近日，《煤老板26.7億抄底上海寫字樓》的消息迅速霸屏網(wǎng)絡(luò)。一家以礦產(chǎn)資源開發(fā)為主業(yè)之一的綜合型企業(yè)斥資26.7億元，5.8萬/平成交均價，買下上海蘇河灣板塊兩棟寫字樓及其地下210個停車位。在地產(chǎn)行業(yè)相對低迷的情況下，這般的揮金如土，確實驚呆了一大波投資者。這背后究竟暗藏何種玄機？
2022年房地產(chǎn)行業(yè)金融松綁、銀行降息、放開限購/限貸...種種利好頻傳，重磅政策一個接一個，當大多數(shù)普通人還在觀望的時候，真正的投資者們開始入場了！2020年12月及2021年10月，上述物業(yè)所在項目曾成交兩棟寫字樓，均價分別為6.85萬元/平方米、6.97萬元/平方米。5.8萬元入場，可見投資眼光獨到。
正如“煤老板”巨資買樓一般，2022年或許正是投資商辦地產(chǎn)的大好時機。而在昆明，這個項目也開始被更多投資者關(guān)注——它就是龍湖·時代金融中心。
世界巫家壩，財富我為心
商業(yè)地產(chǎn)是最看重地段的，但是越好的地段，代表的越高的要求。巫家壩，未來總部商務(wù)聚集區(qū)，昆明城市新中心，將打造成集文教、經(jīng)濟、商務(wù)等8大核心區(qū)匯聚的中心區(qū)，是未來跨國貿(mào)易會晤主要集中地，目前吸引數(shù)十家500強及多家銀行總部基地已落址。龍湖時代金融中心牟定巫家壩春城路和飛虎大道兩條巫家壩重要城市級主干道交匯處，占據(jù)整個巫家壩核心位置，坐擁區(qū)域中芯未來發(fā)展前景。
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四軌交匯TOD，270米天際坐標
龍湖時代金融中心聯(lián)袂世界優(yōu)質(zhì)團隊，打造200米及270米超高雙子塔坐標建筑，定鼎巫家壩中芯，制造巫家壩天際風景線。作為昆明首個四軌交匯TOD綜合體項目，集站、城、商、居、人一體化，加速區(qū)域客流、物流、消費流匯聚，為資產(chǎn)更添財富潛力。
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天街之上，超級商圈吸附力
約13萬方時代天街，與四軌交匯TOD合力造就巫家壩超級商圈，未來約1000余品牌商家進駐龍湖時代天街后，將全面填補巫家壩的商業(yè)空白，為巫家壩新中心注入全新的商業(yè)活力。為巫家壩百萬居住、商務(wù)人群，打造轉(zhuǎn)瞬即達的歡樂入口。龍湖時代金融作為天街上蓋核心資產(chǎn)，商圈經(jīng)濟疊加垂直商業(yè)的聯(lián)動發(fā)展，勢必價值翻倍。
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百變靈動空間 成就商務(wù)典范
自由定制，百變隨心，龍湖時代金融中心，以LOW-E“鉆石光感”外立面，匠筑建面約43-2000㎡天街SOHO，多種戶型選擇，尺度自由舒展，可打通任意組合、隨需定制！滿足成長型公司到企業(yè)總部的不同需求。6月年中龍湖商辦狂歡節(jié)，全系資產(chǎn)五折起，時代造就的機遇，現(xiàn)在入手硬核資產(chǎn)正當時。
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