我愛我家：今年會啟動相寓獨立分拆上市的準備工作

5月9日，我愛我家在線上召開2022年年度業(yè)績說明會。

有投資者提問相寓業(yè)務(wù)何時上市，我愛我家回復稱，相寓獨立上市是公司一直明確的戰(zhàn)略目標，公司今年將會啟動相寓業(yè)務(wù)獨立分拆上市的準備工作。

此前發(fā)布的我愛我家2022年年度報告顯示，報告期內(nèi)，該公司實現(xiàn)營業(yè)收入116.73億元，按同口徑對比較2021年下降2.42%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為431,148.18萬元，較上年同期增加102.26%。

2022年，相寓發(fā)揮了穩(wěn)定器的作用，全年租金交易額163.30億，實現(xiàn)營收56.47億，收入同比增長75.27%。

我愛我家稱，在住房交易業(yè)務(wù)趨勢整體下行的一年，相寓業(yè)務(wù)線實現(xiàn)了收入的大幅增長，表現(xiàn)出了極好的經(jīng)營韌性和抗風險能力，為公司整體經(jīng)營情況構(gòu)筑了防波堤。

市場趨穩(wěn) 不會采取犧牲效率方式進行盲目規(guī)模擴張

關(guān)于今年經(jīng)營業(yè)績預期方面，我愛我家董事長、總裁謝勇表示，今年整體市場恢復情況趨于穩(wěn)定，組織管理和平臺建設(shè)也取得顯著成績，未來趨勢都看好。

謝勇提到，公司正在持續(xù)推進數(shù)字化轉(zhuǎn)型，并已經(jīng)取得了顯著的成效。目前與人工智能領(lǐng)域的頭部公司密切合作，結(jié)合我愛我家在房地產(chǎn)行業(yè)23年的經(jīng)驗與數(shù)據(jù)積累，通過將海量的房產(chǎn)服務(wù)數(shù)據(jù)進行收集、整合、分析和預測，在房產(chǎn)交易過程中提供更加個性化、精準的服務(wù)，從而提升運營效率與客戶滿意度。

未來擴張策略方面，獨立董事常明回復稱，隨著公司數(shù)字化轉(zhuǎn)型的不斷深入，數(shù)字化能力的不斷提升，未來幾年，公司會繼續(xù)積極采取穩(wěn)步擴張的布局策略。

“在城市方面，公司將繼續(xù)聚焦一線和新一線城市，首先鞏固和提升公司現(xiàn)有布局城市的市場份額，然后在人口規(guī)模較大、經(jīng)濟活躍的新一線城市積極尋找擴張的業(yè)務(wù)機會。在擴張戰(zhàn)略方面，公司將以自營為主、加盟為輔的模式，公司會首先保證單店效率在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位，不單純以擴張為目的，不采取犧牲效率的方式進行盲目規(guī)模擴張。”

一直按照政府要求和政策制定、提供親民的費率服務(wù)

此前一日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的意見》，就二手房中介費過高、明碼標價、操縱經(jīng)紀服務(wù)收費等問題提出具體要求。

針對該政策，有投資者問及對我愛我家的相關(guān)影響及公司對策，我愛我家回復稱，指導文件對行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展是有益的。

“我愛我家多年來一直按照政府要求和政策制定，提供親民的費率服務(wù)。今后，我們將繼續(xù)堅持‘待客如己’的服務(wù)理念，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。”

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