01
有眼光的戰(zhàn)略布局
2021年風(fēng)云變幻的市場(chǎng)，龍湖做到了獨(dú)特的的存在。
2018年，龍湖發(fā)布空間即服務(wù)戰(zhàn)略。目前龍湖主營(yíng)六大航道業(yè)務(wù)，包括C1地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、C2商業(yè)運(yùn)營(yíng)、C3租賃住房、C4空間服務(wù)、C5房屋租售、C6房屋裝修，并積極試水養(yǎng)老、產(chǎn)城等創(chuàng)新領(lǐng)域。
在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)這個(gè)車(chē)頭下，多元化業(yè)務(wù)發(fā)展持續(xù)擴(kuò)大，并越來(lái)越成為其營(yíng)業(yè)收入的重要組成部分。
可以看出，在多年的沉淀與磨礪后，龍湖的多元化布局開(kāi)始逐漸發(fā)力，對(duì)未來(lái)開(kāi)始“雄心勃勃”，在轉(zhuǎn)型賽道上逐漸有了起色。今年，龍湖再度宣布多元化跨界，開(kāi)始涉足醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)及智能硬件科技領(lǐng)域。
02
有情懷的處事原則
在昆明，龍湖也是穩(wěn)健和品質(zhì)的代表。
尤其在去年年末，昆明許多開(kāi)發(fā)商的大批項(xiàng)目一窩蜂地促銷(xiāo)，給市場(chǎng)蒙上一點(diǎn)陰霾。但市場(chǎng)上也不乏像龍湖這樣的企業(yè)，堅(jiān)持用好品牌、好地段、好產(chǎn)品、好景觀(guān)、好服務(wù)來(lái)維持穩(wěn)健的業(yè)績(jī)，為市場(chǎng)建立信心，回歸行活。
在進(jìn)入昆明以來(lái)，龍湖穩(wěn)扎穩(wěn)打，去年龍湖在昆明的幾個(gè)項(xiàng)目，也獲得了很高的關(guān)注度，即便是在市場(chǎng)比較波動(dòng)的當(dāng)下，憑借著市場(chǎng)的認(rèn)可和客戶(hù)的信任，仍然位居昆明銷(xiāo)售金額top4。
03
有實(shí)力的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)
2019年，在昆業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)，穩(wěn)健龍湖的“快速爆發(fā)”
2019年對(duì)于龍湖在昆明來(lái)說(shuō)可以說(shuō)是非常重要的一年，這一年龍湖從拿地巫家壩開(kāi)始，頻頻引發(fā)了市場(chǎng)的關(guān)注。
接下來(lái)的3年時(shí)間里，從巫家壩、到雙塔核心，再到滇池度假區(qū)，龍湖穩(wěn)扎穩(wěn)打，龍湖天璞、錦粼天序、龍湖山海原著，幾乎每一個(gè)項(xiàng)目登場(chǎng)，都成為了昆明樓市的焦點(diǎn)，而憑借這些紅盤(pán)，龍湖不但迅速贏(yíng)得了市場(chǎng)的認(rèn)可，也取得了亮眼的成績(jī)。
據(jù)克而瑞《2021年大昆明房企銷(xiāo)售排行榜》統(tǒng)計(jì)，去年龍湖在昆明憑借著為數(shù)不多的在售項(xiàng)目，以65.65億元銷(xiāo)售額居昆明第五位。其中，龍湖天璞、錦粼天序、龍湖山海原著、三千時(shí)光四大主力銷(xiāo)售額均超10億元。
04
面面俱到，龍湖引領(lǐng)昆明標(biāo)準(zhǔn)
多項(xiàng)目的熱銷(xiāo)，體現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)于龍湖的信任。相較于其他房企，龍湖很重視一個(gè)項(xiàng)目全生命周期的打造，從項(xiàng)目品質(zhì)、景觀(guān)園林乃至后期物業(yè)管理，面面俱到，并都堅(jiān)持做到最優(yōu)，堅(jiān)持踐行“善待你一生”的美好承諾。
