自2019年開盤入市以來，萬科城一直都是西北新城的一大熱盤，其不僅曾有過千人搶房的火爆場面，更是在去年交出了47.28億元的銷售總額成績。
近期云南房網(wǎng)小編走訪項目發(fā)現(xiàn)，目前其在售最貴的住宅房源單價已來到2萬元以上，各地塊在售產(chǎn)品價格普遍都在16000元/㎡之上。
具體來看，萬科城當前在售的為2期、4期以及5期產(chǎn)品，戶型有約89㎡、135㎡、107㎡、110㎡、115㎡、117㎡、128㎡ 和135㎡ 等可選。
其中，2期產(chǎn)品建面89-135㎡，售價在19000 -21000元/㎡之間；4期有約115-128㎡房源在售，價格在17000~19000元/㎡之間；5期有約89~117㎡的房源，售價在16000 ~18000元/㎡之間。所有產(chǎn)品均為精裝交付，裝修標準約2000元/㎡左右。
萬科城當前在售的為位于大塘路南側的2期13#地塊、4期15#地塊以及5期12#地塊
不難發(fā)現(xiàn)，萬科城當前在售的2期產(chǎn)品整體價格最高，這是因為其不鄰高速，環(huán)境條件更優(yōu)。地塊南側為已開學的長城中學及小學，北側離已建成的五華區(qū)文體中心以及在建的宜家也不算遠，其位置條件是在售地塊中最好的。而且這一組團計劃將于今年9月交房，時間上也要領先于其他兩個地塊。
2019年7月首開時，萬科城的開盤價僅14000元/㎡起，而目前其最貴產(chǎn)品單價已破2萬，這一價格上行速度確實驚人，而其也揭示出項目所在區(qū)域一年多以來的快速發(fā)展變化。
就位置而言，萬科城位于西北新城普吉路與大塘路交匯處，周邊有Z81路、Z82路、266路、267路、268路等眾多公交路線穿行；而去年通車的地鐵4號線，進一步拉近了區(qū)域項目與其他城市板塊間的聯(lián)系，期整體的交通條件是較為便捷的。目前距離項目最近的地鐵站點為海屯路站，在售的4期15#地塊與其最為接近。
項目離海屯地鐵站較近
商業(yè)配套方面，不得不提的就是在建的宜家宜居，其在之前已確定將建成薈聚中心，是一處大型集中商業(yè)。這一項目位于王筇路北側，隔街相望的是由萬科代建，并已基本完工的五華區(qū)文化中心和體育中心。據(jù)現(xiàn)場了解，項目工程目前正有序推進中，年內(nèi)完工開業(yè)問題不大。
宜家項目施工有序推進
項目內(nèi)部配套層面，依托于售樓部處的商業(yè)街區(qū)，基本的生活需求已有保障。尤其隨著今年3月一期的交付，業(yè)主食堂、早城便利居、有機生活館等設施都將全力運轉(zhuǎn)，日常生活是較為便利的。
小區(qū)周邊實景拍攝
學校方面，萬科城內(nèi)部規(guī)劃有3所幼兒園，其中1期的12班幼兒園預計今年9月份開學；項目還同時規(guī)劃有1所小學1所初中，即是現(xiàn)在的長城中學48班小學和24班初中，其已于去年9月1日開學，部分業(yè)主的子女已入學就讀。
萬科城外圍圖
此外，萬科城比較硬核的配套還有在建的五華區(qū)體育運動中心及五華區(qū)文化藝術中心。目前兩處中心均已封頂，預計今年可投入運營使用。
項目樣板間實拍
不難發(fā)現(xiàn)，萬科城周邊的配套不僅種類豐富、規(guī)格突出，而且均已處于呈現(xiàn)或即將呈現(xiàn)的狀態(tài)。年內(nèi)項目一二期交付后，短時間內(nèi)業(yè)主便能立刻享受到周邊幾乎所有的配套服務，這樣的居住體驗在整個西北新城也是獨一無二的，其在售產(chǎn)品價格脫穎而出也就不難理解了。
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