在2018年的時候就有不少業(yè)內人士推測昆明房價上漲已經到頂了，事實是整個2019年，昆明各個區(qū)域內又有諸多新樓盤入市，伴隨著激烈的市場競爭，房價一路高歌猛進。盡管如此，還是有不少品質優(yōu)良、產品獨特的新銳樓盤脫穎而出。作為所在片區(qū)的新晉樓盤項目，這些新銳樓盤普遍推進節(jié)奏較快，從首開到后續(xù)新品房源持續(xù)供應，銷量火爆、熱度不減。
云南房網2019年度“影響力”總評榜，根據年內新入市樓盤的市場表現(xiàn)、綜合實力與購房者評價，評選出首創(chuàng)禧悅春城、北科建春城大觀、碧桂園春城映象、海倫堡大城小院、佳兆業(yè)城市廣場、旭輝金科春夏里、錦藝昆明之光、藍光德商天域、陽光城文瀾公館、中海寰宇天下、昆明奧園、金地商置昆悅、世茂璀璨傾城、招商公園大道、光明璟宸15個新項目為新銳明星樓盤。
首創(chuàng)禧悅春城意境圖
首創(chuàng)禧悅春城
獲獎理由：首創(chuàng)禧悅春城位于北部山水新城瀑布公園旁，以輕奢概念的舒適住宅作為主打產品，設計出通透疏闊、分區(qū)合理且豐富多樣的戶型，為不同需求的置業(yè)者提供了充裕的選擇空間。項目以全學齡式的教育配套以及城市中稀缺的生態(tài)資源作為自身的兩大亮點。同時，依靠政府打造“山水宜居寶地、歷史文化旅游強區(qū)”的背景，區(qū)域的發(fā)展前景可期。
綜合評測：首創(chuàng)禧悅春城位于昆明中軸大道北京路，占據山水新城核心腹地。所處片區(qū)經過8年的開發(fā)建設，配套逐步成熟。項目享有“一江一湖三山十七園”的生態(tài)優(yōu)勢，此外項目還臨近政府規(guī)劃的60班小學及114班中學，同時區(qū)域內規(guī)劃了8所幼兒園、3所小學、2所中學、1所完中和1所國際學校。目前，昆明湖一幼、昆明市睿博中英文幼兒園、師大附屬昆明湖小學均已開學，師大實驗中學初中部及師大實驗中學附屬幼兒園及師大實驗小學已開學，教育資源優(yōu)勢明顯。
北科建春城大觀意境圖
獲獎理由：北科建春城大觀是北科建繼領秀星辰園之后，時隔十年再次回歸昆明的作品。項目在今年8月底首開，當日去化率達90%，勁銷4.65億。項目約66平米--118平米的兩房和三房戶型，在巫家壩片區(qū)十分稀有，再加上北科建集團的精工品質，深受市場追捧。
綜合評測：北科建春城大觀位于昆明南市區(qū)官南大道中段，緊鄰地鐵2號線延長線小街站。占地約122畝，涵蓋有住宅、公寓、酒店、地鐵商業(yè)等業(yè)態(tài)。項目內自帶一個15班幼兒園，周圍有北大附小、海貝中英文小學、昆明市三十一中等多所學校云集。同時，項目周邊有大潤發(fā)、萬達廣場等商業(yè)配套，三公里范圍內有中醫(yī)院滇池分院、同仁醫(yī)院、昆明市兒童醫(yī)院分布。此外，項目毗鄰巫家壩和龍江公園，項目內自建文體公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)渥。
碧桂園春城映象實景圖
獲獎理由：碧桂園春城映象擇址于西北新城海屯路與西三環(huán)交匯處海屯路海源小學旁，項目以杰出的人居理念在西北新城片區(qū)內眾多項目中脫穎而出，以兩山四園的生態(tài)配套吸引了眾多購房者的目光，推窗即見玉案山、觀音山自然風光的閑趣，同時又有五華區(qū)園博園、郊野公園、隅山公園或是眠山森林公園帶來鮮氧隨行的健康生活方式。
綜合評測：碧桂園春城映象屬五華區(qū)龍院、上峰城改項目，周邊分布著西三環(huán)、金川路、海屯路、王筇路等交通要道，坐享立體交通網絡。另有地鐵4號線在側，距項目最近的站點為大河埂站，直線距離約800米，待地鐵開通建成后，日常通勤將更加便捷，周邊商業(yè)業(yè)態(tài)豐富多樣，有吾悅廣場、凱銳特購物廣場、西城COHO等商業(yè)體分布，餐飲、購物、休閑、娛樂一應俱全，能夠滿足業(yè)主日常的生活購物需求。
海倫堡大城小院意境圖
海倫堡大城小院
獲獎理由: 海倫堡大城小院是海倫堡地產入昆11年的首個別墅作品，產品涵蓋了約97-119平米的高層住宅和約137-146平米的闊景疊墅、以及贈送率高達220%的聯(lián)排別墅，不論是空間規(guī)劃，還是戶型設計，到極致考究每一個細節(jié)，著力打造低密度住宅社區(qū)，使建筑與自然相融合，強調出自身健康自然的人居理念。
綜合評測: 海倫堡大城小院總占地面積153.79畝，容積率1.8，綠地率40%，處在太平新城的核心央區(qū)，緊鄰砂之船奧特萊斯、安寧中學、新昆華醫(yī)院以及西南最大的海洋公園，所處片區(qū)區(qū)位優(yōu)越，交通便利 。此外，項目依托太平新城整體的森林覆蓋率超過70%，全年90%以上天數空氣情況優(yōu)良的生態(tài)屬性，使得項目宜居屬性凸顯。
佳兆業(yè)城市廣場營銷中心實景
獲獎理由: 佳兆業(yè)城市廣場位于城市中軸人民西路上，毗鄰西二環(huán)，匹配著西市區(qū)門戶之作的卓越品質。立體化的交通網絡與地鐵3號線、7號線（規(guī)劃中）雙地鐵優(yōu)勢是項目的核心價值所在。因其交通樞紐區(qū)域的便利性，未來將成為大中型企業(yè)落地的優(yōu)先選擇地，并為區(qū)域提供巨大的就業(yè)機會，同時帶動配套產業(yè)的發(fā)展，帶來數量可觀的就業(yè)人群及消費需求。完善的城市功能配套為項目的綜合實力加分。
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