn)出,才是整體業(yè)主的利益所在,所以,物管限制更多車輛進(jìn)入小區(qū),保證消防通道暢通的措施是正確的。如果為了部分業(yè)主的“不方便”,任由消防通道堵塞,才是不負(fù)責(zé)的行為。
小區(qū)內(nèi)除了業(yè)主的住房外,都是屬于全體業(yè)主的公共資源,如花園、車位、道路等,但這些資源有限,很難完全滿足所有業(yè)主的要求,“不方便”就成為業(yè)主天天面臨的問(wèn)題。更無(wú)解的是,因?yàn)橘Y源有限,任何一個(gè)業(yè)主多占了點(diǎn)公共資源,就意味著有一個(gè)業(yè)主占有更少的公共資源,也就更不方便了。這就有點(diǎn)零和博弈的味道,即一方的收益必然意味著另一方的損失。因此,爭(zhēng)搶占有更多的公共資源,是小區(qū)每天都在上演的悲喜劇,而每個(gè)爭(zhēng)搶的業(yè)主都有一個(gè)看起來(lái)名正言順的理由——不方便。
某些人的方便,帶來(lái)的恰恰是另外一些人的不方便,這在生活中比比皆是,如很多人不愿走斑馬線,不愿等紅燈,借口總是“不方便”,要多走段路。那些在公眾場(chǎng)所不排隊(duì)、搶占座位,不遵守規(guī)章制度者,無(wú)一不是打著“不方便”的借口,行自己的方便,影響他人的方便。所以,面對(duì)“不方便”的主張時(shí),應(yīng)該用“合理合法”作為標(biāo)準(zhǔn),而達(dá)到更廣泛意義上的公平和正義。盛高大城的物管當(dāng)然應(yīng)該根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī),整理出完好的消防通道,這也是全體業(yè)主的根本利益所在,另外,按照合理、節(jié)約、有效、禮讓等原則,對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共資源進(jìn)行分配,滿足絕大多數(shù)業(yè)主的利益,限制各種以不方便之名,滿足個(gè)人私利的行為。規(guī)矩是用來(lái)遵守的,而不是被各種理由和借口破壞,成為一頁(yè)廢紙。盛高大城是個(gè)規(guī)模較大的小區(qū),住戶眾多,每個(gè)業(yè)主都會(huì)遇到不同的問(wèn)題,提出各自的特殊要求,如果都滿足這些要求,小區(qū)的管理無(wú)疑會(huì)陷入混亂。克己忍讓是現(xiàn)代社會(huì)人與人相處的重要原則,合理的要求和行為,是協(xié)商甚至是妥協(xié)的結(jié)果,而“不方便”,往往是滿足個(gè)人私欲的借口。
鄧宏衛(wèi)
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