日前，有業(yè)主反映自己2019年購買的藍光天嬌城四期自去年6月停工到現(xiàn)在，如今距合同約定的交房時間只有2個多月，還沒有復(fù)工跡象，項目有爛尾風險。該項目為昆明少有的70年產(chǎn)權(quán)公寓，去年初售價降到了約7000元/平米，一度銷售火爆。
藍光天嬌城天樾項目（四期）效果圖
藍光天嬌城位于呈貢新城雨花片區(qū)，占地2000畝，分期開發(fā)，2014年就已首開，四期即為天樾項目，是一個70年產(chǎn)權(quán)公寓項目，2019年開盤，合同約定今年5月30日交房。
項目的開發(fā)商為云南藍光和駿房地產(chǎn)，但去年下半年以來，藍光陷入資金危機，多個項目停工，藍光天嬌城天樾也不能幸免，于去年6月停工至今。
對于業(yè)主的反映，呈貢區(qū)住建局回復(fù)稱，項目工程主體已全面封頂，剩余部分收尾工程，已多次約談開發(fā)商，督促開發(fā)商多渠道籌集資金，盡快復(fù)工續(xù)建，按期交房。
從回復(fù)可知，項目還未復(fù)工，資金情況依然沒有解決�，F(xiàn)在距合同約定的交房時間只有2個多月了，項目能否按期交房實在堪憂。
藍光天嬌城天樾樣板間實拍
作為昆明少見的70年產(chǎn)權(quán)公寓項目，藍光天嬌城天樾在2019年開盤時價格堅挺，為9500-11000元/平米。但在去年初項目售價大幅降低，據(jù)查2021年3月的時候僅售約7000元/平米，在當時算是呈貢價格最低的樓盤。
雖然叫公寓，但實際上是住宅性質(zhì)，土地是70年產(chǎn)權(quán)住宅用地，不同在于，冬至日當天日照數(shù)＞2小時，則劃為普通住宅；冬至日當天日照數(shù)＜2小時，劃為住宅公寓。
這類項目在昆明極為少見，由于避開了公寓項目土地年限短、交易稅費高、水電費高等缺點，再加上項目戶型較小，購買總價低，所以項目降價后一度賣的相當火爆。
但隨著藍光爆雷，昆明的項目賣的賣、停工的停工，藍光天嬌城天樾也未能幸免，以至于到了瀕臨爛尾的地步。
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