省圖新館明確落地巫家壩，中央公園縮水67畝

省圖新館落地巫家壩一事確定了！今日，昆明市自規(guī)局網(wǎng)站發(fā)布《官渡區(qū)巫家壩片區(qū)+GD-WJB4-A5-03-02等地塊控規(guī)修改方案》批前公示，明確了云南省圖書館新館位置與用地面積，由于省圖新館將占用原規(guī)劃的部分公園用地，巫家壩中央公園將縮水67畝。

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巫家壩大利好！省圖新館很可能落地中央公園旁，年內(nèi)啟動建設(shè)

巫家壩控規(guī)調(diào)整

根據(jù)公示，省圖新館位于飛虎大道與官渡4號路之間，綠地428公館南側(cè)，該地塊原為中央公園5標(biāo)段部分用地與一塊未出讓的商業(yè)用地構(gòu)成，規(guī)劃調(diào)整將商業(yè)用地及周圍公園用地/局部水域修改為圖書展覽用地，并且明確主要為云南省圖書館新館用地。

調(diào)整后的這塊圖書展覽用地面積68667平米（約103畝），容積率2.0，建筑密度40%，綠地率35%，規(guī)劃未明確建筑限高，備注要以最終審定方案為準(zhǔn)。

省圖新館位置

值得注意的是，巫家壩新規(guī)劃了省圖新館的103畝用地，要付出的代價是中央公園縮水。

規(guī)劃調(diào)整后，公園綠地減少40322平米，水域減少4667平米，合計約67畝，也就是說，原本規(guī)劃5070畝的巫家壩中央公園，面積將減少到5000畝出頭。

省圖新館建設(shè)項目在今年初被列入省級重點工作，并已展開前期工作，云南房網(wǎng)根據(jù)相關(guān)信息，推測項目將落地巫家壩，不過巫家壩的規(guī)劃中，只有文化設(shè)施用地能滿足圖書館用地需求，而且符合省圖工作人員透露的新館位于中央公園旁的地塊，只有20多畝，作為新館建設(shè)用地顯然略顯局促。

此次調(diào)規(guī)，省圖新館用地達(dá)103畝，南側(cè)與東側(cè)均毗鄰先行開工的中央公園5標(biāo)段，不僅位置上佳，而且“啟動建設(shè)省圖書館新館”年初被列入云南省2023年重點工作計劃后不久，地塊規(guī)劃條件也進(jìn)行了調(diào)整，推進(jìn)速度不慢，因此項目今年開工建設(shè)大有希望，這對巫家壩是個實實在在的大利好。

至于中央公園，雖然有67畝用地被擠占，但對總體規(guī)模的影響并不算很大，中央公園現(xiàn)在的關(guān)鍵問題還是解決拆遷與何時實質(zhì)開工，而省圖新館一旦開工建設(shè)，對中央公園的建設(shè)也有一定促動作用。

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