今日上午，LPR最新報(bào)價(jià)出爐。中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布3月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，與2月保持一致、連續(xù)3個(gè)月保持持平。
LPR房貸利率報(bào)價(jià)連續(xù)3個(gè)月未動(dòng)
雖然3月LPR并未調(diào)整，但銀行在不同城市“因城施策”有著不同的利率報(bào)價(jià)變化。據(jù)貝殼研究院監(jiān)測(cè)，全國(guó)103個(gè)重點(diǎn)城市3月房貸環(huán)境持續(xù)寬松，房貸利率創(chuàng)2019年以來月度最大降幅，接近2020年三季度水平，放款周期也縮短到1個(gè)月左右。
昆明主流銀行首套房貸款利率4.8%
據(jù)云南房網(wǎng)了解，目前昆明首套房貸款利率在4.8-5.05%之間，二套房在5.2-5.4%之前，放款周期在1-2周內(nèi)。其中，首套房最低報(bào)價(jià)由建設(shè)銀行報(bào)出，貸款利率為4.8%。
值得一提的是，在房產(chǎn)交流群中，有網(wǎng)友表示，建設(shè)銀行對(duì)于資質(zhì)條件比較好的客戶貸款利率能給到4.7%。
從3月的各銀行的報(bào)價(jià)來看，貸款利率區(qū)間與2月保持一致。不過整體來說，利率下降至5%以下的銀行數(shù)量明顯多了起來，貸款空間繼續(xù)放松。
對(duì)于已經(jīng)購(gòu)入房屋并且選擇了LPR浮動(dòng)利率方式的業(yè)主來說，房貸利率下降也是一個(gè)好事情，因?yàn)檫@個(gè)也意味著到你的房貸有可能減少，但具體需要結(jié)合購(gòu)房合同約定的重定價(jià)日來看。
假設(shè)一個(gè)業(yè)主在去年4月完成了按揭房貸合同的辦理，并選取了每年對(duì)月月日的方式，那么第一個(gè)重定價(jià)日便是4月。屆時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)最近一個(gè)月（也就是3月）的LPR+點(diǎn)差來調(diào)整其當(dāng)年的房貸利率，并通過短信、手機(jī)銀行及網(wǎng)銀APP的方式告知新的金額。
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