停工時間長達7年之久的爛尾項目譽峰國際將迎來新生，并將在明天上午舉行復工儀式。據(jù)了解，譽峰國際復工后將由藍城操盤，盤活建成后將成為一個集商業(yè)服務、酒店式公寓于一體的商業(yè)綜合體項目。
譽峰國際的新開發(fā)陣容將由浙商置業(yè)和藍城組成。其中，南京浙商置業(yè)為項目重整投資方，藍城集團為項目操盤方，這也將成為藍城集團入滇后的首次亮相作品。
譽峰國際自2015年停工至今
據(jù)工商資料查詢，南京浙商置業(yè)注冊資本5000萬元，成立于2017年12月，股東由6位自然人出資構成，股東涉及地產(chǎn)開發(fā)、工程建設、商品商城、文化傳媒等多個行業(yè)領域；
更值得關注的是項目操盤方藍城集團。藍城集團成立于2014年8月，由宋衛(wèi)平（原綠城集團創(chuàng)始人）帶領綠城核心團隊和優(yōu)秀資源組建而成，主打藍城農(nóng)業(yè)、藍城頤養(yǎng)、藍城健康三大服務產(chǎn)業(yè)為核心，代表項目有“上海蘭園”、“杭州翡翠灣”、“富陽富春玫瑰園”等。但此次藍城將爛尾多年的譽峰國際作為入昆首作，多少有些出人預料。
譽峰國際內(nèi)部一覽（攝于2016年12月）
譽峰國際位于鉑金大道與杭瑞高速南側交匯處，緊鄰云南印象小區(qū)，是盤龍區(qū)清泉村城改用地，總占地面積約308畝，于2011年10月啟動拆遷改造。整個項目由住宅部分的譽峰峰景花園和商業(yè)部分的譽峰國際兩個部分組成，至2014年9月項目主體結構已封頂斷水，但由于參改企業(yè)資金鏈斷裂，項目整體陷入了停工狀態(tài)，停工時間長達7年。
其中，住宅地塊譽峰峰景花園在停工之前已經(jīng)全部售罄。接盤無望后，在2017年啟動業(yè)主籌資自救，已于2018年9月復工，目前已交付入住。
商業(yè)地塊上的譽峰國際為此次盤活對象。建面約30.5萬方，包含寫字樓、公寓、商業(yè)中心等產(chǎn)品業(yè)態(tài)且基本已經(jīng)封頂。據(jù)了解，在項目停工之后，商鋪還未出售就被建筑商瓜分殆盡，寫字樓盡管取得了預售證也一直未對外出售，之前傳聞要建的悅椿酒店也沒有了下文。
從區(qū)位上來看，譽峰國際堪稱優(yōu)秀。交通方面，項目距離地鐵2號線霖雨橋站不到1公里，同時還有著十多條公交路線可以通往城區(qū)，配套方面，有中匯沃爾瑪、欣都龍城、北辰財富中心、麥德龍超市和三甲級別的甘美醫(yī)院，生活居住氛圍濃郁。
如果作為住宅項目那肯定會在市場上吸引不少關注，然而該地塊屬商業(yè)性質，剩余可開發(fā)空間并不算大，項目自帶的寫字樓和公寓產(chǎn)品也是目前市場上去化難度較大的產(chǎn)品，這也是造成譽峰國際此前數(shù)次尋找接盤方未果的原因。此番復盤著實不易，不過接下來能否接受住市場考驗，將成為藍城接下來的工作重點。
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