2022年是地產(chǎn)大分化的一年，也是地產(chǎn)大轉折的一年。高杠桿高負債模式宣告終結，行業(yè)不再以規(guī)模論英雄。黑馬開始失速，駿馬開始發(fā)力。
客戶逐漸發(fā)現(xiàn)，房子的本質是居住，他們需要的是一個穩(wěn)健的品牌，一種優(yōu)質的產(chǎn)品，【產(chǎn)品力】三個字，自然成為當下樓市行業(yè)的一個熱詞。當市場歷經(jīng)大浪淘沙，消費者從沉迷財富的幻象到聚焦產(chǎn)品本身，買房質量和買房安全成為市場“痛點”。
房企應當如何來面對？金地在全國給出了一份回應。那就是【自在城】，一個能為人居需求升級，提供全方位綜合解決方案的“領跑者”。五一節(jié)黃金周期間，成為昆明太平銷售套數(shù)最多、銷售金額最高的紅盤項目。
01
“地產(chǎn)行業(yè)內部很長時間都有一句口號：學習金地好榜樣。”
縱觀全國地產(chǎn)品牌的排序，自三道紅線頒布后，十字路口，有人跌落，有人進取，有人企穩(wěn)，招保萬金的四字招牌正在重回峰頂，地產(chǎn)排序完成了一輪新的大洗牌，2021年1~11的全國房企操盤金額金地集團以2636億元位列第8。
究其原因，根本在于金地一直以來都有自己獨特的堅守，在產(chǎn)品研發(fā)、細節(jié)研磨上堅持創(chuàng)新、與時代共進，硬是在行業(yè)紅海中，走出一條獨木橋。
2021年，金地集團在克而瑞發(fā)布的《中國房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力TOP100》榜榮獲第7名，從“產(chǎn)品接受度”、“產(chǎn)品系成熟度”、“產(chǎn)品美譽度”、“獲獎與認證”四個維度對企業(yè)產(chǎn)品力進行考核。
作為業(yè)內最具影響力與公信力的榜單之一，金地已經(jīng)連續(xù)4年穩(wěn)居前十，而且多次憑借高端改善項目，獲得“建筑工程魯班獎”。
如今，“房住不炒”的主基調下，從“三道紅線”到限地價限房價等調控政策升級，人們的購房邏輯也在發(fā)生著改變，“產(chǎn)品力”再度回歸大家的置業(yè)觀念中。
地產(chǎn)業(yè)洗牌的關鍵時刻，在風口之上，最終還是要靠產(chǎn)品說話。憑借34年沉淀的產(chǎn)品打造經(jīng)驗和時代嗅覺不斷創(chuàng)新，金地集團以穩(wěn)健著稱，重視規(guī)模效益的平衡、重視可持續(xù)發(fā)展，堅持用產(chǎn)品敘事，以品牌聲譽、建筑品質及專業(yè)服務為產(chǎn)品提供強有力的保障。
02
金地，在耗費時間耗費精力投入成本的做著一個慢活。
【自在城】系產(chǎn)品作為金地集團集34年開發(fā)經(jīng)驗的大成之作，早已從基礎功能的提供，進化成一種多種物業(yè)類型復合，通過多重商業(yè)配套體系（集中商業(yè)、特色商業(yè)街和組團商業(yè)）、健身康樂體系（多會所差異化定位）以及社區(qū)服務體系的運作，形成身自在心自在的大型復合高品質社區(qū)生活模式。
自在城系產(chǎn)品重視對社區(qū)綜合配套的完備度和復合度，對鄰里交往、社區(qū)氛圍的關注度特別高，其營造目標是希望客戶在大社區(qū)里能夠實現(xiàn)除工作之外的幾乎所有的生活功能，滿足一種身心自在的生活。
海南金地自在城——作為【自在城】系產(chǎn)品在全國的一個示范性項目，在打造之初，便充分考慮到�？诘陌l(fā)展趨勢，通過360°健康家體系，彌補了區(qū)域高速發(fā)展下所帶來人居生活體驗的缺失。
湛江金地自在城——將項目定位于國際化的未來宜居宜業(yè)之地，一條景觀軸串聯(lián)三大主題公園，包括了云上階梯、陽光綠道，別具一格的鉆石廣場，回家最美公路——鳳凰木大道，以及獨有的自然公園——云溪樂園等，還規(guī)劃超18個景觀玩樂點以及五大生命周期場景，全齡段群體皆有可玩、各享其樂。
始終堅持站位長期價值主義視角去思考，借鑒國內外知名案例，做到城市與配套鏈接、配套與生活鏈接、生活與家庭鏈接，搭建獨樹一幟的自在生活方式。
03
不只是建房子，而是告訴昆明：太平從此金地。
自2014年入昆以來，金地發(fā)展的步調始終與昆明城市開發(fā)熱點契合，在雙塔片區(qū)、巫家壩片區(qū)、草海片區(qū)打造了金地悅天下、中交金地中央公園、金地云海一號等項目，多年來穩(wěn)居區(qū)域價值標桿。
隨著城市配套的逐步完善，太平新城已成為房企巨擘的新戰(zhàn)場，據(jù)不完全統(tǒng)計，目前太平新城約有十幾個項目在售。作為大牌房企的全新戰(zhàn)場，超千億的資本力量再次助推片區(qū)的發(fā)展，開拓城市的澎湃發(fā)展，多家房企聚集形成輻射帶動周邊發(fā)展的協(xié)同高地。
