5月21日，昆明市公共資源交易網(wǎng)公示了西山區(qū)馬街街道辦事處48號(hào)片區(qū)（二期）棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合作伙伴招標(biāo)的評(píng)標(biāo)結(jié)果。公示顯示，俊發(fā)集團(tuán)有限公司、云南建豐建筑工程有限公司及昆明金鋅建筑工程有限責(zé)任公司為第一中標(biāo)候選人，綜合得分為94分；第二、三名中標(biāo)候選人綜合得分為32.83分、22.83分，與前者差距較大。因此，不出意外的話，張峰社區(qū)二期的舊城改造將被俊發(fā)和以上兩家建筑公司拿下。
西山區(qū)48號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目范圍
俊發(fā)在西山區(qū)拿下的首個(gè)舊城改造項(xiàng)目位于沙地村，即為西山區(qū)50號(hào)片區(qū)�？傆玫孛娣e約222.85畝，拆遷戶數(shù)約500戶，拆遷面積約15萬(wàn)平方米。2017年11月，俊發(fā)成為該項(xiàng)目的一級(jí)開(kāi)發(fā)社會(huì)投資人。直至2018年5月份，完成了西山區(qū)50號(hào)片區(qū)的測(cè)繪服務(wù)、造價(jià)咨詢的招標(biāo)工作。
沙地村城改項(xiàng)目大致范圍
2018年2月，白沙地南側(cè)的普坪片區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目也被俊發(fā)收入囊中。該地塊總面積達(dá)11702.99畝，四至范圍：北與白沙地項(xiàng)目邊界接壤，南至石安高速路，東至春雨路，西至滇池西岸旅游度假區(qū)界，及42號(hào)、43號(hào)片區(qū)。當(dāng)時(shí)的招標(biāo)公告顯示，每個(gè)地塊分期開(kāi)發(fā)，但要求每個(gè)地塊的開(kāi)發(fā)期限控制在拆遷公告發(fā)布后二年內(nèi)完成土地收儲(chǔ)工作。
此次俊發(fā)拿下的48號(hào)片區(qū)（二期）城改項(xiàng)目共計(jì)用地約為194畝，位于西三環(huán)東側(cè)，一期錦城多年來(lái)一直處于爛尾狀態(tài)。按照常例，俊發(fā)完成二期地塊的舊改后，極有可能繼續(xù)推進(jìn)二級(jí)開(kāi)發(fā)。但是否會(huì)介入錦城的后續(xù)開(kāi)發(fā)工作，目前還不好判斷。
截止到目前，俊發(fā)總計(jì)在西山區(qū)拿下了12119.88畝舊城改造項(xiàng)目，均集中在馬街片區(qū)。目前多重配套規(guī)劃都在為該片區(qū)的快速成長(zhǎng)加碼，因此俊發(fā)再次出手馬街城改項(xiàng)目也并不奇怪。張峰社區(qū)臨近擬建的昆明鐵路西站，未來(lái)的價(jià)值潛力值得期待。另外，去年底，西山區(qū)政府和云師大教育集團(tuán)、云師大附中簽署和合作辦學(xué)框架協(xié)議，雙方同意在西山區(qū)馬街片區(qū)創(chuàng)辦師大附中西山校區(qū)。諸多利好因素使得馬街片區(qū)的開(kāi)發(fā)價(jià)值不斷上升，擅長(zhǎng)提前卡位的俊發(fā)三次在此布局也就順理成章了。
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