10月結(jié)束前10多天，昆明大幅度降溫，讓昆明人紛紛感慨“冬天提前到了”。近期天氣好轉(zhuǎn)，氣溫有所回升，但氣象專家提醒說，今年將有歷史罕見的“雙拉尼娜現(xiàn)象”，而一般“拉尼娜現(xiàn)象”對(duì)應(yīng)的就是冬天偏冷，話音未落，今年國(guó)內(nèi)最強(qiáng)寒潮已經(jīng)開始南下，昆明也在受波及范圍。
氣象機(jī)構(gòu)10月底預(yù)測(cè)的11月昆明天氣，陰冷天氣居多
今年最強(qiáng)寒潮已經(jīng)開始從新疆南下，昆明也躲不過去
冬天偏冷，正是各種取暖器具大顯身手的時(shí)候，但要說到避寒取暖，再厚的衣服，再好的電暖器，都不如家里有空調(diào)或地暖來得舒服。
昆明很少有家庭安裝空調(diào)或地暖，近幾年有些房地產(chǎn)企業(yè)開始在高端精裝項(xiàng)目中普及空調(diào)或地暖，據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，目前昆明在售樓盤中帶取暖配套的共有14個(gè)，其中大部分是中央空調(diào)，少部分是分體空調(diào)和地暖，極個(gè)別的既有中央空調(diào)又有地暖，只有一個(gè)樓盤計(jì)劃安裝壁掛式取暖器。
另外，近期推向市場(chǎng)幾個(gè)高端樓盤，精裝標(biāo)準(zhǔn)也都包括空調(diào)，比如美的北京路8號(hào)、萬科京江隱翠、金茂府、俊發(fā)逸凌峰等。
復(fù)地云極位于昆明萬達(dá)雙塔片區(qū)的希望路和日新東路交匯處，是上海復(fù)地集團(tuán)在昆的首個(gè)項(xiàng)目，總占地約169畝。該項(xiàng)目所有戶型都鋪設(shè)了水地暖，當(dāng)前在售建面約110-176平的高層，價(jià)格約2.2-2.6萬元/平。
德潤(rùn)香山府位于二環(huán)北路與核桃箐交匯處，項(xiàng)目占地面積約240畝。其在售建面約120-140平的精裝洋房，帶有電地暖，價(jià)格約20000元/平米。
藝城春城玖號(hào)位于一環(huán)內(nèi)彌勒寺公園旁，是藝城控股入昆的二號(hào)作品，項(xiàng)目總占地約25.7畝。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)在11月初開盤，首推建面約107-143平的精裝高層，預(yù)計(jì)價(jià)格約2.7萬元/平，這一項(xiàng)目?jī)H在衛(wèi)生間內(nèi)鋪設(shè)有電地暖。
香格里拉攏悅
香格里拉攏悅位于市中心東風(fēng)東路，是昆明首個(gè)服務(wù)式公寓。這一項(xiàng)目帶有石墨烯地暖，當(dāng)前在售建面約62-363平的公寓，價(jià)格約3萬元/平起。
旭輝廣場(chǎng)丨鉑宸府位于盤龍區(qū)嚴(yán)家山路與灃源路交匯處，項(xiàng)目總規(guī)劃占地約233.6畝。項(xiàng)目當(dāng)前在售建面約117-193平精裝高層，價(jià)格約1.65-1.8萬元/平，帶水地暖。
山海灣8號(hào)
山海灣8號(hào)位于滇池半島片區(qū)滇池會(huì)展中心對(duì)面，據(jù)了解，項(xiàng)目有部分樓棟安裝了水地暖，部分樓棟安裝的是中央空調(diào)，當(dāng)前在售建面約150-350平的大平層，價(jià)格約2.5-4萬元/平。
中國(guó)鐵建西派國(guó)樾處于巫家壩核心區(qū)域，緊鄰巫家壩中央公園。該項(xiàng)目當(dāng)前在售建面約217-365平的精裝大平層，帶有中央空調(diào)，其中建面約365平的戶型帶有地暖。
華夏四季是由華夏陽光地產(chǎn)開發(fā)的住宅項(xiàng)目，位于南繞城高速與草海交匯處，毗鄰滇池草海。項(xiàng)目三期精裝洋房帶有中央空調(diào)，戶型建筑面積約165-370平方米，價(jià)格約3.5萬元/平方米。
隆盛府由碧桂園、大悅城控股、螺螄灣投資三家企業(yè)聯(lián)合開發(fā)，位于環(huán)城南路與南壩路交匯處，緊鄰大悅城購(gòu)物中心。這一項(xiàng)目當(dāng)前在售建面約130-150平精裝高層，價(jià)格約2.4-2.5萬元/平，帶有中央空調(diào)。
昆明潤(rùn)府
昆明潤(rùn)府位于昆明一環(huán)邊，與昆明首個(gè)TOD菊華綜合交通樞紐僅一路之隔。項(xiàng)目有建面約122-211平的精裝高層在售，帶中央空調(diào)，價(jià)格約2.2萬元/平。
錦粼天序位于萬達(dá)雙塔斜對(duì)面，希望路與小官路交匯處。項(xiàng)目在售建面約137-259平的精裝高層，價(jià)格約2.1-2.5萬元/平，帶中央空調(diào)。
由昆明市國(guó)有獨(dú)資企業(yè)佳湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的佳湖熹祥苑，位于昆明市盤龍區(qū)東三環(huán)與金瓦路交叉口向東300米。該項(xiàng)目當(dāng)前主推現(xiàn)房洋房產(chǎn)品，戶型建面約145-220平，價(jià)格約1.9萬元/平，帶有中央空調(diào)。
萬科500里位于滇池國(guó)際會(huì)展中心旁、環(huán)湖東路與會(huì)展西路交匯路口，項(xiàng)目建面約110-140平的住宅，帶有分體式空調(diào)，價(jià)格約1.75萬元/平；建面約170-190平的住宅，帶中央空調(diào)，價(jià)格約1.9-2.6萬元/平。
朝朝暮暮由云南建投開發(fā)建設(shè)，位于廣福路與華晨路交界處，云南省中醫(yī)院滇池院區(qū)旁。該項(xiàng)目建面約126-142平的高層戶型，配置的是中央空調(diào)，價(jià)格約2.1-2.3萬元/平；建面約202平的大平層戶型，帶有壁掛式取暖器，價(jià)格約2.4萬元/平方米。
整體來看，昆明樓市中目前配有取暖設(shè)備的樓盤都比較高端，大部分售價(jià)2萬起步，只有相對(duì)較遠(yuǎn)的旭輝廣場(chǎng)鉑宸府和佳湖熹祥苑起步價(jià)較低，其中鉑宸府的起價(jià)才1.6萬多，是目前主城空調(diào)住宅中上車門檻最低的。
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