隨著“南延北拓”戰(zhàn)略的迅速推進(jìn)，昆明城北的衛(wèi)星城不僅擁有了足夠的想象空間，也具備了成為產(chǎn)業(yè)與居住一體化現(xiàn)代新城的現(xiàn)實條件。

今年4月份，嵩明縣政府連續(xù)公布了滇中新區(qū)軍長片區(qū)核心區(qū)、科教文化產(chǎn)業(yè)園的控詳規(guī)批前公示。兩個片區(qū)用地面積總用地面積達(dá)40021.5畝，共規(guī)劃常住人口23.3萬人，康養(yǎng)旅游度假人口2萬人。從區(qū)位圖上不難看出，軍長片區(qū)囊括了長松園、職教基地、楊林經(jīng)濟區(qū)等地。未來，在嵩明縣城和昆明主城、長水機場之間，將形成一個面積超過50平方公里，居住和工作人口約40萬人的衛(wèi)星城。

嵩明軍長片區(qū)區(qū)位圖

據(jù)嵩明縣政府消息，今年以來，楊林經(jīng)濟區(qū)共推進(jìn)重點項目39個，其中在建11個、新開工13個、前期15個，計劃總投資176.79億元，現(xiàn)已成為滇中新區(qū)東部核心區(qū)、昆明市工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展主戰(zhàn)場。截至目前，入園企業(yè)已達(dá)236戶，其中包括東風(fēng)汽車、嘉吉公司、嘉士伯集團等8戶世界500強企業(yè)和沈機集團、伊利集團等12戶中國500強企業(yè)。除此之外，楊林正加快構(gòu)建“三輛車一中心”的全新格局，千億級汽車城呼之欲出。

職教園區(qū)經(jīng)過十年開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)已有17所高校先后入駐，62戶 “雙創(chuàng)”基地、孵化企業(yè)落戶，匯聚了行政服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施、投融資、師資共享、教育信息化與合作交流等七大平臺后，逐步成為昆明面向世界開展對話的重要窗口。翹楚云集，精英人才匯聚的職教園現(xiàn)已有在校生10余萬人，以院校聚集帶動人口聚集，不僅加速城市化進(jìn)程，實現(xiàn)了文化造城，同時也具備了強勢的消費拉動力。

目前整個軍長片區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)蒸蒸日上，新興產(chǎn)業(yè)初見雛形，成為集工業(yè)、商貿(mào)、文化、旅游、餐飲、服務(wù)、生活居住為一體的發(fā)展新高地。這片正加速崛起的經(jīng)濟熱土，逐漸展露出衛(wèi)星城的鋒芒。今年9月初，小哨國際新城實現(xiàn)首批土地入市供應(yīng)，面積約1690畝，由于小哨與嵩明衛(wèi)星城僅一路之隔，在地理上完全接壤，相互融合是大勢所趨。未來，嵩明衛(wèi)星城將持續(xù)“擴容”，經(jīng)濟輻射能級也將再上臺階。

長水機場作為經(jīng)濟引擎將帶動嵩明衛(wèi)星城騰飛

值得注意的是，長水機場作為我國面向東南亞、南亞和連接歐亞的國家門戶樞紐機場，也是云南省深入實施橋頭堡、民航強省建設(shè)兩大戰(zhàn)略和滇中城市經(jīng)濟圈一體化發(fā)展的重要支撐。目前機場的改擴建工程正在緊鑼密鼓的推進(jìn)中，在遠(yuǎn)期規(guī)劃中，將實現(xiàn)年旅客吞吐量1.4億人次、貨郵吞吐量300萬噸、飛機起降84.8萬架次。龐大的客流、貨流帶來的臨空經(jīng)濟效應(yīng)，將不斷為機場周邊的片區(qū)發(fā)展增添新動力。而嵩明衛(wèi)星城位于長水機場北部，憑借著政策的傾斜和地利的優(yōu)勢，將能坐享千億臨空產(chǎn)業(yè)集群帶來的重大利好。

除此以外，各種優(yōu)質(zhì)資源以及配套也源源不斷在此靠攏，相比安寧太平新城，嵩明衛(wèi)星城的基礎(chǔ)配套起點更高。據(jù)公示規(guī)劃，軍長片區(qū)核心區(qū)將設(shè)置幼兒園21所、小學(xué)7所、初中4所、高中2所、農(nóng)貿(mào)市場7處以及三個主題公園；科教文化產(chǎn)業(yè)園將有1所高中、3所九年一貫制學(xué)校、2所小學(xué)、16所幼兒園。

嵩明衛(wèi)星城醫(yī)療配套同步跟進(jìn)

往來嵩明縣城、軍長片區(qū)以及昆明主城的軍長路、嵩哨路已啟動工程招標(biāo)，建設(shè)規(guī)模與市區(qū)主干道——廣福路類似，待形成通暢的路網(wǎng)后將極大縮短出行時間。位于職教基地的滇中新區(qū)東區(qū)人民醫(yī)院正在加緊建設(shè)，項目總用地面積146畝，共設(shè)置1000張床位，總投資約9.3億元，預(yù)計兩年后投入使用。

除了常規(guī)的公共服務(wù)設(shè)施外，嵩明衛(wèi)星城還匯聚了各類玩場風(fēng)向標(biāo)，擁有為少年兒童打造的全球唯一的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)童話神話主題樂園；滿足吃喝玩樂一站式體驗的20萬特色商業(yè)綜合體；恐龍園文化旅游集團擬打造的恐龍?zhí)剿魇澜纾浑S處可拍照打卡的超人氣網(wǎng)紅公園等獨具特色的大體量娛樂休閑配套。

每一個區(qū)域的崛起都伴隨著一次新的樓市契機，過去鮮有外來房企涉足開發(fā)的嵩明，在近幾年以來，吸引了恒大、中駿、浩創(chuàng)等多家開發(fā)商密集進(jìn)入，且千畝大盤不在少數(shù)，這也說明了整個片區(qū)正在急劇升溫。

俊發(fā)嵩山溪谷將為嵩明衛(wèi)星城發(fā)展注入新動力

相比以上這些開發(fā)商，本地實力房企俊發(fā)作為城市重要開拓者，早早便發(fā)現(xiàn)了嵩明衛(wèi)星城的價值潛力，提前在此布局。首部作品俊發(fā)空港城打造為約110萬方品質(zhì)生活大城，涵蓋了住宅，酒店式公寓，集中式商業(yè)，沿街商業(yè)，獨棟商業(yè)，星級酒店等精品業(yè)態(tài)，旨在打造一個宜居、宜商、宜游、宜辦公的創(chuàng)新型城市綜合體，目前三期維也納正火熱售賣中。

近期，俊發(fā)全新力作嵩山溪谷璀璨亮相，作為俊發(fā)集團城北戰(zhàn)略的重要組成部分，將以“一軸、五苑、六境、十一景”展示新居生活，開啟嵩明府邸先河，101-143平米的山水小院樣板間現(xiàn)已開放參觀，敬請品鑒。

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