上周，昆明樓市遍傳一條消息：今年一季度“復(fù)活”的爛尾項(xiàng)目譽(yù)峰國(guó)際將引入萬(wàn)達(dá)商業(yè)，共同打造商業(yè)中心。若消息屬實(shí)，意味著北市區(qū)將新增一個(gè)品牌商業(yè)中心。
今年3月拍攝的譽(yù)峰國(guó)際復(fù)工現(xiàn)場(chǎng)
譽(yù)峰國(guó)際包含寫字樓、公寓、商業(yè)中心
譽(yù)峰國(guó)際項(xiàng)目位于鉑金大道與杭瑞高速南側(cè)交會(huì)處，緊鄰云南映象小區(qū)，是盤龍區(qū)清泉村城改用地，此前由昆明千益豐地產(chǎn)開發(fā)，總占地面積約308畝，于2011年10月啟動(dòng)拆遷改造。整個(gè)項(xiàng)目由譽(yù)峰峰景花園（住宅部分）和譽(yù)峰國(guó)際（商業(yè)部分）兩個(gè)部分組成，其中，位于住宅地塊的譽(yù)峰峰景花園在停工之前已經(jīng)全部售罄。2014年9月項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂斷水，但因開發(fā)商資金鏈斷裂，項(xiàng)目收尾工作一直沒(méi)有進(jìn)行。
由于一直找不到開發(fā)商接盤，眾多業(yè)主在政府相關(guān)部門的組織下，于2017年籌資自救，住宅部分2018年9月復(fù)工，目前已交付入住。但商業(yè)部分在基本封頂后爛尾，遲遲沒(méi)有找到下家。直到今年3月，譽(yù)峰國(guó)際由南京浙商置業(yè)有限公司和藍(lán)城集團(tuán)共同組成的新開發(fā)商接盤，當(dāng)時(shí)還舉行了復(fù)工儀式。
項(xiàng)目商業(yè)地塊整體建面約30萬(wàn)平方米，包含了寫字樓、公寓、商業(yè)中心等產(chǎn)品業(yè)態(tài)，由于此前就已基本封頂，所以新開發(fā)商接手時(shí)也表示，接手后不進(jìn)行大面積拆除，而是在原來(lái)的基礎(chǔ)上重新設(shè)計(jì)和打造，把藍(lán)城的設(shè)計(jì)理念和生活服務(wù)理念植入進(jìn)來(lái)，呈現(xiàn)一個(gè)全新的產(chǎn)品。
目前有住宅在售，商業(yè)部分明年動(dòng)工
據(jù)了解，目前開發(fā)商正在與萬(wàn)達(dá)接洽，本月或?qū)⒋_定雙方合作更詳細(xì)的內(nèi)容，若合作達(dá)成，萬(wàn)達(dá)商業(yè)中心將成為占地8.5萬(wàn)平方米的大型商業(yè)體，體量略小于同德昆明廣場(chǎng)，2023年開業(yè)。
譽(yù)峰國(guó)際周邊有譽(yù)峰峰景、云南映象小區(qū)、俊發(fā)盛唐城、碧桂園北城映象大觀、江東花城等小區(qū)，周邊常住人口較多，而距離該片區(qū)最近的商業(yè)有云南映象城市公園廣場(chǎng)、中匯沃爾瑪?shù)取Ｈ羧f(wàn)達(dá)在此落地商業(yè)中心，將填補(bǔ)片區(qū)品牌商業(yè)中心的空白，對(duì)周邊的市民來(lái)說(shuō)，尤其對(duì)譽(yù)峰峰景花園的居民來(lái)說(shuō)，無(wú)疑也是重要的生活配套。
除了商業(yè)中心，譽(yù)峰國(guó)際項(xiàng)目還有4棟公寓和寫字樓，據(jù)介紹，目前開發(fā)商正在推動(dòng)商業(yè)部分的開發(fā)，商業(yè)部分將于明年動(dòng)工。
該項(xiàng)目目前有部分譽(yù)峰峰景花園的住宅產(chǎn)品在售，是此前未售出的產(chǎn)品，共199套，總層高44層，面積段約74—149平方米，整體均價(jià)11000元平方米起，現(xiàn)房，毛坯交付。據(jù)稱目前這部分房源已經(jīng)剩余不多。
該項(xiàng)目當(dāng)時(shí)還配套了一個(gè)幼兒園，其主體建好后也爛尾了。目前，開發(fā)商正在對(duì)幼兒園在原來(lái)的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工。項(xiàng)目相關(guān)工作人員介紹，該幼兒園將建成一個(gè)27班的公辦幼兒園，預(yù)計(jì)明年開園。
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