還沒(méi)開(kāi)盤(pán)就要漲3000！逸凌峰價(jià)格忽起忽落

今日俊發(fā)城·逸凌峰開(kāi)始漲價(jià)，其大平層每平米將上調(diào)3000元，這樣一來(lái)，即使是俊發(fā)老業(yè)主，此前的優(yōu)惠也將收回，那也就意味著逸凌峰的均價(jià)預(yù)計(jì)將會(huì)從1.85萬(wàn)漲至2萬(wàn)，不過(guò)據(jù)小編了解，該樓盤(pán)目前還未取得預(yù)售證，所以并沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，但現(xiàn)在看來(lái)，這并不影響逸凌峰玩起價(jià)格戰(zhàn)術(shù)。

逸凌峰產(chǎn)品昨日發(fā)布的漲價(jià)倒計(jì)時(shí)海報(bào)

為什么說(shuō)逸凌峰開(kāi)始玩起了價(jià)格戰(zhàn)了呢？

上個(gè)月俊發(fā)城·逸凌峰釋放了首推產(chǎn)品價(jià)格，建面179-247平米的大平層均價(jià)在18500左右，不過(guò)這是給俊發(fā)老業(yè)主的優(yōu)惠價(jià)格，而非俊發(fā)業(yè)主若是要買(mǎi)逸凌峰產(chǎn)品，要么選擇購(gòu)買(mǎi)俊發(fā)旗下物業(yè)（如車(chē)位、公寓等）成為俊發(fā)業(yè)主后享受均價(jià)1.85萬(wàn)元/平米的優(yōu)惠價(jià)，要么就以2.2-2.3萬(wàn)元/平米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)逸凌峰住宅。

中介發(fā)布的特價(jià)房源信息

開(kāi)啟鎖房鎖價(jià)沒(méi)過(guò)多久，逸凌峰又推出了特價(jià)房房源，根據(jù)某些渠道中介透露的特價(jià)房信息，逸凌峰的部分房源均價(jià)低至1.7萬(wàn)/平米，最低總價(jià)320萬(wàn)可以上車(chē)一套逸凌峰的最小戶(hù)型（建面179平方）。不過(guò)購(gòu)買(mǎi)房源時(shí)也有一定要求，比如按照特價(jià)購(gòu)買(mǎi)的話(huà) ，需要至少同時(shí)購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位。

而從今天開(kāi)始，無(wú)論是老業(yè)主購(gòu)買(mǎi)還是非俊發(fā)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)，目前逸凌峰所有產(chǎn)品均在原來(lái)的基礎(chǔ)上每平米上漲3000元/平米，小編今日致電逸凌峰得到的答復(fù)也是：是的，漲了。

不過(guò)值得注意的是，逸凌峰截至目前還未拿到預(yù)售證，一切價(jià)格還是以售樓部以及開(kāi)盤(pán)價(jià)為準(zhǔn)，目前從開(kāi)盤(pán)前的這些操作可以看出，逸凌峰在定價(jià)方面已經(jīng)花了不少心思，接下來(lái)就是考驗(yàn)市場(chǎng)對(duì)俊發(fā)產(chǎn)品認(rèn)可度的時(shí)候。

逸凌峰建面247平米戶(hù)型樣板間

逸凌峰位于北京路與金灃路交叉口，北臨司家營(yíng)地鐵站，南臨羊腸村地鐵站，由于是俊發(fā)城的一部分，周邊配套比較完善。項(xiàng)目主打大平層，首開(kāi)179平米、221平米、229平米和247平米共計(jì)4個(gè)戶(hù)型，精裝標(biāo)準(zhǔn)為4500元/平米。

目前北京路由南往北聚集了俊尚峰、萬(wàn)科京江隱翠、美的北京路9號(hào)和逸凌峰等四個(gè)同類(lèi)樓盤(pán)，在定位和產(chǎn)品形態(tài)上這四個(gè)樓盤(pán)的非常類(lèi)似：以高層大戶(hù)型精裝住宅為主，不過(guò)已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的俊尚峰、京江隱翠和北京路9號(hào)的開(kāi)盤(pán)價(jià)也都非常接近，大致在2.2萬(wàn)-2.5萬(wàn)之間，逸凌峰漲價(jià)之前，其具有很強(qiáng)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，而漲價(jià)后，逸凌峰在價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)降低了不少。

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)透露，目前逸凌峰開(kāi)盤(pán)時(shí)間暫不確定，預(yù)計(jì)會(huì)在春節(jié)前后。

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