而房企的實力是購房者最好的“定心丸”。作為豪宅專家，從在昆明太平新城拿地那刻起，金地就已構建好這片土地未來的模樣，那就是以醇熟的自在城模式打造出更賦予人文內涵的城市建筑，賦新太平理想人居。
金地憑借自身所堅守的“綠檔”硬核實力，穩(wěn)定高質有序的推進金地自在城工程進度。一步一個腳印，穩(wěn)扎穩(wěn)打，朝著生態(tài)宜居的方向，狠抓項目產(chǎn)品質量，提升項目宜居品質，逐步兌付業(yè)主的宜居夢、安居夢。
2019年，金地首次將金地褐石2.0系列引入昆明，打造昆明自在城百萬方褐石小鎮(zhèn)。褐石建筑進入春城人居視野，是對自在生活最好的注解。昆明金地自在城以其芬芳雅郁的景觀以及經(jīng)典浪漫褐石系列引人注目。小鎮(zhèn)整體采用紅磚、石材、鐵藝等自然材質，廊柱、露臺、鐵藝燈影等經(jīng)典元素貫穿始終。深淺褐石、高低院落，開放、多元的商業(yè)街區(qū)，為春城昆明呈現(xiàn)了一個富有浪漫韻味的人居空間。
匠心三載，昆明金地自在城一期景觀示范區(qū)現(xiàn)已開放，一期產(chǎn)品也將在今年年底完成交付，眾多社區(qū)生活配套已逐步呈現(xiàn)。
“精于工，匠于心”唯以嚴苛的標準尺度方能成就高質量人居。實體樣板間的呈現(xiàn)，既讓金地自在城的精工品質和筑家風格更直觀的得到了購房者的檢驗，也讓未來美好生活的畫卷在購房者面前徐徐拉開。
小鎮(zhèn)食堂丨已開始運營，甄選優(yōu)質食材，并配有專業(yè)廚師匠心烹飪。
自在巴士丨已經(jīng)正式發(fā)車，目前已帶領業(yè)主去滇池、安寧等眾多景區(qū)游玩，未來將成為業(yè)主日常上下班、周末出行必不可少的伙伴。
小鎮(zhèn)圖書館丨現(xiàn)已收納眾多圖書，可組織業(yè)主進行讀書會等體驗，是周末帶孩子學習的好去處。
小鎮(zhèn)健身房丨內部配有專業(yè)的健身器材，將免費對業(yè)主開放，未來也會不定期邀請專業(yè)教練，為業(yè)主提供專業(yè)的健身指導。
健康管理中心丨以業(yè)主健康為核心的健康管理服務中心，將為業(yè)主提供專業(yè)體檢、就醫(yī)綠色通道，并定期組織健康講堂及健康義診等服務。
褐石商業(yè)街丨預計在今年投入運營，以網(wǎng)紅打卡、餐飲消費、夜店經(jīng)濟等規(guī)劃打造24小時全業(yè)態(tài)的商業(yè)，將填補整個太平的消費空白，成為未來太平生活的全新消費目的地。
昆明第三大最美櫻花大道丨推窗即看櫻花，下樓漫步花海，已邀請眾多業(yè)主進行櫻花跑活動。
04
始終圍繞”人和品質”的金地產(chǎn)品邏輯。
產(chǎn)品一直是金地集團的關鍵詞�！爱a(chǎn)品之道 惟精惟一”的產(chǎn)品打造理念早已刻入了品牌的DNA。昆明金地自在城根據(jù)太平新城的宜居屬性，做了多方打磨，規(guī)劃打造褐石院墅、格林高層等產(chǎn)品。
格林瞰景高層產(chǎn)品，采用金地【五芯精裝家】模式，以“科技芯、健康芯、靈動芯、悅享芯、匠藝芯”，五個維度詮釋全新精裝價值主張，生成119項產(chǎn)品功能模塊，18個系統(tǒng)、87項精裝細節(jié)。昆明金地自在城以精準的設計、巧妙的創(chuàng)意和精細的工藝打造每一個細節(jié)，演繹金地專業(yè)之道惟精惟一的追求。
褐石花園院墅產(chǎn)品，以深淺褐石、山花坡頂、八角飄窗、鐵藝燈影等優(yōu)雅精致的產(chǎn)品細節(jié)，筑就永不過時的品質經(jīng)典。匠心打造聯(lián)排清水樣板間，真實展現(xiàn)建筑原本的空間構造和工藝形態(tài)，以精細化的設計準則，遵循嚴苛工程標準，展現(xiàn)金地對產(chǎn)品細節(jié)的每一處苛刻要求。
細節(jié)成就品質，而品質的基礎，卻是那些易被忽視的材料。金地嚴控材料品質，所有材料均達國家環(huán)保標準，部品部件來自知名供應商。通過三大檢驗程序，從源頭上杜絕質量隱患，移動質檢APP（金地智檢）全程記錄每批進場材料的詳細數(shù)據(jù)，做到所有材料質量可回溯，為金地的產(chǎn)品品質保障打造良好的基石。
05
用“真金喜”，致謝市場熱愛。
千億金地，百般武藝，在金地集團的身上，我們感受到了一個始終致力于產(chǎn)品發(fā)展的地產(chǎn)“科學者”的初心與堅持，熱愛五月，伴隨金地昆明好房節(jié)——【禮科生出道計劃】的開啟，自在城【與自在為伍】臻情獻上系列購房優(yōu)惠政策，致謝市場的認可與選擇。
【超強優(yōu)惠】
5月購房高層立減51000元、聯(lián)排立減101000元
【自在為伍】
老帶新推薦成交最高享高層10000元、聯(lián)排20000元（稅前）傭金獎勵
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