自然資源部等四部門：全面推進不動產(chǎn)登記“全程網(wǎng)辦”

2月1日，自然資源部、國務(wù)院國資委、國家稅務(wù)總局、國家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布通知，旨在提升不動產(chǎn)登記便利度，優(yōu)化營商環(huán)境。

通知要求進一步提升不動產(chǎn)登記便利度，促進營商環(huán)境優(yōu)化，推動高質(zhì)量發(fā)展。加快實現(xiàn)不動產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)類型“網(wǎng)上可辦”“網(wǎng)上好辦”，提升轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等高頻業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”比例。

加快推廣不動產(chǎn)登記電子證書證明的社會化應(yīng)用，逐步實現(xiàn)應(yīng)用場景全覆蓋。探索不動產(chǎn)權(quán)利人線上授權(quán)委托查詢和利害關(guān)系人線上查詢。打通上游相關(guān)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，創(chuàng)新項目建設(shè)全生命周期以及土地轉(zhuǎn)讓和抵押階段的登記服務(wù)，通過信息共享、并行辦理，實現(xiàn)“交地即交證”。

南京發(fā)布公積金貸款新政 可用于購買法拍房

2月1日，南京市住房公積金管理中心已發(fā)布《南京市住房公積金貸款購買法拍房實施細則》。

自2月1日起，符合條件的法拍房買受人可申請使用公積金貸款。

該政策適用于南京市內(nèi)各級人民法院組織的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，涉及住房須滿足相關(guān)貸款規(guī)定。

符合貸款條件的買受人在未付清購房全款前，可向公積金中心申請貸款。

港房屋局指樓市撤辣必須審慎考慮所有相關(guān)因素

2月1日，香港房屋局副局長戴尚誠表示，政府就樓市是否「撤辣」聽到很多不同的意見，政府一直密切監(jiān)察樓市情況，作出動態(tài)評估，強調(diào)必須考慮多項相關(guān)的因素，包括樓價變化的速度和幅度、住宅樓宇的成交量、未來供應(yīng)量、經(jīng)濟情況和展望、以及整體市場氣氛等，以作合適安排，做好平衡。

戴尚誠稱，樓市表現(xiàn)受許多不同因素影響，主要因素是利率相對高企和地緣政治的影響，現(xiàn)時樓市出現(xiàn)調(diào)整仍然屬于有序調(diào)整。對于樓市全面「撤辣」的建議，

他提到，自從去年10月宣布調(diào)整住宅物業(yè)需求管理措施后，去年12月送交土地注冊處注冊的住宅物業(yè)買賣合約宗數(shù)雖不及去年上半年每月平均水平，但比對于10月及11月的水平都是連續(xù)兩個月上升。整體住宅售價近月繼續(xù)輕微下調(diào)，但仍屬于有秩序地調(diào)整。目前的置業(yè)負擔(dān)比率為72%，仍較過去20年長期平均值51%為高，顯示整體樓價仍處于一般市民較難負擔(dān)的水平。

賣地方面，戴尚誠指出，政府并非每季都同時推售住宅、工業(yè)和商業(yè)用地，本季度沒有推售住宅用地只反映當(dāng)季情況，強調(diào)政府會秉持增加土地供應(yīng)的決心，一如既往密切留意市況，并且綜合考慮不同來源的供應(yīng)，為每個季度作出合適的安排。

對于有議員希望政府適度放寬住宅按揭成數(shù)上限的意見，戴尚誠稱，經(jīng)參考一籃子因素后，金管局于去年7月調(diào)整物業(yè)按揭貸款的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施，上調(diào)住宅和商用樓宇的按揭成數(shù)上限。金管局會持續(xù)評估樓市最新情況，適時調(diào)整逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施，確保銀行體系穩(wěn)健。

財政部：用好財政政策 聚焦新一代信息技術(shù)、集成電路等重點產(chǎn)業(yè)

2月1日，財政部副部長王東偉在國新辦新聞發(fā)布會上表示，將用好財政補貼、貸款貼息、稅收優(yōu)惠等政策工具，聚焦新一代信息技術(shù)、集成電路等重點產(chǎn)業(yè)鏈，推動解決好基礎(chǔ)產(chǎn)品、核心技術(shù)、關(guān)鍵軟件等方面的難點堵點問題。

另一方面，要充分發(fā)揮制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級基金、先進制造業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金等政府投資基金的撬動引導(dǎo)作用，以市場化方式引導(dǎo)社會資本投入制造業(yè)重點領(lǐng)域，培育產(chǎn)業(yè)新賽道。

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