俊發(fā)龍泉俊園位于龍泉路與紅園路交匯處，項目A1地塊的1棟、2棟總計511套住宅已早早售罄，反映出項目的受歡迎程度。踩盤了解到，目前項目A5地塊1號樓正在認(rèn)籌中，該棟住宅總層高為33層的，面積區(qū)間89-143平米，共有8種戶型，約260套新房源，預(yù)計價格14000元/平米，目前認(rèn)籌交2萬元，預(yù)計6月初開盤，可享受1-2%的優(yōu)惠。5月25號，新品89、113、143平米三個戶型的樣板間將正式開放。
龍泉俊園A5地塊1號樓住宅認(rèn)籌中
目前認(rèn)籌的是A5地塊1號樓，分為兩個單元，兩梯三戶和三梯五戶設(shè)計，總高33層，樓棟朝向為東南向，從規(guī)劃的效果圖來看，后續(xù)整個A5地塊總共會有11棟。
據(jù)置業(yè)顧問介紹，俊發(fā)龍泉俊園本次認(rèn)籌的新品住宅戶型更為豐富，主要產(chǎn)品為三室和四室，共有八種戶型，分別是戶型A：四室143.5平米、戶型B:三室109.8平米、戶型C:四室125.32平米、戶型C1:三室106.01平米、戶型D:四室140.75平米、戶型E和戶型E1:三室89.78平米、戶型F:三室113.92平米。
龍泉俊園三室兩廳一廚兩衛(wèi)戶型B認(rèn)籌中
項目109.8平米的戶型明廚明衛(wèi)，客廳和次臥連接生活大陽臺，無暗間，動靜分區(qū)合理，戶型方正,客廳和餐廳貫通，活動空間大，此房源只有32套。
龍泉俊園四室兩廳一廚兩衛(wèi)戶型C認(rèn)籌中
上圖為125.32平米的戶型圖，明廚，客廳和主臥連接生活大陽臺，加強(qiáng)采光通風(fēng)的同時，也便于觀賞社區(qū)美景和休閑娛樂，最小的房間可作為獨立的書房，功能更為齊全，此房源只有32套。
俊發(fā)龍泉俊園三室兩廳一廚一衛(wèi)戶型E1認(rèn)籌中
上圖為89.78平米的戶型圖，明廚明衛(wèi)，客廳較窄，僅3.3米，主臥面積也不大，屬于緊湊戶型，此面積有兩個戶型，有64套房源。
本次認(rèn)籌的二期房源僅為一期的一半，且比起一期價格有所上漲，預(yù)計價格約14000元/平米，但戶型比較豐富。
俊發(fā)龍泉俊園為右營城中村改造項目，5月8日，俊發(fā)地產(chǎn)以6.88億又獲124畝俊發(fā)龍泉俊園項目后續(xù)用地，項目將逐個地塊開發(fā)。
俊發(fā)龍泉俊園內(nèi)部自建一所36班的五華區(qū)紅云小學(xué)、3所幼兒園，但目前紅云小學(xué)和三所幼兒園都還在規(guī)劃建設(shè)中。此外，項目周邊有7所公立小學(xué)和6所中學(xué)以及4大高校，基本3公里一學(xué)校，周邊教育資源比較豐富。
龍泉俊園周圍環(huán)境布局
商業(yè)配套方面，俊發(fā)龍泉俊園規(guī)劃社區(qū)自帶3.3萬方風(fēng)情社區(qū)商業(yè)和2萬平米社區(qū)（后續(xù)建設(shè)），周邊還有和諧世紀(jì)商圈、中匯商圈圍繞。交通方面，項目擁有四縱四橫的交通線路，出行比較便捷，但龍泉路上下班高峰時段相對擁堵。
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