地塊區(qū)位圖。 資料圖

本報(bào)訊 記者何文靜報(bào)道 6月2日，昆明市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布《五華區(qū)興中制藥廠(chǎng)、門(mén)窗廠(chǎng)及下馬村二期城中村改造項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案批前公示》，圍繞該片區(qū)內(nèi)的3宗共計(jì)198畝土地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。根據(jù)公示，此次規(guī)劃調(diào)整涉及3宗地塊的控詳規(guī)方案調(diào)整，其中興中制藥廠(chǎng)位于教場(chǎng)東路，門(mén)窗廠(chǎng)緊鄰龍泉路，下馬村城改二期位于白云路與龍泉路的交叉口。

此次規(guī)劃主要調(diào)整內(nèi)容如下：首先將教育專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃中位于門(mén)窗廠(chǎng)的小學(xué)遷建至興中制藥廠(chǎng)地塊，門(mén)窗廠(chǎng)地塊保留居住用地性質(zhì)，調(diào)整開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制指標(biāo)；其次，興中制藥廠(chǎng)地塊充分考慮規(guī)劃道路的可實(shí)施性及24班小學(xué)用地規(guī)模需求，合理優(yōu)化道路線(xiàn)形，西側(cè)地塊規(guī)劃為24班小學(xué)，東側(cè)地塊規(guī)劃為社會(huì)福利設(shè)施用地，南側(cè)零星用地調(diào)整為公園綠地；最后，此次修改的規(guī)劃中將下馬村二期地塊北側(cè)商業(yè)用地調(diào)整為商住混合用地，調(diào)整開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制指標(biāo)，優(yōu)化綠地布局集中設(shè)置。

總體來(lái)看，此次調(diào)規(guī)中減少了商業(yè)用地空間，增加了學(xué)校用地、住宅開(kāi)發(fā)空間以及社會(huì)福利設(shè)施用地和公園綠地。此舉對(duì)下馬村城改二期開(kāi)發(fā)具有積極意義，有助于提升片區(qū)價(jià)值，加快下馬村城改速度。

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