項(xiàng)目品質(zhì)上，位于度假片區(qū)的龍湖山海原著，定位為改善型住宅，是龍湖在昆明的首個(gè)“原著”系項(xiàng)目。該項(xiàng)目入市僅半年，就位居企業(yè)項(xiàng)目流量金額貢獻(xiàn)第二位、權(quán)益金額貢獻(xiàn)第一位，這也側(cè)面說(shuō)明購(gòu)房者對(duì)其產(chǎn)品的認(rèn)可，畢竟有市場(chǎng)才會(huì)有底氣，目前在售的御景項(xiàng)目，也以度假區(qū)瞰滇高層產(chǎn)品受到市場(chǎng)的追捧。
景觀(guān)園林上，位于雙塔片區(qū)的錦粼天序，其景觀(guān)以日本京都“琉璃光院”為打造藍(lán)本，入門(mén)后，三級(jí)錯(cuò)落呈現(xiàn)的跌水景觀(guān)，358塊天然漢白玉石，98道工藝打磨，疊瀑之上造型各異的5顆黑松，更是從山東泰安“全冠移植”到了昆明，將龍湖景觀(guān)的打造水準(zhǔn)躍然紙上。
而物業(yè)管理上，雖然目前的熱銷(xiāo)項(xiàng)目還未交房。但已經(jīng)交房7年的龍湖·水晶酈城，讓昆明人已經(jīng)體會(huì)到了龍湖對(duì)于物業(yè)服務(wù)的追求。
多年來(lái)龍湖一直堅(jiān)持對(duì)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行走訪(fǎng)、調(diào)研，傾聽(tīng)業(yè)主真實(shí)心聲，挖掘老業(yè)主對(duì)小區(qū)設(shè)施設(shè)備、園區(qū)更深層次的需求。
在龍湖標(biāo)志性的“善居計(jì)劃”加持下，即便交房多年，小區(qū)的設(shè)施并沒(méi)有因?yàn)闀r(shí)間變得陳舊，反而越來(lái)越人性化，電單車(chē)停放區(qū)被重新修繕、停車(chē)場(chǎng)墻壁被翻新、兒童區(qū)游樂(lè)設(shè)施再次更新。龍湖的良好服務(wù)，也成為更多人選擇龍湖的加分項(xiàng)。
03
與城市同頻共振，為城市發(fā)展賦能
2022年，龍湖發(fā)布全新品牌主張，“至善龍湖，與城共進(jìn)”，將通過(guò)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)租公寓、智創(chuàng)生活、房屋租售、房屋裝修六大航道的全維加載，更好地賦能城市發(fā)展。
2022年，同時(shí)也是龍湖在昆明集中發(fā)力的一年。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上，龍湖·山海原著新地塊新產(chǎn)品將亮相，龍湖·錦粼天序也會(huì)在上半年有新產(chǎn)品推出。
同時(shí)，龍湖在昆明的多個(gè)項(xiàng)目也將在年內(nèi)迎來(lái)交付，將會(huì)讓更多市民能夠近距離體會(huì)龍湖的智創(chuàng)生活。
商業(yè)上，落子巫家壩的昆明龍湖·時(shí)代天街是區(qū)域首個(gè)、也是唯一一個(gè)超大體量商業(yè)綜合體。
天街作為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的超級(jí)IP，它的入市，不僅局限于填補(bǔ)板塊的品質(zhì)商業(yè)“短板”，未來(lái)更將煥新巫家壩乃至整個(gè)昆明的生活品質(zhì)。
2022，龍湖大勢(shì)發(fā)聲，全城屏息以待。三月小陽(yáng)春之際，昆明龍湖全系產(chǎn)品3%的限時(shí)優(yōu)惠不容錯(cuò)過(guò)，你永遠(yuǎn)可以相信龍湖。
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