安寧2宗地8618萬元成交，1宗將建設(shè)商業(yè)綜合體項目

12月20日，安寧太平新城街道ANCB-2022T019-A1、ANCB-2022T023-A1兩宗土地拍賣順利成交，分別被今年新成立的安寧始甸眾拓綜合服務(wù)有限公司和安寧東誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。成交土地總面積為45畝，土地收入8618萬元。

觀點新媒體了解到，安寧東誠競得的ANCB-2022T023-A1號地塊為住宅性質(zhì)，土地面積約40畝，容積率1.5，建筑密度≤32%，綠地率≥40%，最大可建面約4萬方，按8056萬方的成交價計算，樓面價約2000元/平米，地價約20萬元/畝。

該宗地的外掛條件相對簡單，按照相關(guān)土地交易文件，東誠僅需整理宗地周邊10畝零星土地，并在獲地1年內(nèi)開工，3年內(nèi)竣工即可。

企查查信息顯示，安寧東誠地產(chǎn)是一家成立于今年9月的自然人控股新公司，注冊資本約500萬元。其法人代表與昆明榮迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人一致，或為榮迪進(jìn)入太平市場市場所設(shè)。

另一宗ANCB-2022T019-A1號地塊被安寧始甸眾拓綜合服務(wù)有限公司競得。該宗地為商業(yè)性質(zhì)，土地面積約5畝，容積率2.2，最大可建面為7489平方，成交價562.1萬元，樓面價約750元/平，地價約110萬元/畝。

根據(jù)土地出讓公告，該宗地將會用于建設(shè)一個商業(yè)綜合體項目，固定資產(chǎn)投資不低于4000萬元，投資強度不低于700萬元/畝。建成后土地競得人始甸眾拓必須100%自持且10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

據(jù)查詢，始甸眾拓也是一家今年新成立的公司。注冊資本500萬元，業(yè)務(wù)范圍包括城市建筑垃圾處置、商業(yè)綜合體管理、非居住房地產(chǎn)租賃和集貿(mào)市場管理服務(wù)等4類。該公司的股東構(gòu)成也比較有意思，為始甸居委會及其下屬始甸、妥樂、安燈、新邑和馬村幾個居民小組經(jīng)濟合作社共同出資建立。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。