今日下午，五華區(qū)西翥街道和太平新城一共有7宗約505畝土地網(wǎng)上拍賣，地塊總起價(jià)約9.72億元，土地全部底價(jià)成交。其中，保利地產(chǎn)以5.8億底價(jià)競(jìng)得西翥街道313畝土地，為保利春湖后續(xù)用地。安寧東湖置業(yè)則3.9億斬獲太平新城192畝土地，落子新盤(pán)。
保利地產(chǎn)競(jìng)得地塊為西翥街道的313畝土地，地塊編號(hào)KCWH2019-6-A1、A2、A3、KCWH2019-8-A1，包含了108.5畝商業(yè)用地，204畝住宅用地，總交易起價(jià)58144.25萬(wàn)元。地塊容積率1.5-1.8，最大可建面積約35.4萬(wàn)方。土地由云南恒諾賽鑫投資底價(jià)競(jìng)得，土地單價(jià)約127-217萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約1270-1808元/平米。
云南恒諾賽鑫競(jìng)得西翥街道313畝地
五華區(qū)這批土地其實(shí)在4月首度入市，因?yàn)闊o(wú)人報(bào)名流拍，直到今日拍賣才得以成交。土地位于西翥三多社區(qū)落水洞水庫(kù)旁，屬于保利春湖國(guó)際生態(tài)城后續(xù)用地。算上2018年競(jìng)得的559畝土地，保利地產(chǎn)先后兩次競(jìng)得西翥街道約872畝土地。但時(shí)至今日，保利春湖尚未面市。
太平新城拍賣地塊編號(hào)ANCB-2020T005-A1、A2、ANCB-2020T006-A1，一共約192畝地（含118畝住宅，74畝混合用地），總起價(jià)約3.9億。容積率2-2.5，最大可建面積約28萬(wàn)方。其中，住宅土地單價(jià)約203萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約1522元/平米�；旌系貕K單價(jià)約204萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約1224元/平米，土地被安寧東湖置業(yè)底價(jià)斬獲。
安寧東湖置業(yè)斬獲太平新城192畝土地
安寧東湖置業(yè)是安寧市為了啟動(dòng)舊城改造引入的重點(diǎn)企業(yè)，公司成立于2010年，先后開(kāi)發(fā)有安寧金色螳川商貿(mào)城、東湖新苑等項(xiàng)目。本次競(jìng)得土地位于太平新城奧特萊斯大道西側(cè)，在安寧中學(xué)（太平新城分校）北側(cè)和東側(cè)，緊鄰云南新昆華醫(yī)院、砂之船奧特萊斯，地段優(yōu)越。
根據(jù)出讓文件，要求土地上建設(shè)的項(xiàng)目投資強(qiáng)度不得低于200萬(wàn)元/畝。土地競(jìng)得人須在云南省安寧市主城區(qū)舊城改造7號(hào)地塊投資建設(shè)不少于76.36 畝的安寧市人民廣場(chǎng)，廣場(chǎng)項(xiàng)目須于今年12月31日前建成并無(wú)償移交政府。同時(shí)，ANCB-2020T005號(hào)地塊內(nèi)配建的地上商業(yè)配套、服務(wù)建筑面積不得超過(guò)地上建筑面積的 10%；ANCB-2020T006地塊內(nèi)商業(yè)建筑面積占地塊計(jì)容建筑面積比例為20%。
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