12月3號(hào)昆明海樂(lè)世界開(kāi)業(yè)后，昆明2021年的大型商業(yè)體開(kāi)業(yè)計(jì)劃就劃上了句號(hào)。雖然今年有昆明宜家開(kāi)業(yè)，海樂(lè)世界的體量也不小，但今年昆明新開(kāi)商業(yè)總體規(guī)模不算大，亮點(diǎn)也不多。
根據(jù)云南房網(wǎng)掌握的信息，明年昆明新開(kāi)商業(yè)在量級(jí)上還不如今年，最值得期待的只有俊發(fā)和金格百貨合作的春之眼購(gòu)物中心——金俊廣場(chǎng)。
昆明最后一個(gè)新開(kāi)商業(yè)“大年”，將要到后年，也就是2023年。屆時(shí)，萬(wàn)象城和龍湖時(shí)代天街兩大購(gòu)物中心將齊齊開(kāi)門亮相。
昆明萬(wàn)象城效果圖
11月10日，一環(huán)邊的昆明華潤(rùn)中心T1塔樓沖出“正負(fù)零”，開(kāi)始進(jìn)入地面部分施工，工程進(jìn)度將隨之加快，其商業(yè)裙樓——昆明萬(wàn)象城預(yù)計(jì)很快就會(huì)完成主體工程，據(jù)云南房網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)了解到的信息，昆明萬(wàn)象城將定在2023年開(kāi)業(yè)。
11月27日，位于巫家壩的龍湖·天璞招商發(fā)布會(huì)啟動(dòng)，明確了時(shí)代天街“精致摩登·生活秀場(chǎng)”的定位。據(jù)昆明龍湖介紹，時(shí)代天街計(jì)劃在2023年底開(kāi)業(yè)。目前，天街商業(yè)主體結(jié)構(gòu)正“加速”施工中，局部區(qū)域已封頂。
龍湖時(shí)代天街項(xiàng)目意境創(chuàng)想圖
這樣看起來(lái)，自2019年恒隆廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)后，2023年將是昆明又一個(gè)新開(kāi)商業(yè)“大年”，而且很可能是最后一個(gè)。
為什么說(shuō)萬(wàn)象城和龍湖時(shí)代天街的開(kāi)業(yè)，意味著昆明新一個(gè)商業(yè)大年呢？因?yàn)閮蓚�(gè)購(gòu)物中心分量夠重。
在2020年全國(guó)購(gòu)物中心50強(qiáng)名單中，全國(guó)一共有6座萬(wàn)象城入圍，總銷售額高達(dá)340億元，其中深圳萬(wàn)象城以100-125億的年銷售額排名全國(guó)第七。如果加上與萬(wàn)象城同屬于華潤(rùn)商業(yè)版塊的萬(wàn)象天地，華潤(rùn)的商業(yè)成績(jī)更為可怕。
龍湖天街雖然在這個(gè)榜單上沒(méi)有萬(wàn)象城那么亮眼，僅有重慶龍湖北城天街以38億元的銷售額排在全國(guó)44位，但龍湖在高端商業(yè)規(guī)劃、管理、品牌運(yùn)營(yíng)上，非常具有行業(yè)口碑，龍湖天街也被看成是國(guó)內(nèi)高端購(gòu)物中心的核心玩家之一。
2020年國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心銷售50強(qiáng)
昆明萬(wàn)象城項(xiàng)目規(guī)劃為集商務(wù)、購(gòu)物、文化、娛樂(lè)等元素于一體的城市新地標(biāo)，包含295米的主塔——置地大廈（企業(yè)總部基地），184米的副樓，以及地上7層地下4層，并且與地鐵6號(hào)線連通的約14.6萬(wàn)平米購(gòu)物中心。
龍湖·天璞項(xiàng)目引入的昆明時(shí)代天街是全國(guó)的第40座天街，由龍湖自持運(yùn)營(yíng)。與萬(wàn)象城項(xiàng)目一樣，龍湖巫家壩項(xiàng)目的時(shí)代金融中心270米塔樓堪稱門戶級(jí)地標(biāo)，目前正在建設(shè)。
時(shí)代天街位于春城路與飛虎大道交匯處，地鐵1號(hào)線行經(jīng)項(xiàng)目，商業(yè)面積約13萬(wàn)方，由地下1層、地面7層構(gòu)成，規(guī)劃有精品超市、高品質(zhì)院線、美食市集、主題兒童游樂(lè)、快銷旗艦、精致健身、綜合兒童賣場(chǎng)、復(fù)合書(shū)店、美食廣場(chǎng)、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)公園等。目前，已吸引百余家國(guó)內(nèi)外實(shí)力大牌進(jìn)駐。
從國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心50強(qiáng)名單看，尚未在昆明開(kāi)業(yè)的全國(guó)性知名購(gòu)物中心就只有SKP、IFS、太古里、銀泰等少數(shù)幾家，其中SKP已經(jīng)在昆明拿地，但目前尚未開(kāi)工建設(shè)，IFS、太古里和銀泰目前都沒(méi)有落地昆明的計(jì)劃，因此，在2023年萬(wàn)象城和時(shí)代天街開(kāi)業(yè)后，昆明恐怕很難再出現(xiàn)頂級(jí)購(gòu)物中心同年開(kāi)業(yè)的盛況了。
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