安寧創(chuàng)佳斬獲神平片區(qū)108畝宅地，將建成精裝安置房

今日下午，安寧神平片區(qū)帶中央水景的精裝安置房項目地塊順利拍出。土地競得人為本土房企安寧創(chuàng)佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。地塊總面積108畝，總成交價2.27億元，根據(jù)配建要求，該項目將于2024年竣工交付，建成后相關(guān)部分將按照約定金額進行回購。

安寧神平片區(qū)108畝安置房項目地塊被本土房企創(chuàng)佳競得

該批地塊土地編號為ANCB-2021L006-A1、ANCB-2021L006-A2號，土地性質(zhì)均為城鎮(zhèn)住宅用地，總面積約108畝，容積率3.38，可建面24.36萬方，交易起拍價2.27億元，計算樓面價約932元/平，地價約210萬元/畝。

安寧創(chuàng)佳此次獲地樓面價如此低，是因為這并不是普通的商品房用地，而是安置房建設(shè)用地。根據(jù)相關(guān)出讓協(xié)議，該項目建設(shè)周期36個月，竣工完成后，相關(guān)部分將按照購買固定單位：住宅及商業(yè)5500元/平方米（按實測面積），產(chǎn)權(quán)車位 9.5 萬元/個的方式進行整體回購，按照技術(shù)指標粗略計算總回購價近15億元。

根據(jù)工商信息，安寧創(chuàng)佳地產(chǎn)是一家本土房企，成立于2002年，注冊資本1億元，在安寧已經(jīng)開發(fā)過數(shù)十個項目，如早年間比較出名的金色國際、金色時代廣場等“金色”系列以及半山御府等項目。

安寧神平安置房項目鳥瞰圖

值得一提的是，出讓資料中還附上神平安置房項目的設(shè)計方案，項目容積率3.38，建設(shè)標準為18棟高層建筑，層高為22-27層，梯戶比2梯4戶。共有87--121-139三種建面，全部為精裝交付，總戶數(shù)1936套，車位比1:1.25。內(nèi)部配社區(qū)衛(wèi)生站、生鮮超市、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施與空間、架空層文化體育活動場，公共綠地、中央水景等，配置不低。

據(jù)悉，神平安置房項目位于安寧杭瑞高速與沿川北路交匯處，地理位置優(yōu)越，動遷時間已過4年，是安寧政府今年工作計劃目標之一。如今項目落地，也算是提前按時完成了一項作業(yè)。

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