昨日，位于順通大道的國際銀座的物業(yè)公司對管區(qū)內(nèi)6輛“僵尸車”進(jìn)行登報(bào)公示，公示稱車主若3個(gè)月不來認(rèn)領(lǐng)，物業(yè)公司會(huì)將車送去報(bào)廢。昨日記者了解到，這6輛“僵尸車”長期停在國際銀座B3棟旁邊通道，物業(yè)工作人員始終聯(lián)系不上車主，且交警部門核實(shí)這6輛車均達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，故物業(yè)公司公示后將進(jìn)行處理。
國際銀座物業(yè)公示6輛“僵尸車”
昨日下午3點(diǎn)，停在國際銀座B3棟旁邊通道的車輛，有6輛十分突出，車上落滿了灰塵，輪胎均變癟，看起來很陳舊，其中一輛車窗玻璃已經(jīng)損壞，車?yán)镉幸恍├�，有的車甚至沒有車牌號(hào)碼。
國際銀座乾達(dá)盛物業(yè)管理有限公司安保負(fù)責(zé)人董先生介紹：“這6輛車擺放時(shí)間已長達(dá)5年以上，車主是何人公司也查不到，通過交警部門查詢登記時(shí)的電話號(hào)碼，也始終聯(lián)系不上�！�
據(jù)悉，國際銀座地下車庫之前停放的‘僵尸車’有10多輛，去年對停車場升級(jí)改造，物業(yè)公司請交警部門聯(lián)系過車主，一部分車已經(jīng)被認(rèn)領(lǐng)，剩下6輛一直無人認(rèn)領(lǐng)，物業(yè)公司便將車移到B3棟旁邊的通道。前段時(shí)間，消防部門通知該通道不允許停放車輛，要保證通行，必須將車移走。
董先生介紹：“前幾天我們再次聯(lián)系交警部門，經(jīng)過核實(shí)獲悉，這6輛車均達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，并且聯(lián)系不上車主。交警部門表示，物業(yè)公司可以登報(bào)公示，3個(gè)月內(nèi)仍然無人認(rèn)領(lǐng)就可將其送往報(bào)廢廠，21日我們已經(jīng)登報(bào)公示�！�
如果按停車場包月費(fèi)用270元計(jì)算，一年是3240元，這些車停放按最少5年算，停車費(fèi)都是一萬多元。董先生表示：“物業(yè)公司也不打算收他們的停車費(fèi)，只是希望盡快來認(rèn)領(lǐng)，如果3個(gè)月內(nèi)不來認(rèn)領(lǐng)，公司會(huì)將車輛送到報(bào)廢廠。”
說法
交警：占道“僵尸車”將被拖移
昨日，昆明市公安局交警支隊(duì)表示，對于停放在道路上的“僵尸車”，交警部門巡查中發(fā)現(xiàn)或者接到市民舉報(bào)，會(huì)聯(lián)系車主移車，對在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未移走的占道車輛，交警將會(huì)拖移車輛。對于達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的，同樣需要與車主取得聯(lián)系，車主按照規(guī)定辦理報(bào)廢手續(xù)。
律師：在街道、公安機(jī)關(guān)監(jiān)督下處理
停放在商圈或者小區(qū)的“僵尸車”如何處理，記者咨詢了云南天外天律師事務(wù)所高級(jí)合伙人張?jiān)讫埪蓭�，他表示，根�?jù)國內(nèi)多起案例與新聞報(bào)道，“僵尸車”已經(jīng)成為國內(nèi)多地商圈或小區(qū)常見問題，但是法律法規(guī)目前并未明文規(guī)定相應(yīng)處置方案。
張律師介紹，首先要明確的是，無論是停放在商圈或是小區(qū)的車輛，都屬于私人財(cái)產(chǎn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)無權(quán)擅自處理他人私有財(cái)產(chǎn)。如果擅自處理他人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)；不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償；損壞他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償損失。因此，物業(yè)處理“僵尸車”時(shí)，要嚴(yán)格把控尺度。
如果已經(jīng)登報(bào)公示，在公示期結(jié)束后仍無人認(rèn)領(lǐng)，可以制定針對此類廢舊、無人認(rèn)領(lǐng)車輛如何處置、變賣的方案計(jì)劃。變賣所得款項(xiàng)每一筆都進(jìn)行記錄存檔，該方案上報(bào)業(yè)主委員會(huì)或所屬街道社區(qū)決議，所有車輛變賣事宜可在公安機(jī)關(guān)監(jiān)督下完成。
張律師建議：
第一，物業(yè)要制定“僵尸車”的處置流程。我國機(jī)動(dòng)車實(shí)施登記制度，同時(shí)，自2019年4月15日起，也已全面施行電動(dòng)自行車實(shí)名登記、上牌備案政策，物業(yè)企業(yè)通過交警部門協(xié)助，盡可能聯(lián)系上車主，讓車主對車輛進(jìn)行及時(shí)處理。還可以尋求相關(guān)部門配合，對“僵尸車”的存量進(jìn)行摸底排查登記。根據(jù)車牌號(hào)、車架號(hào)等線索查詢車主，責(zé)令其限期自行處置。對無法查出車主的“僵尸車”，應(yīng)認(rèn)定為無主財(cái)產(chǎn)，依法處理。
第二，完善小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置，從技術(shù)上提高安全保障。執(zhí)行車輛管理制度，對出入車輛做好登記。及時(shí)進(jìn)行停車場巡視，如發(fā)現(xiàn)長期停放而無法知道車主的車輛，可以在車身上貼警示告知，并在小區(qū)公示欄內(nèi)進(jìn)行通知，如果仍未找到車主，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過警方查詢車主信息及車輛使用狀態(tài)，通過各種方式盡量通知車主。
第三，無法確定身份的車輛，物業(yè)企業(yè)可將車輛拖移并集中存放，可將每輛車都拍照留存，一一對應(yīng)，記錄成冊，先張貼通知，告知小區(qū)全體業(yè)主、住戶，明確廢舊車輛的影響及自行處置期限。
第四，如果急需處置長期多次都無法聯(lián)系上車主的“僵尸車”，根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，申請認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無主，由公民、法人或者其他組織向財(cái)產(chǎn)所在地基層人民法院提出。法院受理申請后，經(jīng)審查核實(shí)，應(yīng)當(dāng)發(fā)出財(cái)產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)公告。公告滿一年無人認(rèn)領(lǐng)的，判決認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無主，收歸國家或者集體所有。
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