北京時(shí)間6月16日凌晨2時(shí),美聯(lián)儲(chǔ)宣布,將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間由0.75%-1.00%上調(diào)75個(gè)基點(diǎn)至1.50%-1.75%。75個(gè)基點(diǎn)為美聯(lián)儲(chǔ)1994年11月以來(lái)最大的單次加息幅度。
最近市場(chǎng)已強(qiáng)烈預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)將有如此幅度加息。芝商所(CME)的“美聯(lián)儲(chǔ)觀察工具”顯示,周二美國(guó)聯(lián)邦基金利率期貨交易市場(chǎng)預(yù)計(jì),6月美聯(lián)儲(chǔ)加息75個(gè)基點(diǎn)的幾率達(dá)89%,一周前預(yù)計(jì)的幾率只有3.9%。
至此,美聯(lián)儲(chǔ)已連續(xù)三次會(huì)議加息,今年3月和5月分別加息25個(gè)基點(diǎn)和50個(gè)基點(diǎn)。
6月16日,香港金管局跟隨美聯(lián)儲(chǔ)加息,將基準(zhǔn)利率上調(diào)75個(gè)基點(diǎn)至2.00%。
花旗:美國(guó)加息對(duì)香港樓市或需半年至9個(gè)月消化
6月16日,花旗銀行研究部香港經(jīng)濟(jì)師雷智顏表示,預(yù)期美國(guó)今年共加息275點(diǎn)子,加息步伐急,亦將加快香港的資金外流,須關(guān)注對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的壓力。她預(yù)期,香港息口有持續(xù)上升的趨勢(shì),今年底3個(gè)月HIBOR將升到1.6%,至2023年會(huì)升到2.6%,而P按息則可能待第四季才會(huì)上調(diào),或加25點(diǎn)子。
雷智顏指,美國(guó)加息對(duì)香港樓市的負(fù)面影響,或需半年至9個(gè)月才能消化,亦憂慮加息將拉低經(jīng)濟(jì)復(fù)甦步伐;發(fā)展商在一手市場(chǎng)沒(méi)有進(jìn)取推盤(pán),而二手市場(chǎng)亦有移民套現(xiàn)的情況,情況對(duì)本地樓市有壓力,預(yù)期今年樓價(jià)下跌8%至10%。
香港經(jīng)濟(jì)在第二季已見(jiàn)明顯恢復(fù),雖然預(yù)期短期內(nèi)沒(méi)有與內(nèi)地恢復(fù)免檢疫通關(guān)的可能,但相信不再?lài)?yán)厲收緊商業(yè)處所營(yíng)業(yè)的情況,料下半年經(jīng)濟(jì)會(huì)較上半年明朗,預(yù)計(jì)香港全年GDP增長(zhǎng)2%。
港股方面,花旗銀行研究部中國(guó)股票策略師劉顯達(dá)預(yù)計(jì),恒指今年目標(biāo)為24300點(diǎn),較原來(lái)目標(biāo)28000點(diǎn)下調(diào)13%,這主要因上半年疫情防控較預(yù)期的嚴(yán)重,加上原材料價(jià)格對(duì)中下游企業(yè)的影響,預(yù)期今年企業(yè)盈利增長(zhǎng)會(huì)由年初預(yù)期的9.1%,大降至1.3%。
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