立調(diào)執(zhí)聯(lián)動(dòng)！昆明五華法院同時(shí)化解90起房屋買賣合同糾紛

近日，五華區(qū)人民法院借助“立調(diào)執(zhí)聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，化解了90起房屋買賣合同糾紛，讓90名業(yè)主成功辦理房產(chǎn)登記，將案件全部化解在訴前。

因與開發(fā)商的商品房預(yù)售合同糾紛，呂某向五華法院提出立案申請(qǐng)，經(jīng)立案庭工作人員審查，發(fā)現(xiàn)該案具有訴前化解的可能性，遂將其委派至五華區(qū)訴前委派調(diào)解服務(wù)中心進(jìn)行調(diào)解。特邀調(diào)解員趙浩程收到案件后當(dāng)即聯(lián)系了某開發(fā)商。調(diào)解員還了解到，除了呂某外還有89名業(yè)主與之面臨相同的情況，購(gòu)房合同已經(jīng)簽署，但是開發(fā)商卻沒(méi)有辦理備案登記。

次日，調(diào)解員聯(lián)系開發(fā)商工作人員到五華法院調(diào)解。該工作人員向調(diào)解員表示，因經(jīng)營(yíng)困難導(dǎo)致原來(lái)辦理登記的人員已離職，一時(shí)無(wú)法找到新的備案專員，才導(dǎo)致無(wú)法辦理備案登記手續(xù)。

調(diào)解員分別聯(lián)系各業(yè)主展開調(diào)解，業(yè)主與開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，繼續(xù)履行《購(gòu)房合同》，同時(shí)確定開發(fā)商應(yīng)在6月底之前為業(yè)主們辦理備案登記。調(diào)解員及立案庭工作人員向雙方出具了《民事調(diào)解書》。

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