馬街片區(qū)的房價“殺手”——翰林府第，初步計劃在5月份開盤發(fā)售。翰林府第就是當年的馬街摩爾城，自去年6月筑友地產(chǎn)成為馬街摩爾城原開發(fā)商云南正林實業(yè)集團的重整投資人后，馬街摩爾城的復工續(xù)建進展迅速。
今年1月，筑友地產(chǎn)舉行馬街摩爾城復工續(xù)建啟動儀式，并正式披露項目新推廣名——筑友翰林府第。
名字中有“翰林”二字，一般都是要打教育牌，這也是筑友地產(chǎn)比較擅長和熟悉的操作，畢竟筑友雙河灣就是憑著配套名校，成為昆明近兩年的暢銷名盤之一。果然，在年初發(fā)布的項目官方宣傳中，就有這樣的說法：“筑友·翰林府第項目原馬街小學已由昆一中合作辦學，項目內(nèi)部的原19中現(xiàn)已改為昆一中春雨路校區(qū)（初中）。這意味著未來筑友·翰林府第的業(yè)主可享受百年名校昆一中12年優(yōu)質(zhì)教育圈”。
昆一中春雨路分校（昆19中）
為了進一步證明所言不虛，在年初舉辦的項目復工續(xù)建啟動儀式上，筑友地產(chǎn)還特地邀請了昆一中領導出息活動并致辭，增加可信度。
在翰林府第宣傳的“昆一中12年教育圈”當中，昆一中春雨路校區(qū)、昆一中西山學校確實存在，也的確在項目附近，但這個“教育圈”的關鍵是項目配套小學馬街小學，也即馬街小學是否確實已經(jīng)與昆一中合作辦學。
筑友翰林府第復工續(xù)建儀式在今年1月舉辦
昆一中開辦小學部已經(jīng)有很多年，增加合作辦學校區(qū)也不是什么難事，但云南房網(wǎng)近日致電西山區(qū)教體局落實昆一中與馬街小學合作辦學事宜時，西山區(qū)教體局工作人員卻表示對此事并不知情，目前暫未接到兩所學校合作辦學的通知。
這么看來就算昆一中與馬街小學達成了合作辦學意向，至少到現(xiàn)在還沒有得到教育部門的確認。
但這也不意味著此事不存在，眾所周知，昆明現(xiàn)在的眾多名校在開辦新校區(qū)、領辦新學校之前，往往都是受益者率先發(fā)布信息，有時候教育部門和涉事名校還要否認、辟謠，因為其中還有些程序性工作，官方會比較慎重。也有些時候是因為與利益有關，名校不會輕易松口。
筑友地產(chǎn)在打教育牌方面輕車熟路，不會不知道其中的輕重緩急，作為昆一中和馬街小學合作辦學的主要受益者之一，應該會積極推動兌現(xiàn)。實際上翰林府第相關人員在口風上也有微妙變化，不再一口咬定確有昆一中與馬街小學合作辦學一事，而是說暫不確定，等開盤就知道了。
如果開盤后翰林府第宣傳的“昆一中12年教育圈”能補上關鍵一環(huán)，實現(xiàn)閉合，再加上項目早就對外放風的8000元超低價，對馬街片區(qū)的房價殺傷力就很大了。所以隨著翰林府第重啟銷售日期的臨近，周邊項目都密切關注著它的一舉一動。
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