低密板房果然搶手！中天融域13套法拍房全部溢價(jià)成交

今日，在預(yù)定時(shí)間延時(shí)半個(gè)多小時(shí)后，位于廣福路的中天融域13套法拍房全部溢價(jià)成交，低密板房果然搶手，并且，面積段在100平以上的競(jìng)拍更激烈，經(jīng)數(shù)十輪的廝殺才見分曉。

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6月22日結(jié)束拍賣的中天融域小區(qū)部分法拍房

中天融域法拍房區(qū)位圖

中天融域小區(qū)（2期）實(shí)景圖

被拍賣的標(biāo)的物為中天融域小區(qū)（2期）的13套房產(chǎn)，位于廣福路與前興路交叉口，大商匯斜對(duì)面，區(qū)位極佳，并且，據(jù)資料，該小區(qū)全部為12層的全景小高層低板大宅，這樣的住宅在昆明主城區(qū)并不多見，可惜的是未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

127.33平的法拍房，起拍價(jià)1262732元，成交價(jià)1538732 元，溢價(jià)22% 

從拍賣結(jié)果看，面積段80-145平的13套法拍房全部被多輪競(jìng)拍，100平以上的競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈，成交價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出起拍價(jià)。以127.33平的為例，起拍價(jià)1262732元，成交價(jià)1538732 元，溢價(jià)22%。

從競(jìng)買記錄看，13套法拍房分別被不同的競(jìng)買號(hào)拍得，且每套法拍房競(jìng)買者眾多，排除為機(jī)構(gòu)操作。根據(jù)競(jìng)買須知，買受人應(yīng)于本月底前將拍賣成交價(jià)余款繳入法院指定賬戶，相當(dāng)在短期內(nèi)要全款交納，可見，昆明好地段的高品質(zhì)住宅并不缺買方市場(chǎng)。

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