昆明經(jīng)開區(qū)普照海子片區(qū)2宗地塊遭流拍，總起價9.1億元

12月15日，云南昆明經(jīng)開區(qū)普照海子片區(qū)2宗地塊于網(wǎng)上進行拍賣，最終均因報名人數(shù)不足遭流拍，總起拍價為9.1億元。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，其中1宗流拍地塊為約84.99畝商住混合用地，土地編號為KCJ2021-8號A1地塊，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)用地，容積率為3，建筑密度33%，綠地率35%，起拍價3.98億元，起拍樓面價約2340元/平方米，起拍土地單價約468.01萬元/畝。

據(jù)土地交易文件顯示，該宗地開工時間為土地移交之日起一年內(nèi)開工，三年內(nèi)竣工。競得人競得土地后，需依據(jù)規(guī)劃條件在項目工程規(guī)劃核實前完成地塊東南側(cè)約385.56平方米零星土地的整合。

此外，另1宗約82.82畝流拍土地編號為KCJ2021-7號A1地塊，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.8，建筑密度22%，綠地率40%，起拍價5.12億元，起拍樓面價約3311元/平方米，起拍土地單價約618萬元/畝。

據(jù)了解，該宗地開工時間同樣為土地移交之日起一年內(nèi)開工，三年內(nèi)竣工。競得人競得土地后，需依據(jù)規(guī)劃條件在項目工程規(guī)劃核實前完成地塊東南側(cè)約4358.52平方米零星土地的整合。

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