經(jīng)典尚城二期爛尾項(xiàng)目將續(xù)建開(kāi)發(fā)，沿用5年前的規(guī)劃設(shè)計(jì)

正如云南房網(wǎng)所料，經(jīng)典尚城二期爛尾地塊將以續(xù)建方式重啟開(kāi)發(fā)。

今日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布西山區(qū)25號(hào)片區(qū)A1-1地塊項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批后公布，該項(xiàng)目即為經(jīng)典尚城二期（此前推廣名為壹號(hào)公館），建設(shè)單位已從昆明垠創(chuàng)地產(chǎn)變更由東方資產(chǎn)旗下的東云宸置業(yè)，此次批后公示，規(guī)劃內(nèi)容與2018年的規(guī)劃內(nèi)容保持一致，可見(jiàn)項(xiàng)目規(guī)劃并沒(méi)有調(diào)整，還是沿用5年前的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

經(jīng)典尚城二期大致位置

據(jù)此次公示，該項(xiàng)目位于日新中路與陸家路交叉口西南側(cè)，南側(cè)便是佳兆業(yè)·壹號(hào)公館，凈用地面積為25721.03平米（約39畝），擬建了3棟高層住宅（30-34層）和1棟辦公建筑（22層），其中辦公樓和陸家路一側(cè)的1棟住宅配套有1層底商。

項(xiàng)目總建面約17萬(wàn)方，容積率為4.33，建筑密度為22.92%，綠地率為35.02%。目前負(fù)責(zé)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的是東方資產(chǎn)旗下的東云宸置業(yè)，該公司去年年底通過(guò)法拍的方式，以3.65億元的價(jià)格獲得所有權(quán)，并于一周前（2月24日）取得該項(xiàng)目的建設(shè)工程該規(guī)劃許可證。

經(jīng)典尚城二期效果圖和2018年公示保持一致

而從此次公示看，規(guī)劃內(nèi)容與2018年規(guī)劃的一樣，效果圖也是用的原來(lái)的效果圖，也就是說(shuō)該項(xiàng)目預(yù)計(jì)以續(xù)建的方式來(lái)開(kāi)發(fā)。不過(guò)早在2019年，經(jīng)典尚城還在由佳兆業(yè)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)時(shí)，該項(xiàng)目的樣板間、戶型就已經(jīng)披露過(guò)，并且已經(jīng)有兩棟住宅建至地上7層，因此續(xù)建開(kāi)發(fā)也是意料之中。

目前的懸念是，東方資產(chǎn)接手項(xiàng)目后，是否還會(huì)以及沿用原來(lái)的推廣名（壹號(hào)公館）以及主推建面84-153平米的住宅產(chǎn)品。另外還值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目重新銷售后將如何定價(jià)的問(wèn)題，對(duì)此云南房網(wǎng)也會(huì)持續(xù)跟進(jìn)報(bào)道。

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